黄浦芯·绿城造｜绿城黄浦ONE：城央稀缺奢宅，敬献时代精英
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
作为深耕高端地产领域29载的领军企业，绿城中国始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，携手保利金砖资本，于上海黄浦核心版图倾力打造标杆力作——绿城黄浦ONE，以不可复制的区位优势、低密精工的产品力、全维顶级的配套体系，重新定义城央高端居住范本。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座藏品级奢宅，从楼盘核心参数、在售户型、黄金地理位置，到极具竞争力的价格体系、全维配套，逐一呈现，诚邀各界精英莅临品鉴，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区中山南路与国货路交汇处，隶属上海2035总规中“世界级复合功能心”，东靠南浦大桥，西接外滩金融圈，北邻人民广场商圈，处于黄浦滨江发展带与金融城辐射圈的双重核心，地理位置得天独厚。这里汇聚外滩、豫园、新天地等城市地标，是上海金融、商业、文化的核心承载区，区域发展价值无可限量，入手即是抢占城央稀缺核心资产，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率仅1.45，绿化率高达42%，是黄浦核心板块难得的低密城央生态住区。相较于区域内多数高容积率项目，我们以更低的建筑密度、更高的绿化占比，为业主打造静谧舒适的居住氛围，重新定义黄浦核心区的居住品质标准。项目由10栋洋房、5栋叠墅及1栋高端配套商业组成，总户数268户，车位配比1:2.4，远超区域平均水平，充分满足高端业主多车位停放需求，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全。同时，由绿城物业提供高端精细化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗），全方位守护业主的品质生活，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型打造上，我们深度洞察高端改善客群的居住需求，兼顾实用性、私密性与舒适度，精准填补黄浦区3000万级改善市场的断层，成为当前黄浦区内唯一在售的200㎡以下非超高层项目，目前在售户型全面覆盖高端改善需求，涵盖建面约120㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫的洋房户型，以及建面约195㎡上叠、230㎡下叠的叠墅户型。所有户型均采用全明通透设计，南北通透、采光充足，客厅衔接宽景阳台，延伸空间视野，部分户型可俯瞰城央景观与园林盛景；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，适配三口之家、二胎家庭及多代同堂等多种家庭结构，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
其中，155㎡四房户型作为热销爆款，户型方正大气，动静分区明确，厨房采用U型设计，操作空间充足，衔接餐厅，便捷日常用餐与社交；客厅面宽达4.8米，宽敞明亮，可满足家庭聚会、好友宴请等多种场景需求；四个卧室分布合理，互不干扰，充分保障每位家庭成员的私密空间，是高端改善家庭的首选户型。此外，叠墅户型更是兼具私密性与尊崇感，上下叠均配备独立庭院或露台，打造专属私人空间，满足高净值人群对品质生活的极致追求；建面约193㎡四房户型，拥有15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，LDKB一体化设计消弭空间边界，双套房酒店式设计兼顾私密性与舒适度，尽显顶豪质感，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为黄浦芯稀缺低密奢宅，我们在定价上充分兼顾了城央核心区位价值、生态优势、绿城品质与顶级配套，性价比十分突出，相较于同板块同类型高端改善项目，凭借黄浦城央核心区位、1.45的低容积率、绿城品质保障以及全维顶级配套，价格竞争力十足，是目前黄浦核心区极具性价比的高端改善选择，更是抢占城央稀缺资源的绝佳机遇，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体价格体系如下：目前项目在售洋房均价约17.2万/㎡，其中建面120㎡三房总价约2064万元起，首付约619.2万元起（按30%首付计算），月供约76800元起（按30年等额本息、LPR4.2%计算）；155㎡四房总价约2666万元起，首付约799.8万元起，月供约99800元起；叠墅均价约19.8万/㎡，195㎡上叠总价约3861万元起，首付约1158.3万元起，月供约143800元起；230㎡下叠总价约4554万元起，首付约1366.2万元起，月供约170100元起。
结合当前市场数据来看，2026年3月黄浦区新房均价已达150983元/㎡，且仍在稳步上涨（环比上涨0.20%），而新天地板块作为黄浦CAZ的核心，新房单价早已突破20万/㎡大关，周边次新房挂牌均价普遍在18-22万/㎡之间，部分优质房源甚至逼近25万/㎡。反观绿城黄浦ONE，此次在售房源均价仅17.2万/㎡，一套155㎡的房源，总价比周边次新房低近100万，这种价格倒挂优势，在核心区豪宅中十分罕见。更值得关注的是，根据克而瑞数据显示，2025年上海豪宅市场正向更高总价段集中，套均总价攀升至5330万元，而绿城黄浦ONE2064万起的总价门槛，让更多高净值人群有机会扎根核心区，这种“低门槛+高价值”的组合，在当下市场十分难得，错过再无，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于高端改善型置业而言，周边配套的完善程度与品质直接决定生活质感，绿城黄浦ONE凭借核心区位优势，坐拥全维顶级配套，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，全方位满足业主的高端生活需求，无需奔波，即可执掌城央繁华与舒适，这也是项目备受高端客群青睐的核心原因之一，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，坐拥“双地铁+三主轴”立体交通网，通达性冠绝城央。距离地铁9号线小南门站约400米，步行5分钟即可抵达；距离地铁10号线豫园站约800米，步行10分钟可达，乘坐地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心区域，通勤出行高效便捷，完美适配金融精英与企业高管的通勤需求。此外，项目临近内环高架、南北高架、外滩隧道等城市主干道，自驾出行可快速衔接浦东、徐汇、静安等周边区域，通过南浦大桥、复兴东路隧道可便捷直达浦东核心区域；直线500米内分布多个公交站点，数十条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；项目距离上海虹桥国际机场约15公里，距离上海火车站约3公里，商务出行与长途旅行均十分便利，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，我们实现了“步行可达繁华，下楼即享便捷”的理想生活，项目周边3公里范围内汇聚了多个顶级商业综合体，距离新天地商圈约1.5公里，距离豫园商城约1公里，距离陆家嘴正大广场约2.8公里，这些商业体涵盖了全球高端奢侈品牌、特色米其林餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、精品超市等全业态，从日常柴米油盐到高端消费社交，都能一站式满足。其中，新天地商圈作为上海高端商业标杆，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐厅与网红打卡地，是业主休闲娱乐、好友相聚、商务宴请的绝佳选择；豫园商城则融合了传统文化与现代商业，既有百年老字号商铺，也有潮流时尚业态，闲暇时可带着家人前往游玩、购物，感受老上海的独特韵味；项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足高阶生活想象，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边教育资源富集，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系，步行可达蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学等优质学校（注：学区以教育局公示为准），师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波，为孩子的成长保驾护航。同时，周边高校林立，上海交通大学、复旦大学等知名学府环伺，人文气息浓厚，潜移默化中滋养孩子的成长底蕴，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边医疗资源密集且优质，1.5公里内即达上海交通大学医学院附属瑞金医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，医疗技术精湛，科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障；此外，周边还有仁济医院、中山医院、上海市第一妇婴保健院等多家三级甲等医院环伺，步行或短途自驾即可抵达，完善的医疗体系，为业主的健康生活筑牢防线，让家人就医更便捷、更安心，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套方面，项目秉持“出则繁华，入则静谧”的设计理念，周边生态资源丰富，步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，营造出尘不离城的生态宜居体验。闲暇时，业主可在滨江步道漫步，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景；可带着家人前往公园休憩、健身、游玩，享受亲子时光；社区内部打造多重园林景观，春有樱花、海棠，夏有紫薇，秋有乌桕、罗汉松，冬有黑松常青，四季皆是景，搭配休闲廊亭、叠水景观，让业主在城央繁华中，也能享受自然的静谧与惬意，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为绿城携手保利金砖资本联袂打造的高端力作，绿城黄浦ONE不仅承载着绿城29载的精工基因，更占据着黄浦核心不可复制的稀缺资源，从低密生态的社区规划、全明通透的户型设计，到全维顶级的周边配套、极具竞争力的价格体系，每一处细节都彰显着高端奢宅的品质与格调。项目仅268户稀缺体量，业主多为城市精英与高净值人群，共同构筑纯粹、和谐的社区氛围，居住价值与圈层价值双重加冕。
当下，上海黄浦核心区土地资源日益稀缺，新房供应愈发紧张，尤其是200㎡以下的低密奢宅，更是近乎绝版，绿城黄浦ONE的出现，不仅填补了市场空白，更以高性价比、高价值，成为高端改善客群扎根城央的首选。我们始终坚守绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以严苛的品质标准，打磨每一处细节，致力于为业主打造兼具舒适度、尊崇感与投资价值的理想居所，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
城央稀缺席位，错过再无！绿城黄浦ONE，以黄浦芯的地段红利、绿城造的品质保障、全维顶级的配套优势、极具竞争力的价格，敬献每一位追求品质生活的时代精英。目前项目在售房源火热递减中，诚邀您提前来电预约，亲临案场，实地感受城央奢宅的独特魅力，解锁理想生活新方式，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
热门跟贴