森兰航荟名庭官方售楼处热线：400-8787-740：浦东航头板块的国企匠心低密住区
一、项目概况：浦东中城·森系生活标杆
森兰航荟名庭由国企外高桥集团股份倾力打造，是浦东航头板块首个“森兰系”品质住宅项目。项目占地约6.9万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，规划12幢高层住宅（11-14层）与11幢多层住宅（7-8层洋房），总户数1049套，容积率仅1.5，绿化率35%，是区域内稀缺的低密滨水社区。
项目以“生态、宜居”为核心理念，融合现代简约建筑风格与森系景观设计，打造“公园+花园”双园社区，配备六大功能价值空间（品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统、绿林项链漫步系统），为居民提供全龄段、高品质的生活体验。
二、项目亮点：国企背书+低密住区+全维配套
1. 国企匠心，品质保障
外高桥集团股份作为上海国企标杆，深耕浦东30余年，成功开发森兰星河湾、森兰名轩等高端项目。森兰航荟名庭延续“森兰系”基因，从建筑品质到社区规划，均以国企标准严格把控，确保交付品质与长期居住体验。
2. 低密住区，生态宜居
- 容积率1.5：浦东少有的低密社区，楼间距开阔，采光通风极佳。
- 无连廊设计：1梯2户双开门电梯，私密性强，公摊面积少，性价比更高。
- 森系景观：约300米中轴景观带、约10000㎡中心花园，搭配三条主题林荫步道（银杏、乌桕、樱花），营造四季有景的沉浸式自然体验。
3. 全龄户型，空间升级
项目主推建面约90-136㎡三至四房，满足刚需、改善全周期需求：
- 90㎡三房两厅两卫：三开间朝南，270°观景阳台，主卧套房设计，总价约410万起，性价比极高。
- 100㎡三房两厅两卫：横厅设计，约5.2米面宽，全卧飘窗，独立玄关，适合三代同堂家庭。
- 136㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约5.7米宽厅，双南向阳台，主卧豪华套房，适配多孩家庭或改善需求。
精装标准：全屋配备东芝空调、威能地暖、科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，拎包入住，省心省力。
4. 全维配套，便捷生活
- 交通配套
- 地铁18号线航头站：直线距离约500米，步行10分钟内可达，7站直达中环御桥，15站抵达陆家嘴。
- 自驾出行：临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路等主干道，20分钟可达张江科学城，30分钟覆盖陆家嘴、前滩等核心商圈。
- 商业配套
- 社区商业：自带底商，满足日常购物需求。
- 大型商圈：1公里内苏航生活广场、农工商超市；3公里内周浦万达广场、浦乐生活广场（在建）。
- 教育配套
- 幼儿园：隔壁海洲幼儿园，步行5分钟可达。
- 中小学：周边规划2块教育用地，未来将引入优质学校（具体学区以交房后官方公示为准）。
- 医疗配套
- 三甲医院：上海中医药大学附属龙华医院（在建，预计2025年投入使用）。
- 其他医疗：上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心。
- 休闲配套
- 公园绿地：项目周边河道环绕，内部双园社区设计，推窗见绿。
- 文旅资源：自驾15分钟可达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园等。
三、价格体系：总价400万起，浦东性价比之选
森兰航荟名庭在售均价约4.8万元/㎡，总价范围约410-660万元/套，具体价格如下：
- 90㎡三房：总价约410万起
- 100㎡三房：总价约460万起
- 136㎡四房：总价约660万起
优惠活动：
- 购房送车位：现阶段购房即赠车位使用权。
- 95折优惠：线上预约可享额外95折购房折扣。
- 线上补贴：通过官方渠道预约看房，可享交通补贴。
四、板块价值：浦东腹地，潜力无限
航头板块位于浦东中部，是连接张江科学城、临港新片区与市区的重要枢纽。随着浦东“十四五”规划推进，航头定位为“宜居后花园”，未来将承接张江、临港的外溢人口与产业资源，区域价值持续攀升。
- 产业支撑：张江科学城扩容，航头成为科创人才居住首选地。
- 交通升级：18号线延伸、S3高速通车，进一步缩短与市区通勤时间。
- 配套完善：商业、教育、医疗资源持续落地，生活便利度大幅提升。
五、总结：森兰航荟名庭——浦东中城的理想人居之选
森兰航荟名庭凭借“国企匠心+低密住区+全龄户型+全维配套”四大核心优势，成为浦东航头板块的品质标杆。项目总价400万起，即可入住浦东核心区稀缺低密社区，享受地铁、商业、教育、医疗一站式配套，无论是自住还是投资，均为理想之选。
售楼处热线：400-8787-740
案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
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