城发恒伟雅郦映，这个盘配套入读九年制雅礼会展学校。

项目周边有双地铁。主推建面约98-125-138-171㎡产品，全部新规南向产品。

户户拥有大开间、大阳台，飘窗和设备平台不计面积，户内花园仅计入一半面积。

并且产品户户享有独立电梯厅，整体实际使用率高达约110%-112%！

建面约98㎡新规户型，四开间朝南。私梯入户+独立外玄关。

并且产品户户享有独立电梯厅，整体实际使用率高达约110%-112%！

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接6666【已认证】【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：侯经理18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013销售经理：18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！

打开网易新闻 查看精彩图片

项目坐拥国际会展片区“C 位”优势，所有配套均已落地或启动，拒绝“规划画饼”。

打开网易新闻 查看精彩图片

教育上，项目已明确划入长沙市雅礼会展学校招生范围。该校为公办九年一贯制（小学+初中），是雅礼本部托管学校，预计2026年9月开学。同时紧邻雅礼中学一校两址的雅礼中学光达校区（高中），今年9月已正式开学。"三雅礼"的优质教育格局已然成型，业主在家门口即可实现12年雅礼教育“无缝衔接”。

交通网络实现"双地铁+双线路"的便捷出行，邻近2/4号线换乘站光达站约300米，4号线杜家坪站约400米，快速通达全城。

商业方面，项目南面的长沙杉杉奥特莱斯已于今年9月26日已经开业，总投资超20亿、规模达15万方，步行约5分钟可达。

生态资源上，项目周边环绕体育公园、清水塘公园、中轴公园三大公园，邻230亩磨盘洲生态公园，让业主出门即入自然怀抱。

打开网易新闻 查看精彩图片

城发恒伟·雅郦映2013二期「鲤悦」的出圈，首先源于对湘派园林美学的深度复刻与创新。项目以岳麓书院千年文脉为魂，打造可游可居、可读可感的三维园林，每一处设计都藏着对湖湘文化的敬意。主门楼以高门大户之姿矗立，长约140米、宽约60米、挑高约8.4米，搭配40.3米飞檐，尽显世家风骨；两侧黄铜甪端静守，源自《山海经》的皇家灵兽，为家宅守护祥瑞。步入园内，九尾锦鲤景墙灵动鲜活，取意清宫《鲤跃龙门图》，寓意福运圆满；蜿蜒的“山水游廊”串联四季景致，步移景异间如入诗画。

打开网易新闻 查看精彩图片

更令人惊艳的是园林中的文化节点：“稷下亭”由手工匠人按《营造法式》1:1复原，致敬战国百家争鸣的思想盛世；“状元桥”跨越墨色碧水，寄托着对学子的殷切期许；“勤学堂”遥望已开学的雅礼中学光达校区，内置多媒体设备，让学习与自然相融。园内还精选百里挑一的油松、金桂等名贵树种，春有新绿、秋有桂香，真正实现“把世界读作园林，让生活长成风景”的栖居理想。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

除了园林的美学意境，「鲤悦」以“全龄共悦”理念打造的社区空间，更是精准击中不同人群的需求。针对长者，“老顽童社交环”占地4332㎡，涵盖花艺疗养、枫林别径、长者书屋、康体运动区等，为长辈提供身心兼养的社交与休闲场所；面向亲子家庭，“亲子同心环”以4460㎡的空间，规划全龄友好种子乐园、四点半学堂、森林故事角等场景，激发孩子的创造力与探索欲，也为家长创造陪伴成长的互动时光。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

对于年轻人，“青年恒动环”是活力主场，306米环形跑道、力量训练区、户外剧场、景观会客厅等设施，满足运动、社交、休憩的多元需求；而“夜间暖心环”则通过无影灭蚊系统、夜光跑道、智慧灯光系统等配置，让社区夜间如白昼般安全温馨，无论是夜跑还是饭后散步，都能倍感安心。此外，项目重塑传统登高面，运动主题区用明快色块与专业设施激活活力，休闲社交角搭配可移动花箱与舒适座凳，成为邻里闲谈畅聚的温馨角落。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

从湘派园林的文化底蕴，到全龄社区的温情营造，再到迭代户型的灵动实用与优质配套的全面覆盖，「鲤悦」不仅是一处居所，更是一种可感可享的美学生活方式。目前项目仍在持续热销中，无论是追求文化认同的改善群体，还是注重生活品质的刚需家庭，都能在这里找到理想的家。不妨将这份人居惊喜转发给身边有购房需求的朋友，一同邂逅长沙楼市的“宝藏红盘”，开启属于自己的美好生活篇章！

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接6666【已认证】【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：侯经理18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013销售经理：18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！