近日，汪清县司法局新民司法所充分发挥人民调解“第一道防线”作用，成功调解一起财产损害赔偿纠纷，切实维护了辖区和谐稳定。

1月初，陈某家中管道漏水，积水渗透至楼下的李某家中，导致房屋内的地板和墙面受到不同程度损坏。经协商，楼上住户陈某给予了相应赔偿。2月中旬，陈某家中的管道再次发生渗漏，导致李某房屋二次受损，日常生活受到严重影响。为此，李某要求陈某彻底修复房屋并恢复原状，而陈某则以维修成本高、难度大为由，仅同意给予经济补偿，双方由此产生分歧。随后，两人共同来到新民司法所申请调解。

了解情况后，工作人员来到现场对漏水情况及房屋受损程度进行实地查勘，固定关键证据。为防止矛盾激化，工作人员采取“背对背”的方式，分别与双方当事人进行沟通，耐心倾听双方诉求。在厘清事实的基础上，工作人员紧扣《中华人民共和国民法典》相关规定，向当事人释法明理，明确双方权利和义务。

调解过程中，工作人员坚持情、理、法相结合，耐心引导双方换位思考。一方面，劝导李某理解陈某维修的实际困难，阐明经济补偿相较于大修更具简便可行性；另一方面，告知陈某作为不动产权利人，对共有供水管道负有管理维护义务，因漏水造成他人损失理应承担赔偿责任。

经工作人员耐心调解，双方最终达成一致意见：根据房屋受损修复实际成本核算，陈某当场支付李某损失赔偿金1800元，两次漏水纠纷一次性了结，双方共同签署调解协议并承诺互不追究其他责任。至此，该起纠纷得到圆满解决。

下一步，汪清县司法局将继续发挥人民调解在维护社会稳定中的重要作用，及时将矛盾纠纷化解在基层、消除在萌芽状态，切实提升群众的获得感、幸福感、安全感。

来源：汪清县司法局