尊敬的购房者，保利·熙瑞项目于2026年3月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅保利·熙瑞售楼处电话：400-159-8559接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅保利·熙瑞营销中心电话：400-159-8559接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅保利·熙瑞开发商电话：400-159-8559接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利·熙瑞展示中心电话：400-159-8559接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

026年3月16日，保利·熙瑞海淀半壁店项目正式官宣案名，定位为“内城国宾区低密藏品大宅”。该项目由保利+建工联合体于2025年5月20日以45.45亿元竞得，楼面价约7.84万元/㎡，容积率1.43，规划14栋3-5层纯洋房，总计323套房源，主推建面136-277㎡四居及以上户型，得房率83%-87%。

总结

  1. 取证与开盘
    项目分东西两区取证：西区于2026年1月26日取证（京房售证字1号），东区于2月5日取证（京房售证字9号）。首批房源拟售单价区间10.88万-13.96万/㎡，总价门槛约1500万起，顶层复式最高单价达14.76万/㎡。
  2. 产品亮点
    • 户型设计：全四居起步，主力户型为139㎡、165㎡、240㎡，其中240㎡楼王户型南向面宽达16.5米，配备独立衣帽间及保姆间。
    • 得房率：整体得房率83%-87%，部分户型达87%，为海淀近年罕见。
    • 创新设计：部分户型南向设置0.5米进深不封闭阳台（不计入产权面积），提升使用空间。
  3. 市场定位
    主要面向海淀地缘改善客群及丰台高端买家，强调“海淀西四环稀缺低密洋房”属性，拟通过实景示范区开放强化品质认知。

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