集美东部新城
探索集体经济发展新路径
近日，位于集美区侨英街道的市重点项目凤林美集体发展中心进入收尾冲刺阶段，项目主体建筑现已基本完工，预计于年底竣工投用。该项目建设内容包括保障性租赁公寓以及酒店、餐饮、休闲娱乐、商超等商业设施，整体以“公园式”园区打造呈现。
由社区集体筹资开发
主体施工已完成
建筑外立面以白色与深色为主，视觉风格简约、时尚；主体建筑之间通过连廊相连，内部通行可实现“风雨无阻”——3月18日，记者在位于同集南路与海凤路交叉口东北侧的项目现场看到，5栋主体建筑拔地而起，工人们正在进行主体施工收尾和二次装修。
项目实景（林志杰 摄）
作为城市更新、民生保障和产业发展的融合项目，凤林集体发展中心由凤林美社区股份经济合作社开发建设，总投资约2.8亿元。项目总建筑面积6.2万平方米，涵盖2栋保障性租赁住房、1栋酒店及2栋开放式商业街区，可提供468套公寓，配套466个地下车位，商业面积约1.08万平方米。
项目现场（林志杰 摄）
值得一提的是，该项目投资全部由凤林美社区股份经济合作社成员自筹投入，项目建成投用后将有效拓宽增收渠道，切实带动居民共享发展红利。
项目实景（林志杰 摄）
配套很齐全
主打“全年龄段友好”
“集美东部新城处于产业区、高校区、老城区交汇处，瞄准这一区位特点，我们旨在打造一个有温度、有人情味、有创意的社区商业标杆，满足本地居民、新厦门人、青年学生、商旅人士等不同年人群的需求，实现‘全年龄段友好’。”
项目运营管理单位厦门凤栖澜庭产业运营有限公司总经理李渝介绍，为满足周边居民日常消费需求，商业板块有60%将布局平价餐饮、生鲜超市、生活服务等民生业态。针对青年群体特点，项目以保障性租赁公寓为基础，配套有共享厨房、健身房、自习室、青年夜校等功能空间，兼顾物质和精神需求。
项目将呈现“花园式”空间（效果图）
全部竣工后，这个新型商业空间将以“花园式”特色亮相，比如室外将种植多样化的绿植、树木，连廊中庭还将设置一个高10米左右的人工瀑布，不仅为空间带来鲜活的灵动感，在夏季还有降温功能。据悉，项目投用后将以“凤林美集”的新名字面世，充分融入当地的文化特色。
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▌编辑：陈鸿川 责编：黄碧娟
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