2026年大连市春季房交会拉开帷幕。胡建国/摄
中房报记者 孟双奎 通讯员 胡建国丨大连报道
2026年大连市春季房交会拉开帷幕。3月13日上午9时，大连星海广场阳光和煦，坐落在此的世界博览广场人潮涌动。
记者在现场感受到，本届房交会与往年相比，规模更大、内容更多，政策更足、服务更加到位。
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规模更大：主城以外楼盘首次亮相
展会现场人头攒动。胡建国/摄
本届房交会规模创新高，展览面积达18000平方米，汇聚全市50个品质楼盘重磅参展，线上参展楼盘达到104个。
除了保利、万科、中海等房交会的“熟面孔”，展会现场设有庄河、瓦房店、普兰店、旅顺口、长兴岛区域，一些在当地深耕多年本土房企也带来了自己的得意之作。大连全域楼盘集中亮相，房源品类丰富，覆盖刚需住宅、改善洋房、品质大平层、生态宜居社区等全业态产品。
现场还可以看到多家金融保险、家居厨卫、房产中介机构的展位。本届春交会联动3·15消费体验展，特邀知名上下游企业集中参展，不仅能为市民提供全周期安居解决方案，更以住房消费为纽带，撬动家居、装修、金融等关联产业协同发展，充分释放消费潜力。
房地产经纪机构展区。胡建国/摄
“开年以来，我们的接待人数和成交量都在迅速攀升。”谈到市场形势，大连双鸿地产经纪人李英信心十足。在记者问到什么房子更好卖时，李英表示，新房和二手房的销量都不错，尤其是地段好的、由大品牌房企开发的新一代住宅，更受欢迎。至于购房主力，李英说，仍然是刚需为主。
记者注意到，本届展会特别设立了国房集团“政策性住房”展区，集中推介配售型保障性住房和人才住房项目，满足群众刚性住房需求。
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政策更足：成交价补贴可高至3万元
在3月13日至3月16日房交会期间，大连市区两级均给予政策支持。市本级方面，个人购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展楼盘新建商品房，并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，按照成交价的1%给予购房补贴且每套商品房不超过3万元，总金额2000万元，先购先得，发完即止。
同时，中山区、甘井子区、高新区、金普新区、长兴岛经济区、长海县等地区，配套制定区级购房补贴政策。政策的组合拳，以实打实的让利减轻市民购房负担，全方位降低购房成本，让政策红利直达民生。
来自中山区的市民孔先生咨询政策后了解到，在享受市房交会专属购房补贴的基础上，在房交会购买中山区参展项目新房，中山区政府还叠加150元/平方米的购房补贴，“买100平方米房子还能多省1万多块钱，这份实惠确实让我动心了。”
在企业优惠方面，参展开发商也是诚意满满。如保利东港天珺、东港天汇，可在房交会期间优惠额外2个点折扣；青云天下项目提供每平方米200元的额外优惠；万科大都会中山、中车花溪镇二期等项目推出展会一口价特惠房源，优惠力度空前。政策端与市场端的双重发力，将切实减轻市民的置业负担。
房交会推出购房补贴政策。胡建国/摄
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服务更到位：多个活动提升参展体验
数据发布会现场。胡建国/摄
记者从房交会组委会了解到，本届房交会为活跃氛围、提升参展体验，精心设计5大展会活动、6大增值服务。
3月13日上午的数据发布会是本届房交会一大亮点。权威的数据发布，不仅可以指引房企优化产品布局、调整经营策略，也可为市民置业提供专业参考。
据同策机构发布，2025年大连商品住宅成交均价15154元/平方米，同比上涨4%。2026年大连主城区潜在供应土地共计60块，土地市场依旧货量充沛，而新房端率先回暖，政策导向优化，必将迎来值得期待的2026年楼市。
据戴德梁行发布，截至2025年第四季度，大连甲级写字楼市场总存量维持在104.9万平方米，全年累计净吸纳量则为10552平方米。那些运营稳定、现金流充足的核心区域写字楼项目，会成为资本青睐的对象。
展会其他活动还包括：联动绿建协会开办“好房子”论坛、知名自媒体大V现场直播、专场企业职工团购会等。
服务方面，本届展会设立“金融服务区”“政策服务专区”，为市民提供权威、便捷的一站式咨询服务；邀请20余家媒体入驻展会现场全方位宣传报道；还邀请律师事务所、仲裁委等机构为购房者提供购房指导，保证购房无忧。
为了提升人气，房交会上不但推出“抖音拍展赢好礼”，还针对成交客户、到访客户设置多重抽奖。展会现场为展商和嘉宾免费提供精致小吃、甜品、饮品等，打造舒适休闲区，并免费提供精美观展指南手册，让大家轻松逛展。
大连市住房和城乡建设局相关负责人表示，本次春季房交会以新盘供给、补贴政策支持、丰富多彩的活动增加吸引力，为广大购房者搭建便捷高效的选房置业平台，助力激发市场活力，提升城市宜居品质，为大连房地产市场平稳健康发展赋能。同时希望借此推动房地产与上下游产业融合升级，构建“以房促消费、以消费稳经济”的良性发展格局，让展会成为拉动城市消费、提振市场活力的重要引擎。
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