3月19日，南沙规自局发布大岗镇维毓村（DD0405、DD0101规划管理单元）控制性详细规划调整草案征询意见公示。

调整范围位于南沙区大岗镇，东临豪岗大道，南临大岗新联新村，西临东新高速，北临顺德五沙工业园，面积为62.58公顷。

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道路调整

1.调整规划盛豪大道，与现状新誉路衔接，规划宽度12米；

2.调整规划纵路线位，与现状顺宏路相接，规划宽度30米；

3.根据地块微调新翔路及规划横路线位，新翔路规划宽度12米，规划横路规划宽度不变；

4.原DD0101006地块北侧增设规划纵二路，规划宽度15米。

用地布局调整

1.根据水务专项规划要求，落实东西街涌及东西街涌-大岗沥连接涌线位并相应调整用地边界

2.七号公路东侧DD0405082地块(53187㎡)由农林用地(E2)调整为排水设施用地(U21)

3.DD0405033地块(47234㎡)由排水设施用地(U21),一类工业用地(M1)调整为二类工业用地(M2)

4.将DD0405029地块(39761㎡)、DD0405036地块(46709㎡)由白地(X)调整为一类工业用地(M1)

指标调整

1.将DD0405033地块容积率调整为1.2-3.5，建筑密度30%-80%，绿地率≤20%，建筑限高60米；

2.将DD0405029、D0405036、DD0405051、DD0405061、DD0405069等地块容积率调整为2.0-4.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高60米。

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两宗工业用地调整后，能够有效提升产业承载能力，吸引更多创新型、高附加值企业入驻。

未来，随着规划的逐步落地，这片62.58公顷的土地将迎来全新发展，既承载起产业升级的使命，也将让区域发展更具活力、更富温度，持续推动“产、城、人”融合发展的魅力小镇建设迈上新台阶。

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来源：南沙区规自局

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