春暖黄浦，学研正当时。近日，黄浦区物业治理实训教室正式启用，这一举措标志着黄浦区在物业管理领域正式建立常态化、长效化学习机制，为基层物业治理工作者搭建起集政策学习、业务交流、实操演练于一体的固定平台。
2026年度首届物业管理应知应会专项培训同步拉开序幕，来自各街道城建中心、区房管局物业科及物业中心的百余名工作人员齐聚一堂，共赴这场赋能充电的学习之约。上海市金源方程律师事务所主任金缨受邀为实训教室主讲第一课，以专业力量为基层物业治理工作者精准赋能。
课堂上，金缨紧扣《上海市住宅物业管理规定》核心内容，从住宅小区治理架构切入，梳理区房管局、街道管理职能，搭建全周期全链条物业管理体系。她聚焦基层工作中的痛点难点，以业主大会成立、业委会履职、紧急维修流程等实际问题为抓手，采用“以案释法”模式，将抽象法规条文与小区真实案例深度融合，细致剖析治理堵点的应对思路与解决方法。生动的案例讲解、实用的实操技巧，让参训人员在沉浸式学习中深化法规理解，练就解决实际问题的硬本领，赢得现场一致好评。
作为黄浦区物业治理的重要学习载体，实训教室计划每月开展理论与实战结合的培训课程，培训范围覆盖街道城建中心、物业公司、业委会等多方主体。后续将邀请行业专家轮番授课，通过基础理论知识学习和案例分享，深度学习和探讨社区物业管理的方方面面，构建一个从知识奠基、专项深化到综合应用的全链条能力提升路径，让每位基层治理者都能学有所获、学以致用。
未来，黄浦区房管局将以实训教室为依托，持续深化党建引领物业治理，通过系统化、专业化的培训，不断提升基层工作者的理论素养与业务能力，让实训教室成为物业治理人才的培育摇篮，以更扎实的专业能力、更务实的工作作风，破解住宅小区物业治理难题，推动黄浦区社区高效能治理与物业行业高质量发展同频共振，为辖区居民织密幸福生活保障网。
记者 / 王月华
编辑 / 陈露露 徐诚阳（实习）
图片 / 区物业管理中心
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