最近，柳州市融水县出现了几宗重量级的私人楼被拍卖，最终经过降价拍卖后，都被人成功拿下。3月17日，在阿里拍卖上，柳州市融水县再次出现了一栋巨无霸私人楼被拍卖。此次拍卖的是位于融水县融水镇民族路鑫都楼1幢101号房、102号房、103号房、104号房、105号房、106号房、1栋201室、301室、401室不动产及1幢屋面层加建建筑物，实际上就是整栋楼房拍卖。这栋楼房包括加建部分就是5层，主体是4层。房子建筑面积高达3673.11平方米，另外加建部分建筑面积为118.86平方米，合计3791.97平方米。共有宗地面积为1833.16平方米，拍卖标的物分摊土地使用权面积合计760.7平方米。

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目前，整栋楼，一楼部分用来开超市，2楼至4楼部分用作一家幼儿园场地。此次拍卖，一楼的超市是是带租拍卖，其他楼层不带租拍卖。竞买人竞买成功后，可自行与幼儿园协商后续租赁事宜或由本院清空后交付，成交后按移交时标的物现状交付，实际清空及交付标的物时间以法院工作进度为准

此次拍卖，是这栋楼房第三次拍卖了，前面两次拍卖的起拍价分别是1100万元和880万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第三次拍卖，起拍价还是880万元，最终拍卖吸引了一人报名竞拍，以起拍价拿下了该房产。按照证载建筑面积计算的话，成交单价为2721元/平方米。

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此次拍卖的房子位于融水城北片区，属于融水县新城区，房子西侧就是融水苗族自治县民族中学，东边不远还有融水镇城北小学，附近居住小区也不少，包括中南名邸小区、融城新居、广海新城、怡和新城等。因为房子属于沿街楼房，房子还是具有较高商业价值的。房子即使不做幼儿园，用来开宾馆酒店也是不错的选择。所以，大家觉得这次拍卖，880万元的价格算是捡漏价吗？

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