如果是在几十年前的话，确实不需要小区也不需要物业，当时生活节奏也不快，早晨可以懒洋洋的起床扫扫院子，下了班也有精力和邻居唠唠嗑，家门口就是大街有环卫工人清扫，路灯什么的也有电力局管，但是现在的小区没有物业的话，其实还真挺麻烦的。
咱抛开地谁扫垃圾谁清的老生常谈，单单讲讲小区公共设施的养护，即便不谈强电管理的小区用电，哪怕弱电管理的单元门、小区道闸、楼道照明等等基础设施出了问题，一般人也是不会且不乐意处理的，更别说物业公司自己也处理不来还需要单独聘用专业维保公司处理的电梯问题；
事实就是，以前的生活没有小区也不需要物业，但是现在的小区没有一个尽职尽责的物业，居住体验肯定是非常糟糕的……
还是希望小区有物业，只是收费的标准高与低而已。
朋友在社区工作，辖区都是一些老国企和机关单位的老旧小区，随着机构改革和相关法律法规的变更，他们的家属院堪称老破小的典范，有些家属院有一些德高望重的领导干部退休了站出来成立楼院自治会，搞的还是不错的。
就这样经常有院里居民联系社区要求罢免掉那些楼院长，因为他们怀疑楼院长贪污，但是他们自己又不愿意干楼院长说没时间。而单位的后勤科，包括政府的机关事务管理局这些单位因为财务制度的改变，不允许在花财政的钱维持楼院的运作，这导致楼院垃圾遍地、各种损坏东西无人维修，全指望社区了，希望社区花钱维持楼院，这就是现在的矛盾点。
一千多万的物业费，广告费暂时不计算在内，但小区的日常维护，一年三百来万就够了，每年结余差不多一千万左右，这才是大家觉得物业不好的原因，性价比太低了
有点像以前一些城中村或城郊村的乱象顽疾。
一开始大家都是一个村一个大队一个村小组的邻居，大家都知根知底，熟门熟户，有什么矛盾纠纷，左邻右舍或者去村里劝和劝和就行了（特殊情况除外），偶有闹得不可开交也属少数。
随着城市发展，村里人搬向更好的地带，各种各样外来人口盘踞在城中村、城郊村，鱼龙混杂，有了矛盾纠纷，村里就很难调解了，得派出所出面。管理不到位，处处是漏洞，于是各种治安案件乃至于恶性案件也随之而来。
理论上，即使是大型现代化小区，所有维护管理也都可以找到各自对应的专门单位。
但是，找千家不如跑一家，有一个物业把所有事都管了，不是挺好的吗？
热门跟贴