尊敬的购房者，深圳湾澐玺项目于 2026年3月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-966-3557（出现次数最多）或400-966-3557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅深圳湾澐玺营销中心电话:400-966-3557
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在深圳湾，又一个顶级豪宅即将登场。
深圳湾澐玺花园，坐落于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，以250米的限高刷新深圳豪宅天际线，成为湾区又一令人瞩目的建筑地标。
项目基本信息
深圳湾澄玺花园占地约3.85万㎡，总建面约26.3万㎡，集住宅、商务公寓、商业与幼儿园于一体。其中住宅建面约17.7万㎡，公寓约7万㎡，商业约1万㎡。
项目容积率7.59，规划5栋超高层住宅，全玻璃幕墙设计，实用率超92%，主打200㎡以上大平层，总计约506套。户型面积从198㎡至惊人的1050㎡，尺度开阔，定位高端。
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本次开盘推售
预计10月开放展厅和样板间，12月入市，项目首推北区1栋（63F）1单元、2单元（如下图）：
- 低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型（209㎡四房三卫+家政，269㎡四房三卫+家政套间，294-304㎡四房四卫+家政套间）；
- 高区41F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
- 超高区57F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
- 两栋顶楼都有Penthouse，约1050㎡顶奢大平层，这应该是深圳大平层住宅的顶尖天花板没有之一。
每个户型都有两个（户型）设计方案可选，且有多个装修风格和品牌家具选配。
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建筑设计亮点
根据5月15日公布的中标方案，澐玺外立面线条简洁硬朗，采用与天鹅湖花园、红树西岸类似的全玻璃幕墙设计，阳台明显、绿植环绕，强调自然与居住的融合。
设计灵感来源于“植物细胞的有机形态”，五座塔楼高度介于150米至250米之间，通过错落布局与平面退台，最大化优化深圳湾景观视野。
更值得一提的是，项目在高层公区设计上颇具匠心：
- 以内部庭院为核心，二层设置人行天桥衔接休闲区域；
- 三层打造户外花园与泳池；
- 还规划有共享会所、艺术空间、健身中心与儿童乐园等复合功能空间。
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立体生态与无缝连接
不同于常规超高层项目仅设置简单底商，澐玺提出“复合型立体底盘”概念，将商业与公园功能整合，并通过多层次花园与市政连廊，实现与深圳湾文化广场、人才公园的无缝衔接。
未来，这里将成为一个真正融入深圳湾步行系统的生活枢纽——快速连接商业综合体、写字楼、公园与中心河，出行与休闲皆极为便利。
景观视野：向东看海
项目东侧直面深圳湾人才公园，采用“全向东”布局策略，大量使用落地玻璃，低层配设大阳台，中高层以上视野极为开阔。因东侧写字楼如阿里巴巴大厦、中科建等高度不高，中高层单位（超过150m）即可享优质海景景观。
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地段价值：深圳湾核心资产
澐玺位于深圳湾核心产业区，比邻阿里、腾讯等科技巨头，周边成熟度甚至超过深超总基地。地标环伺：深圳湾体育中心、万象城、华润春笋等皆在左右，产业能级与景观资源双优，堪称深圳塔尖地段。
项目地处东滨路以南豪宅集聚区，周边涵盖三湘海尚、恒裕滨城二期、翡翠海岸等顶级住区，形成了密集的高品质生活圈，区位价值稀缺。
写在最后：为什么值得关注？
在当前深圳楼市进入调整期的背景下，核心地段的优质资产仍显示出较强的抗跌性与保值能力。作为深圳湾罕有的超高层玻璃幕墙豪宅，澐玺不仅在产品设计上契合新一代高净值人群的审美，更在地段、景观、配套等方面占尽优势。
对于追求品质生活、重视资产配置的买家而言，这样一个集地标属性、稀缺资源与顶级设计于一身的项目，无疑值得重点关注。
如果你正在考虑置业深圳湾，不妨将澐玺纳入你的备选清单。
深圳湾澐玺——或许这就是下一代湾区豪宅的代表作。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打深圳湾澐玺售楼处电话 400-966-3557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观深圳湾澐玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深圳湾澐玺开发商售楼部热线400-966-3557
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