徐汇芯·滨江畔 国企匠筑｜海上清和玺 1100万起入主中环低密改善标杆作为海上清和玺的开发商，我们始终秉持“精工筑家、赋能生活”的核心理念，
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由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，深耕徐汇长桥核心板块，依托徐汇滨江发展红利，打造低密度、高精装、全配套的高端改善标杆楼盘，今日以官方视角，全方位拆解项目核心亮点，从楼盘参数、在售户型、地理位置到价格体系、周边配套，无保留呈现，为意向购房者提供最真实、最实用的置业参考，助力每一位购房者实现安居徐汇的理想。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位意向客户详细介绍海上清和玺的核心楼盘参数，这也是我们坚守品质承诺、打造安心居所的底气所在。海上清和玺官方备案名为清和名庭（六期），占地面积约39686.00㎡，总建筑面积约170000.00㎡，规划总楼栋10栋，总户数835户，属于中型社区，既能保证居住的舒适度，又能形成良好的社区氛围，兼顾私密性与邻里烟火气。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅1.8，绿化率高达44%，规划为6-33层住宅楼（含7栋高层、4栋洋房及1栋保障房），相较于周边高层住宅，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光和更优越的居住私密性，44%的高绿化率搭配社区内部景观组团，引入60年树龄紫薇等名贵树种，打造“推窗见绿、移步换景”的居住体验，让业主在都市中也能享受自然静谧。
项目产权性质为普通住宅，产权年限70年，符合上海住宅产权标准，可满足业主长期居住及资产传承需求。物业方面，配备高端物业服务团队，物业费为10元/㎡/月，匹配项目高端定位，将为业主提供24小时安保、日常保洁、园林养护、设施维护、专属管家等全方位服务，保障业主的居住品质与生活便捷度。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准为精装修交付，装修品牌选用博世、高仪、唯宝、大金等一线知名品牌，涵盖厨房四件套、卫浴系统、空调新风等，细节处兼顾实用性与品质感，力求为业主打造省心、舒适的精装居所，预计交付时间为2027年12月31日，目前项目处于续销阶段，施工进展顺利，可保障按时交付，实景样板间已对外开放，意向客户可提前来电预约，实地感受品质质感。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，海上清和玺主打建面约112-177㎡3-4房全能户型，覆盖从三口之家到三代同堂的多元改善需求，所有户型均采用全明设计，南北通透，户型格局方正，空间利用率高，拒绝空间浪费，每一款户型都经过反复打磨，贴合现代家庭的居住习惯。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型详情如下：建面约112㎡三房两厅两卫，作为入门级改善户型，三开间朝南，采光充足，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，主卧为套房设计，配备独立卫浴，保障主人隐私，两个次卧面积适中，可满足儿童居住或长辈陪护需求，卫生间做到干湿分离，兼顾实用性与卫生性，适合三口之家或刚需改善家庭，是入主徐汇的高性价比之选；海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡三房两厅两卫，在112㎡户型基础上优化空间布局，客厅面宽拓宽，次卧面宽提升，减少空间浪费，厨房预留充足操作空间，可满足日常烹饪需求，适合对居住舒适度有更高要求的三口之家；建面约134㎡三房两厅两卫，是项目的主力户型之一，也是性价比首选，采用边厅设计，3米层高搭配全景落地窗，让空间更显通透开阔，阳光可全方位覆盖室内，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升居住质感，北房间可灵活改造为书房、客房或儿童游乐区，满足家庭多元需求；海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约177㎡四房两厅三卫，作为项目的大户型产品，定位高端改善，四开间朝南，南北通透，客厅与餐厅相连，形成阔绰活动空间，适合家庭聚会或亲友宴请，三个卫生间设计，可满足三代同堂的日常使用需求，避免早晚高峰排队困扰，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及观景飘窗，尽显高端品质。
地理位置是海上清和玺的核心优势之一，项目位于徐汇区长桥板块，具体坐落于上中路与龙川路交汇处，属于徐汇滨江辐射核心区，既享受徐汇滨江的发展红利，又坐拥长桥板块的成熟配套，地理位置得天独厚。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目隶属徐汇滨江第七组团中央公园规划范围，紧邻上海中学，地处徐汇中环内成熟居住区，直线距离徐汇滨江约1.6公里，步行20分钟即可抵达滨江景观带，享受江风拂面的惬意，坐享城市发展与生态景观双重红利。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目出行便捷度拉满，步行800米至地铁15号线罗秀路站，2站直达上海南站，4站抵达徐家汇；在建的23号线龙瑞路站距项目约1公里，未来8站可至前滩，双轨加持进一步拓宽出行半径。自驾方面，800米即上中环，10分钟通达徐家汇、静安寺，15分钟直达虹桥枢纽，早高峰实测从罗秀路站至徐家汇仅需15分钟，通勤效率优于多数内环内项目，彻底解决业主日常通勤痛点。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，作为开发商，我们严格遵循上海楼市定价规范，结合徐汇板块价值、项目产品品质及周边市场行情，制定了合理的定价体系，力求让每一位意向购房者都能以合理的价格，享受高端人居品质，打破徐汇滨江高端住宅“高不可攀”的壁垒。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目续销中，整体均价约110650元/㎡，前期少量112-177㎡3-4房余席，均价约11.28万/㎡，总价约1100万起，具体实行一房一价，不同户型、不同楼层、不同朝向的房源价格略有差异，详细价格可提前来电预约，到案场咨询置业顾问，我们将为您提供详细的价目表，清晰告知每一套房源的具体价格，拒绝隐形消费，让您置业更安心、更透明。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自推出以来，凭借突出的地段优势、优质的产品力、完善的配套设施及合理的定价体系，实现五开五捷，成为徐汇改善市场的热门选择，吸引了众多徐汇本地改善家庭、浦西中产升级客群及资产配置型买家的关注与青睐，用实力印证项目的市场认可度。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套完善度直接决定居住舒适度，海上清和玺依托徐汇成熟板块底蕴，打造“15分钟全能生活圈”，涵盖教育、商业、医疗、生态四大核心配套，全方位满足业主日常居住需求，真正实现“繁华与静谧兼得”。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目地处徐汇文教区核心，周边2公里内汇聚上海小学、上海中学、逸夫小学等10所名校，形成全龄教育链，满足业主子女从幼儿园到高中的优质教育需求，其中上海逸夫小学作为徐汇区重点小学，口碑极佳，园南中学作为公办初中，历年中考升学率远超上海平均水平，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长择校烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套呈现“梯度分布”，满足业主不同层次的消费需求。项目自带约2000㎡商业街，涵盖生鲜超市、高端餐饮、便民服务等业态，不用走出社区，就能解决日常采购、餐饮等需求，便捷又省心；海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内分布着多个社区商业，涵盖便利店、药店、健身房等，满足业主日常休闲需求；3.5公里范围内覆盖徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里等顶级商业综合体，汇聚众多高端品牌、大型商场、高端餐饮和娱乐休闲场所，周末带孩子游玩、朋友聚餐、购物消费，都十分便捷。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，距上海市第六人民医院（三甲）约3公里，车程10分钟内可达，周边还有多家社区卫生服务中心及专科医院，形成“15分钟医疗圈”，完善的医疗资源为业主家人的健康保驾护航，让居住更安心。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态配套方面，项目坐拥徐汇滨江优质生态资源，周边环绕上海植物园、徐汇区西岸艺术公园及华泾公园，社区内还规划双下沉式庭院、中央会客花园及全龄活动区，打造四季有景的园林景观，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行20分钟即可抵达徐汇滨江景观带，闲暇时可带着家人沿着滨江步道散步、慢跑，享受江风拂面的惬意，远离都市喧嚣，放松身心。作为三大国企联袂打造的上海城市更新可持续发展典型项目，海上清和玺不仅注重居住品质的打造，更致力于为业主提供有温度、有质感的生活方式，从建筑规划到细节打磨，从配套完善到物业服务，每一处都彰显着国企的匠心与责任。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期待，因此，海上清和玺始终以严苛的标准把控每一个施工环节，以优质的产品回馈每一位意向购房者的信任。目前项目少量建面约112-177㎡3-4房余席热销中，实景样板间、社区景观已实景呈现，恭迎各位意向购房者来电预约，实地品鉴，亲身体验项目的品质与魅力。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，将以最真诚的服务、最透明的价格、最优质的品质，助力每一位购房者实现安居徐汇的梦想，海上清和玺，以国企匠心，筑就滨江高端人居新标杆，静待您的莅临！海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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