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东莞最新房价出炉！
3月18日
东莞市住房和城乡建设局发布
《2026年2月东莞市商品住宅网签销售情况》
2026年2月
东莞新建商品住宅
（地面建筑层数超过4层）
网上签约销售305套
均价23326元/㎡
一起来看看
01
新房均价23326元/㎡
统计数据显示，2026年2月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签305套，较上月减少384套，均价为23326元/㎡，相较2026年1月份的24940元/㎡有所下降。
其中，除高埗、谢岗、石排镇外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的仅有南城（43100元/㎡）；排名前五的依次为：南城、东城（35702元/㎡）、滨海湾（33007元/㎡）、万江（30318元/㎡）、长安（28040元/㎡）。
此外，2026年2月有23个镇街（园区）的签约价格在20000元/㎡以下。
02
二手房均价13307元/㎡
统计数据显示，2026年2月，东莞二手住宅网签套数为1454套，较上月减少了1589套；网签均价为13307元/㎡，较上月的13607元/㎡有所下降。
其中，除滨海湾外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的有松山湖（26410元/㎡），塘厦（20698元/㎡），其余镇街（园区）均价都低于20000元/㎡。
二手住宅2026年1月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城（139套）、常平（114套）、东城（109套）、樟木头（102套）、虎门（100套）。
塘厦新房均价16831元/㎡
统计数据显示，2026年2月塘厦新房销售16套，网签均价16831元/㎡，较上月19083/㎡下跌2252元/㎡。
2月塘厦二手房销售89套，均价20698元/㎡，较上月16139/㎡上涨4559元/㎡。
从东莞住建局公布的数据发现，2月份塘厦一、二手房价格倒挂（二手房价格超过新建一手房价格），二者相差：16831元/㎡-20698元/㎡=-3867元/㎡。
附：2023-2026年塘厦房价统计表▼
@塘厦街坊
以上房价数据为销售均价
与实际个体略有差异
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数据来源：东莞住建局
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