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中交天府九章：新川南·台地纯居，九章系3.0迭代之作致敬城南精英
在成都，有一种进化叫“九章系”。
从攀成钢的鹭鸣九章到白鹭湾的锦江九章，中交“九章系”以高端产品力奠定了在成都豪宅市场的地位。如今，在这片热土之上，中国交通建设携“九章系”第三子——中交天府九章迭代归来，于新川南板块的天然台地之上，以“全T2纯板式洋房/小高层、南北双会所、迭代户型”的极致产品力，为城南精英圈层敬献580席温润东方雅宅。
这不仅是产品的迭代，更是生活方式的进化。当九章系3.0的严苛标准遇见新川南的澎湃势能，当京都安缦式会所的雅奢格调遇见超100%得房率的空间革命，中交天府九章，正以“不被定义的温润东方”之姿，屹立于天府新区人居进化的潮头。
【新川南芯·双核驱动】
北承金融城，南接科学城，天府软件园二期为邻
中交天府九章雄踞天府新区新川板块南侧，合景一街360号，紧邻即将开发的天府软件园二期 。
这里是成都高新南区与天府新区的黄金交汇点：
· 产业势能：紧邻天府软件园二期（规划），北承金融城、天府1-5街的成熟产业，南接科学城国家战略高地，拥有绝佳的职住平衡通勤优势 。
· TOD加持：周边多个TOD站点环伺——红星路车辆基地TOD（在建）、蒲草塘TOD（规划中）、万安TOD（在建），进一步提升了出行的便捷性 。
· 三轨交汇：地铁1号线、6号线、18号线三轨环绕，五根松TOD（规划）、蒲草塘TOD（规划）、万安站TOD（规划）三TOD加持，速达全城 。
【九章系3.0·迭代归来】
世界500强央企匠造，重塑高端生活方式标准
中交“九章系”以高端产品力著称成都——2023年推出的攀成钢鹭鸣九章（千万级叠拼）、白鹭湾锦江九章（500-800万级叠拼），共同缔造了成都高端市场上的“九章现象” 。
作为中交九章系第三代作品，天府九章在汲取前辈经验的同时，迭代出九章系3.0版本，不仅升级居住产品，更致力于重塑高端生活方式标准 。
· 开发商：中国交通建设（成都朗璞置业有限公司），世界500强TOP63，名誉全球的世界超级工程缔造者——港珠澳大桥、上海洋山港、京新高速公路、京沪高铁……皆出自其手 。
· 九章系血脉：从千万级叠拼到500万级叠拼，九章系已在成都高端住宅市场打下坚实口碑，天府九章作为第三子，集前作之大成 。
【极致指标·纯粹圈层】
2.0容积率纯板式，580户改善私域
在土地日益稀缺的天府新区核心，低密纯粹已成奢求。中交天府九章以约66亩土地，仅规划18栋6-17层洋房/小高层，容积率仅2.0，绿化率高达35%，全盘仅580户，纯粹改善住区 。
· 全T2纯板式：全系2梯2户（及部分1梯2户）设计，列阵式布局，坐北朝南，通风采光俱佳，私享电梯前厅，归家即仪式 。
· 天然台地：项目位于天然高差台地之上，高差达3.9-4.4米，媲美六善酒店的原生丛林跋涉逸趣 。
· 全精装交付：精装标准约3000-3400元/㎡，省心省力，品质由中交严格把关 。
· 层高3.05米：舒适尺度，空间感十足。
· 公摊仅15%：小高层公摊仅15%，得房率高达99%-101% 。
【南北双会所·顶奢配置】
京都安缦式会所+恒温泳池，新川罕有鼎级高配
中交天府九章以世界高奢酒店为灵感，引入成都在地文化的竹元素，打造“温润东方”的雅奢生活场景 。
· 南北双会所：项目配置南北双会所体系，包含恒温泳池、园中之园、瑜伽健身房、架空层会所、儿童树屋、登高眺望台等 。
· 京都安缦式会所：自用赏新悦目，待客倍有面子 。
· 4泳道恒温泳池：新川罕有的鼎级高配，千万级豪宅会所才配备的室内恒温泳池、健身会所、瑜伽室等，都在项目中一一呈现，且在此基础上还迭代了单独的桑拿房、淋浴洗漱间 。
· 双主大门+双中轴：南北双主路门庭，规格一致，相当于后门和前门在用材、面积等方面都是同质的，做到了最高规格的入户享受 。南大门顶部镂空种植“生命之树”，将自然生态景观与建筑艺术美学完美融合 。
· 风雨连廊：豪宅标配的风雨连廊，带来归家的尊崇仪式感 。
· 台地园林：利用红线内43000㎡占地面积，精心规划近40000㎡台地景观、会所空间及全龄活动区，将自然生态景观与建筑艺术美学完美融合 。
【空间革命·得房王炸】
超100%得房率，同面积多享一间房
中交天府九章在户型设计上深入痛点考量，每一寸空间都在提升居家幸福感 。
建面132㎡ | 奢阔四房 低门槛入主
· 约43㎡阔尺横厅：LDKG一体化设计，空间感十足 。
· 南向15.2米采光：四开间朝南，阳光肆意流淌 。
· 男女主人步入式衣帽间：主卫双台盆设计，把浪漫还给夫妻 。
· 超高得房率：得房率达99-101% 。
· 超大8.8米跑道：空间尺度更大，场景更丰富 。
· 每个卧室均不小于10㎡：每个房间尺度适宜 。
· 约3.3米长玄关：超强组合式收纳设计 。
· 总价280万起：买进500万级纯改善小区的最低门槛 。
建面143㎡ | 灵变四房 六边形战士（主力在售）
被业内称为“今年城南143产品的最优解”、“最强的六边形战士”，拥有目前市面上143“卷王”户型几乎所有的结构优势 。
· 独立私梯入户光厅：出了电梯就是专属于自家的一方开敞采光空间，可以做空中植物园、孩子的画画美陈馆，也可以摆上户外桌椅，成为家门之外的另一个会客厅 。
· LDKB+X厅：大人的客厅与小孩的爬爬区互不干扰，预留沙发背后的X厅空间，为孩子打造专属的儿童天地 。
· 双套房or单套房：预留次卧套房的卫浴空间和水电条件，可打造为次卧卫浴间，也可改造为储物间，一切根据家庭成长周期而定 。
· 主卫双台盆设计：早八同时洗漱不打挤，还能对镜互聊今天的造型穿搭 。
· 衣帽间开窗设计：为衣帽间开一扇窗，除提供自然的采光通风外，还能为女主人的妆造提供自然采光 。
· 南向4/5面宽：采光通风俱佳 。
· IMAX生活阳台：致敬浪漫梦想 。
· 总价310-345万/套 。
建面175㎡ | 奢阔四房 进阶版大宅（主力在售）
集齐四室三卫双套房、私享光厅、独立宽幕阳台等享受型产品优势，又在尺度上去做了扩展，直接媲美200㎡大平层的空间尺度感 。
· 奢阔72㎡多功能厅：孩子的朋友都想去你家玩，如何培养孩子的社交情商、组织能力？一个超大的多功能厅能助你一臂之力 。
· 270°转角大边厅：270°连续采光面，进入客厅后的豪奢感扑面而来。在转角的一面可设置水吧或放一架钢琴，日落余晖，杯酒荡漾，琴声袅袅 。
· 男女主人衣帽间：精致从来不分男女，当今的男主人们也非常讲究仪容穿搭，男主人衣帽间设计给男同胞们一份体面和自在 。
· 南北双阳台设计：观景阳台致敬浪漫梦想，生活阳台致敬温馨居家，给家政生活足够的尊重 。
· 约9㎡私享光厅：独立私梯入户光厅 。
· 约7㎡独立玄关：归家仪式感拉满 。
· 约18.4米宽幕采光：视野无界 。
· 约30㎡套房式主卧：奢阔尺度 。
· 总价445-490万/套 。
建面182㎡ | 传世大宅 终极改善
· 奢阔尺度：空间尺度超越想象，改善家庭一步到位 。
· 全明格局：采光通风俱佳。
· 主卧套房：独立卫浴+衣帽间，私密尊崇。
· 总价区间：根据单价2.1-2.8万测算，约380-510万/套 。
【顶配资源·全维生活】
新川核芯，繁华与静谧举步即享
· 商业鼎盛：滨江和悦广场、和悦广场A馆、天府和悦广场环伺 。山姆会员店、麓镇、建发第五大道均在生活圈内 。
· 全龄教育：周边名校云集 ：
· 小学：四川天府新区万安小学、天府二小、天府六小、麓山光亚学校（小学部）
· 中学：天府三中、天府六中、万安中学、麓山光亚学校、成都市实验外国语学校西区
· 权威医疗：成都天府新区慈道医院、成都天府新区奥亚医院、四川省中西医结合医院(高新医院)（在建）环伺 。玛丽亚天府妇产儿童医院、天府新区人民医院等均在辐射圈内。
· 立体交通：三轨三TOD环绕——地铁1号线、6号线、18号线，五根松TOD（规划）、蒲草塘TOD（规划）、万安站TOD（规划）。天府大道、梓州大道、利州大道、新程大道等城市主干道速达全城。
· 公园环伺：新川之心公园、新川湿地公园、万安体育公园、麓山国际高尔夫球场、天府森林、海昌极地海洋公园等环绕，城市绿肺举步即达 。
【在售概况·即席收藏】
· 项目名称：中交天府九章
· 项目地址：成都·天府新区·合景一街360号（新川南板块）
· 开发商：中国交通建设（成都朗璞置业有限公司）
· 物业公司/费用：中交物业服务集团有限公司 / 3.6元/㎡/月
· 拿地时间：2023年8月10日
· 交房时间：期房 2026年7月30日
· 在售楼栋：5号楼、6号楼（即将加推4#、5#，另有3号楼等前期房源）
· 在售户型：建面143㎡灵变四房 / 建面175㎡奢阔四房 / 建面182㎡传世大宅（另有132㎡少量房源）
· 价格区间：均价23000元/㎡，总价270-450万/套（132㎡280万起，143㎡310-345万，175㎡445-490万）
· 产品类型：洋房/小高层（6-17层）
· 梯户配置：2梯2户（全系）
· 层高：3.05米
· 得房率：99%-101%（公摊15%）
· 容积率/绿化率：2.0 / 35%
· 总栋数/总户数：18栋 / 580户
· 车位比：1:1.82（车位1054个）
· 产权年限：70年
· 水电暖：民水民电，通燃气
· 有无外销证：否
当新川南的澎湃势能遇见九章系3.0的迭代匠心，当南北双会所的顶奢配置遇见超100%得房率的空间革命，一座中交天府九章，便是你入主新川核芯、收藏温润东方雅宅的终极答案。
建面143-182㎡全T2纯板式大宅，南北双会所恒温泳池，得房率最高超100%，总价270万起。
580席九章系3.0藏品，仅为精英定制，恭迎品鉴！
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