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京津冀协同发展“四统一”战略东风，燕郊北部科学城千亿产业集群加速崛起，19平方公里产业蓝图持续落地，成为环京人居价值高地。
本土实力房企三河市众诚易达房地产开发有限公司，深耕燕郊十余载，秉承“众流归海，诚者易达”的品牌理念，以诚信开发为核心，倾力打造御东君曜项目，择址北部科学城价值芯区，依托地铁通勤红利、全维醇熟配套与创新产品力，为北京通勤族与本地改善家庭，敬献一座兼具品质、诚信与性价比的舒居范本，彰显本土房企的责任与实力。
作为众诚易达布局燕郊的核心力作，项目承袭集团十余年精工基因，依托企业完善的开发、建设、销售、物业服务全链条运作体系，从规划设计到施工交付全程严苛把控，延续企业“诚信筑家”的核心宗旨。依托前期御东君临项目“老业主全额差价补偿”的标杆举措积累的良好口碑，御东君曜以“签约至交房后一年内降价即补偿”的保价承诺，重构市场信任，为置业者筑牢购房保障，实现“企业+业主+市场”的价值共生，彰显本土房企的责任担当。
❐地上总建面：11.7万㎡
❐容积率：约1.5
❐绿化率：35%
❐总户数：926户（住宅：904户，商墅22套）
❐总层高：10层（洋房）
❐建筑层高：3.15米
❐户型类别：洋房、四层高叠拼、三层高商墅
❐住宅面积：109㎡、121㎡、146㎡ 商墅面积：235㎡（天然气入户）
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
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项目占位北部科学城核心发展板块，紧邻区域千亿产业集群，周边中南智谷科创产业园等高新企业已陆续入驻，未来将导入大量产业人口，区域价值持续攀升。社区规划以低密舒居为核心，合理布局住宅业态，打造高绿化率生态社区，多重绿植层叠造景，搭配全龄互动休闲空间、健康漫步道等功能节点，兼顾生态宜居与日常休闲，让业主在繁华芯区也能享受推窗见绿、移步赏景的舒适居住体验。
交通通勤优势突出，精准破解环京通勤痛点。项目距在建北京地铁22号线最近站点约1公里，线路计划2026年通车后，3站直达通州副中心，32分钟畅达北京CBD，真正实现“工作在北京，生活在燕郊”的双城自由。自驾出行同样便捷，临近京秦、京平、通燕等多条高速，30分钟直达北京东五环，搭配区域内升级完善的交通路网，多维通勤脉络，满足业主日常出行的多元需求。
产品打造上，项目以“高性价比+优居体验”为核心，推出极具竞争力的户型产品，主打“零公摊”设计，最大化提升空间利用率，让业主以同等价位享受更广阔的居住空间。户型覆盖刚需至改善全龄段，南北通透、厨卫全明的黄金格局贯穿全系，搭配LDKB一体化设计、全景飘窗等细节配置，兼顾实用性与舒适度，既能满足刚需首置的居住需求，也能适配改善家庭的品质追求，精准契合环京置业群体的核心诉求。
项目参考均价13500元/㎡，以高性价比优势领跑区域市场，首付门槛亲民，搭配多元化购房优惠政策，进一步降低置业成本。依托众诚易达自持专业物业团队，提供24小时智能安防与贴心物业服务，兼顾服务品质与性价比，全方位守护业主日常。目前项目房源热销中，凭借诚信保障、核心区位与高性价比，成为北部科学城板块极具竞争力的标杆项目。
依托北部科学城发展红利与企业诚信实力，御东君曜以差异化优势立足环京市场，既承载着本土房企对城市人居的深耕与敬畏，也精准契合环京置业群体的核心需求。项目以诚信为基石、以品质为核心、以配套为支撑，既是刚需上车的优选，也是改善升级的理想之选，用实力与诚信，兑现每一份人居美好承诺。
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