很多人都听过各地流传的都市怪谈，解放初期的青岛，就有这么一处被传得神乎其神的“鬼楼”，还出过一桩毫无头绪的离奇命案，出事的还是来探亲的解放军军官。
1951年青岛刚做完市区行政区划调整，市南区西边挨着胶州湾，冠县路南侧靠海的一片树林里，藏着一栋德国人二十年前修的两层小洋楼。这楼换过好几任主人，一直都有闹鬼的说法，之前的外国商人急着脱手，柏新仁就低价把楼连带着全套旧家具一起买了下来。
柏新仁的侄子贾典珉，当时在松江军分区做情报工作，这次要回山东诸城老家相亲，顺路转道青岛看望姑父，同行的还有同单位的战友小黄。俩人提前发了电报说好了行程，从驻地出发先坐火车到上海，再转海轮一路飘到青岛，10月5日早上才靠岸，柏新仁早早就在码头等着接人。
中午柏新仁在市北区的饭店摆了接风宴，还叫了好些作陪的亲友，没想到贾典珉吃完海鲜没多久就开始肚子疼上吐下泻，整个人虚得站都站不住。大伙赶紧把人送医院，医生诊断说是水土不服加上肠胃不适应，住了两天院，直到10月7日下午才准许出院。
小黄这两天住在老首长的部队招待所，出院当天，柏新仁跟着小黄一起去医院接了贾典珉，三人直接往冠县路的小洋楼去了。当晚贾典珉和小黄就住在小洋楼，一整夜啥怪事都没发生。
第二天柏新仁安排了纱厂的唐科长开车带俩人逛青岛，毕竟俩人第二天就要启程离开。当晚柏新仁在家准备了送行的饭菜，吃完唐芝豪开车把俩人送回小洋楼，柏新仁跟俩人说好，第二天早上自己过来接，先去附近吃早餐，送小黄去长途汽车站，之后他再跟贾典珉一起开车回诸城。
10月9日早上，小黄早早起了床在院子里活动身体，没过多久柏新仁就开车到了楼下。俩人对着屋门喊了半天，里面一点回应都没有，小黄干脆砸开窗户翻进去查看。这一看可把人吓够呛，贾典珉直挺挺躺在主卧室的床上，早就没了呼吸和心跳。
现场整整齐齐一点不乱，贾典珉躺得十分安详，换下来的衣服整整齐齐叠在椅子边，旅行包好好靠墙放着，枕头底下的配枪也还在原来的位置，一点动过的痕迹都没有。俩人不敢破坏现场，赶紧退出来锁好门，柏新仁立刻叫司机开车去附近打电话报警，小黄赶去邮局发了加急电报给松江军分区通报情况。
死者是现役军官，青岛警方相当重视，市南区公安分局副局长亲自带队出警，市局刑侦中队长也带着技术员和法医赶来了现场。法医初步查看了遗体，全身上下找不到任何外伤，口腔鼻腔也干干净净，看起来像是睡梦中平静去世，具体死因得带回做进一步检验才能确认。
技术人员把小洋楼仔仔细细查了一遍，尤其是贾典珉住的二楼房间。所有门窗都是从里面关严锁好的，房门锁还扣了内部的保险钮，一点撬动的痕迹都找不到。地板上提取到的脚印，只有小黄、柏新仁和贾典珉三个人的，卫生间也只有死者自己的脚印。
楼外面的竹篱笆围墙完完整整，找不到任何攀爬破坏的痕迹，技术人员把房间各处的指纹都提取了，打算带回局里和三个人的指纹做比对，小黄住的隔壁房间也查了个遍，没发现任何异常情况。
一帮人勘查完现场，聚在客厅讨论案情，有个干了多年的老刑警老许一直坐在沙发抽烟，没说一句话。直到领导问他的看法，老许才开口说，这栋楼就是当地人嘴里传的鬼楼，他对这楼的情况比历任房主都清楚，二十年前这楼出第一桩案子的时候，他就来过现场。
那时候青岛解放没多长时间，市区刚划分成六个区，市南区大多是机关、学校和住宅，这栋小洋楼位置偏，又被树林挡着视线，平时没什么人过来。柏新仁买楼的时候就听过闹鬼的传闻，仗着不信邪还是办了过户手续，谁知道侄子刚住一晚就出了这种事。
贾典珉从松江过来转了两次交通，本来就是短暂停留看亲戚，转天就要接着赶路回老家相亲，所有行程都安排得明明白白，谁也没想到会出意外。警方本来就对涉及现役人员的案子格外上心，加上现场又这么离奇，每一步勘查都做得格外仔细。
所有物证都按流程提取记录，现场也原封不动保护好了，老许说的二十年的旧案，让大伙对这栋楼多了几分警惕，但案子还在调查阶段，一切都要等进一步的检验结果出来才能下结论。老许是解放前就在旧警察局干刑侦，青岛解放后留用继续做警察，见识过不少奇奇怪怪的案子，他开口说的事自然分量不轻。
贾典珉这一路折腾下来本来就累，刚到青岛又闹肚子住了两天院，刚出院才一天就出了事，整个过程从抵达到出事，每一步都按原定计划走，找不到任何外人混入的迹象。楼里的家具还是原来那批旧家具，所有东西都在原来的位置，钱包证件都好好放在死者衣兜里，连动都没动过。
当地闹鬼的传闻沉寂了好多年，这次军官出事又让传闻重新传开了，连不少普通市民都议论纷纷。但办案的警察始终按规矩办事，一切都拿证据说话，青岛当时刚稳定，对这种影响大的案子办得格外严谨，从出警到勘查撤离，每一步都符合规范。勘查结束后警方就把楼临时封闭了，等着军方和家属过来处理后续事宜，所有的物证都带回市局做进一步检验。
参考资料：中国警察网 解放初期青岛刑侦大案纪实
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