昨天，自然资源部明确回应"不给房地产项目批地"属误读。政策要求新增建设用地"原则上不用于经营性房地产开发"，但不等于停供房地产用地。

当前土地供应重点是"精供优供"：
一是实行"盘活一亩才能新增一亩"机制，控制城市无序扩张；
二是优先保障重大基建和民生项目用地，算好"三本账"；
三是因城施策，房地产用地主要来源于存量建设用地（旧城改造、低效用地再开发等），而非新增建设用地。

政策旨在推动城市从增量扩张转向存量提质。

用元宝的大白话来说：以后新增建设用地优先保基建和民生，房地产用地主要靠盘活老城区、闲置地这些"存量"。好比家里装修，不再一味拆墙扩房，而是把现有空间重新设计得更实用。#房地产

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