◈——尊敬的购房者—
北京【富华·长安源】——项目于 2026 年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、北京---【富华·长安源】-官方认证统一热线
✨北京【富华·长安源】售楼处电话：400-668-0320转接分机号333（官方认证）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨北京【富华·长安源】营销中心电话：400-668-0320转接分机号333 （官方认证）（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨北京【富华·长安源】开发商电话：400-668-0320转接分机号333 （官方认证）（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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万亿北京城市副中心
155平方公里宏伟蓝图
3200公里黄金流域
流经世界的文明与经济
以0.5超低容积率匠造滨河低密总部集群
15栋新中式企业独栋+专属国际会议中心
集企业独栋接待·国际化会客厅·高端会务于一体
私密尊崇 功能完备 匹配全球商务会晤标准
双地铁6号线贯通全城
极速链接国贸、双机场与城市副中心枢纽政商高地
国央企圈层汇聚 资源高度聚合
花园露台·高拓空间·户户亲水
既是企业总部封面地标
亦是世界商务往来的专属会客厅
一墅定封面 一席汇全球
项目基础信息：
楼盘名称：富华长安源
项目位置：北京市通州区贡院街1号院
区位板块：通州区运河商务区
开发商：富华东方
物业类型：办公
产权年限：50年
占地面积：200000㎡
建筑面积：102690㎡
楼栋总数：16栋
容积 率：0.56
绿化率：60%
楼栋总高：地上二至三层，地下一层
室内层高：地上4.5-5.9米，地下7.7米
楼间距：30-50米
物业公司：北京富华行物业管理有限公司
物业费：10元
水电暖气：商水9.5元/吨，商电1.35元/度，有燃气入户2.61元
户型面积：（灵活组合）
191.8㎡：西北朝向，露台103㎡
197㎡：东南朝向，露台66㎡
245㎡：东北朝向，露台92㎡
327㎡：东北朝向，露台140㎡，地下仓储40㎡，花园68㎡
371㎡：西北朝向，露台30㎡，地下仓储280㎡，花园390㎡
372㎡：东北朝向，露台60㎡，地下仓储300㎡，花园150㎡
386㎡：东南朝向，露台70㎡，地下仓储200㎡，花园200㎡
均价：6万+
总价：600万起+
交房标准：毛坯
交房时间：2026年6月
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富华长安源是位于北京市通州区运河商务区核心地段的低密度企业独栋项目，地处五河交汇(北运河、运潮减河、小中河、温榆河、通惠河)区域，紧邻京杭大运河源头，可远眺燃灯塔 、北京塔等地标建筑。
项目占地20万平方米，容积率仅0.56%，绿化率60%，由15栋东方神韵的总部企业独栋+一栋会议中心组成，主打低密度办公空间。
张永和大师手笔，空间美学与功能哲学完美碰撞。建筑风格融合现代新中式元素，层高舒适，地上2-3层，地下1层，首层赠送花园，顶层赠送露台及阁楼，超值赠送，有效拓展使用空间，可承载接待洽谈小型活动、客户酒会等需求，空间可灵活组合。
独栋建筑内部采用框架结构，自由分割独立办公室、独立会议室、贵宾接待室.………
190㎡-380㎡灵动空间，可自由组合购买使用，满足不同类型企业办公所需，独栋最大面积高达4500㎡；分户式中央空调+新风，自由控制室内温度；配置2部电梯，更加快捷私密；提供专属车位，更为尊崇便捷。
楼栋户型示意
内部空间示意
项目坐享醇熟运河商务区，对标伦敦金丝雀码头，打造世界级湾区。区域内已吸引金融机构、国央企等1.6万家企业机构进驻，全国首家外资独资货币经纪公司上田八木、全国头部MCN机构无忧传媒，以及北京“两区”展示会客厅、真巧传媒、侨商会等企业机构进驻，园区虚拟注册企业超300家，规模超200亿元。
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