新疆地区地大物博，有不少老板都跑到新疆地区承包有关土地进行棉花等农作物种植，有的老板或者公司一次性就承包几千亩甚至上万亩农用地进行农作物种植。不过，因为金融借款纠纷、合同纠纷等原因，一些老板和公司在新疆地区承包的土地也会被法院拍卖。3约17日，在阿里拍卖上，新疆石河子市就出现了一宗跟农用地有关的拍卖，结果也是非常抢手，最终拍出了不错的价格。

此次拍卖的农用地位于石河子市新安镇，不过属于新疆建设兵团管辖的，拍卖的农用地面积合计2885612.72平方米（4332.75亩），土地使用权年限为30年，2010年11月18日-2040年11月18日。该农用地使用权为一家公司所有，因为一起合同纠纷而被拍卖。此次拍卖的这宗农业用地又分：耕地245.3776公顷、林地9.5735公顷、草地3.0403公顷、其他农用地17.5390公顷；农用地合计275.5305公顷；建设用地：0.3460公顷；未利用地：12.7043公顷。从拍卖给出的图片来看，这些农用地大部分是用来种植棉花的。

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此次拍卖，起拍价为2024.2666万元，拍卖开始后，吸引了8个人报名竞拍，非常抢手的一宗农用地。拍卖竞争非常激烈，最终经过56次加价竞拍，这宗农用地以3534.2666万元成交，成交价比起拍价高出了1510万元，溢价率75%。

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按照还剩下14年土地使用权年限计算的话，此次拍卖的这宗农用地的成交单价就是583元/亩/年，似乎价格不低，如果拿下这宗农用地用来种植棉花，大家觉得每年每亩还能赚多少钱呢？