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党建引领物业治理如何发力？“三驾马车”有效运转需要哪些支撑？最近，上海大学社会学院教授黄晓春做客“上观飞君×宝山治语”系列直播，结合上海物业治理经历的多轮改革，分析党建引领物业治理工作的特点和抓手。

“三驾马车”如何提升治理能力？黄晓春认为有三项能力有待加强。

一是强大的社会动员能力。“小区的很多事务，如果没有一个强大的社会动员能力，很难干得了。”过去十多年，一直强调“三驾马车”要有社会动员能力。“坦率地说，到今天为止，这种社会动员能力的构建，在居民区内，还好办一点，大家卖点面子，但到街面试试看，会碰到很多困难。”

二是资源整合能力。“比如要解决小区停车难问题，如果小区没有办法让附近的单位在不影响正常运转的情况下开放停车场，或是没法在商务楼和居民楼之间建立起一些必要的联系，就很难办。”

三是“数智化”治理能力。“未来，基层治理体系会从以前的经验判断型向专业化、数智化的方面转变。为了更好地服务老百姓，很多重要的问题，都需要有‘数智化’场景的构建、设计和部署。”黄晓春说。

原标题：《“三驾马车”提升治理能力，这三项能力要加强》

来源：作者：解放日报 谢飞君