建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅：浦东曹路低密宜居新标杆
一、项目概况
- 开发商：建发房产 × 联发集团（双国企联袂打造）
- 位置：上海市浦东新区曹路镇海鹏路与顾如路交叉口东南角
- 产权年限：70年建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅
- 占地面积：约2.36万平方米
- 建筑面积：约6.5万平方米
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- 容积率：2.0（低密社区，居住舒适度高）
- 绿化率：35%（打造生态宜居环境）
- 总户数：448户
- 建筑类型：6栋16层精装小高层
- 交付标准：建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅全装修交付（配备中央空调、地暖、新风系统）
- 交房时间：预计2026年上半年
二、核心亮点
1. 黄金区位，双轨交汇
- 产业辐射：建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅毗邻金桥、外高桥、张江三大产业高地，汇聚华为、通用电气等高新技术企业，人才导入强劲，区域发展潜力巨大。
- 交通便捷
- 建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅距在建崇明线凌空北路站约800米，2站换乘12号线，3站直达金吉路站换乘9号线，通达陆家嘴、徐家汇等核心区域。
- 建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅距外环高速入口约3公里，经外环转中环，约45分钟可达人民广场，50分钟到静安寺，通勤效率优于同价位市区楼盘。
2. 低密社区，生态宜居
- 建筑布局：楼间距最宽达54米，确保每栋楼采光充足、视野开阔。
- 园林景观：建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅以“三进四境”为设计理念，打造约2.5万平方米中央景观花园，包含中轴园林、沁芳水境、月到风来亭等核心景观节点，营造诗意栖居环境。
- 建筑风格：新中式风格，外立面采用香槟金色铝板搭配灰色玻璃幕墙，融入传统飞檐元素，彰显高贵典雅。
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3. 精工户型，空间利用率高
- 主力户型
- 95㎡三房两厅两卫：三开间朝南，配备约6.6米贯通式南向阳台，主卧套房设计，U型厨房，得房率高达78%。
- 116㎡四房两厅两卫：四开间朝南，配备约7.8米超大贯通式南向阳台，客厅横厅设计，主卧带步入式衣帽间及270°转角飘窗，得房率高达79%。
4. 全维配套，生活便捷无忧
- 教育配套：顾路幼儿园、曹路打一小学、浦东复旦附中分校等优质学校环绕，项目配建9班制幼儿园（预计2025年交付）。
- 商业配套：建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅1公里内有恒越荣欣广场、曹路宝龙广场，2站地铁直达金鼎天地TOD综合体（在建），涵盖高端商场、180m地标双子塔和3500座演艺中心。
- 医疗配套：曹路社区卫生服务中心（800米），上海长征医院浦东分院（在建中）。
- 生态休闲：双面环河，周边有金海湿地公园等自然景观。
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三、价格与优惠
- 参考均价：约51,500元/㎡
- 总价区间：建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅
- 95㎡三房：约475万起
- 116㎡四房：约597万起
- 优惠政策：建发联发青云上售楼处电话：400-8080-420✅ ✅
- 实景现房享96-97折优惠
- 赠送车位抵用券（以案场销售口径为准）
- 部分楼层房源额外赠送家电礼包
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