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其中A2地块为教育用地，由中交代建九年制南师大集美科艺实验学校，A1地块即中交文澜天玥的公颂项目，它位于建发鲤悦二期的，建发鲤悦三期的西北侧，位于建发鲤悦三期的东北侧，而A3地块则为中交文澜天玥的观澜项目。

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而建发鲤悦则分为一、二、三期，一期位于中交教育用地（中交A1地块）的东南侧，二期紧临一期，而三期则位于中交文澜天玥文颂（A1地块）西南侧。

从图上也可以明显看出来，从地块位置上来说中交的文颂地块与建发鲤悦几个地块无论在配套还是在地段上差别并不大，真正差别比较大的是中交的文澜地块。

结合产品来看，中交A文颂项目的定位与建发鲤悦二、三期的定位差不多，均为高层+洋房的组合，最小面积89㎡，最大为125㎡。

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建发鲤悦二、三期的整体规划如下：

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最小面积为89、93㎡，最大为125~127㎡

而中交的观澜项目产品和定位就和它们差别比较大了：整体上是高层+洋房+叠墅的组合。

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