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生态与文化配套方面，除了紧邻滨水景观带与滨水公园，联发金海雲墅周边还有多个城市公园、文化广场、社区活动中心等，为业主提供丰富的休闲娱乐场景。闲暇时刻，可在公园散步健身、亲子嬉戏，可在文化广场参与各类社区活动，可在社区活动中心与邻里交流互动，丰富精神文化生活，感受邻里温情。同时，周边还有多个文化场馆、图书馆、体育馆等，定期举办各类文化活动、体育赛事，让业主在闲暇时刻能够感受文化的熏陶，提升生活的美学素养。
创新规划设计，低密滨水社区，彰显人居质感。在寸土寸金的上海，低密社区已然成为稀缺资源，更是品质人居的重要标志。联发金海雲墅以“生态共生，品质栖居”为理念，打造低密滨水社区，兼顾居住舒适度与圈层纯粹性，重新定义上海宜居社区的全新范式。
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项目总占地面积约8万㎡，总建筑面积约20万㎡，整体规划布局合理，容积率仅1.8，绿化率高达40%，属于低密度高绿化生态社区，人均绿化面积充足，有效隔绝城市喧嚣，实现“闹中取静”的居住体验，让业主在繁华都市中，也能享受到自然静谧的居住氛围。项目建筑类型涵盖高层住宅与叠加产品，采用“高低配”布局，高层与叠加错落分布，既保证了高层住宅的采光与视野，又提升了社区的整体质感，打造出层次丰富、错落有致的社区天际线。
项目采用全人车分流设计，无地上车位，保障社区内部通行安全与静谧性，同时配备充足地下车位，车位比达1:1.5，满足业主停车需求，让每一次归家都从容便捷。社区入口设置礼仪归家动线，搭配精致的入户景观，营造高端入户仪式感，彰显居者的尊崇身份。此外，项目创新采用科学规划理念，打造阳光车库、立体景观绿化等特色空间，进一步提升居住舒适度与社区品质。
社区景观打造上，联发金海雲墅以“滨水共生，四季有景”为理念，将滨水元素与园林景观完美融合，打造沉浸式园林景观。社区内部规划打造中央景观轴、主题景观组团、滨水休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、屋顶花园等多元景观空间，层次丰富，错落有致。精选多种名贵绿植，搭配四季花卉，实现“四季有景，步移景异”的景观效果，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有硕果累累，冬有绿意常青。
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闲暇时刻，老人在老年活动区闲话家常、舒展身心；孩子在儿童游乐区尽情嬉戏、快乐成长；年轻人在滨水步道上跑步健身、放松心情，或在屋顶花园静享阅读时光，感受自然的美好。此外，社区内部还设置了休闲座椅、景观小品、水景景观等设施，为业主提供便捷的休憩场所，让业主在漫步园林的过程中，感受自然的美好与生活的诗意，彰显人居的舒适与惬意。
精工匠造产品，全周期户型，重构品质居住体验。产品力，是楼盘的核心竞争力，也是联发金海雲墅的底气所在。项目依托联发集团“全生命周期产品”理念，以“空间效率最大化、居住舒适度最优化、功能适配多元化”为原则，精心打磨每一款户型，涵盖建面约126-181㎡公寓与叠加产品，备案均价72999元/㎡，精准适配新青年、刚需改善、高端改善等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、美学性与灵活性，让每一寸空间都发挥最大价值，彰显品质人居的尺度与格调。
作为项目的主力户型，建面约126㎡三室两厅两卫，专为刚需改善人群打造，得房率高达82%，空间紧凑实用，无面积浪费。户型采用经典“飞机户型”设计，做到三开间朝南+南北通透，南向总面宽达10.8米，采光通风效果极佳，让室内每一个角落都能享受充足的阳光与清新的空气。客厅采用5.8米宽境横厅设计，连接全景落地窗与景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林与滨水盛景，视野开阔，彰显人居的舒适格局；餐客厅一体化设计，空间阔绰，可容纳多人聚会，适合家庭聚餐、朋友小聚，彰显居者的生活品位。
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主卧为豪华套房设计，面积约28㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼顾舒适与私密性，让业主在忙碌的一天后，能够享受放松惬意的卫浴时光；两个次卧空间充裕，其中一个朝南，可作为老人房或儿童房，北侧次卧可改造为家政间或书房，灵活适配家庭成长需求。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，动线合理，配备全套高端厨电，让烹饪成为一种享受；全屋配备多个隐藏式储物空间，兼顾舒适度与实用性，让每一寸空间都物尽其用。
建面约158㎡四室两厅三卫，是项目的改善爆款户型，得房率达83%，空间尺度阔绰，适合多孩家庭或三代同堂。户型采用双主卧套房设计，配备270°转角景观阳台，可全方位俯瞰滨水盛景与社区园林景观，视野无敌；主卧套房面积约35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与全景飘窗，私密性与舒适度拉满，彰显居者的尊崇与格调；第二个主卧套房面积约22㎡，同样配备独立卫浴与衣帽间，满足两代人或多孩家庭的私密性需求。
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