大虹桥地铁口低密标杆｜大华望樾：以硬核产品力，定义徐泾人居新高度
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作为深耕上海三十余载的本土龙头房企，大华集团始终以城市共建者的身份，深度参与上海的发展与迭代。此次择址大虹桥核心居住带 —— 青浦徐泾，匠造战略标杆作品大华望樾，以地铁口、低密滨水、全维配套的多重优势，为城市精英打造兼具繁华与静谧的理想居所。项目自面市以来便备受市场瞩目，凭借精准的产品定位与超高性价比，成为大虹桥板块置业的热门之选。
大华望樾坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，地处大虹桥国际开放枢纽核心辐射圈，紧邻千亿级市西软件园，是板块内稀缺的 “地铁口 + 滨水 + 低密” 三重优势住区。项目总占地面积约 49446㎡，总计容可售面积约 110174㎡，规划可售户数 908 套，由 7 幢 23-26 层高层住宅与 18 幢叠加、联排别墅组成，整体容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，采用高低配布局与全人车分流设计，无回迁房、保障房配建，居住圈层高度纯粹。项目为 70 年产权精装住宅，预计 2028 年 6 月准现房交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，严选一线品牌建材，交房即可拎包入住。物业为大华自持，物业费 4 元 /㎡/ 月，全地下车位 1180 个，车位比超 1:1.3，充分满足家庭停车需求。
在售户型方面，大华望樾精准覆盖刚需、刚改、改善全周期置业需求，主力户型涵盖建面约 94-149㎡的多元产品。其中，建面约 94㎡三房两厅一卫，格局方正，动静分离，客厅连接景观阳台，全室飘窗设计，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度，是刚需家庭的优选；建面约 106㎡三房两厅两卫，空间尺度升级，双卫设计满足多人口家庭日常需求，餐客一体布局让公共空间更显开阔；建面约 126㎡三房两厅两卫，主打高得房率，部分户型创新采用三阳台布局，空间利用率拉满，可满足改善家庭的居住升级；建面约 149㎡联排别墅，上下分层布局，私家庭院与独立入户设计，彰显高端居住质感，适配追求品质生活的精英家庭。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格层面，大华望樾以超高性价比抢占大虹桥价值洼地，项目整体备案均价 61619 元 /㎡，高层实际折后均价约 5.45-5.8 万 /㎡。具体来看，建面约 94㎡三房总价约 461-565 万，建面约 106㎡三房总价约 572-708 万，建面约 126㎡三房总价约 670-854 万，联排别墅总价 1545 万起。对比同板块同类产品，大华望樾价格优势显著，较周边二手房存在 22.58% 的溢价空间，较同板块新房价格低 3.07%，是大虹桥板块不可多得的高性价比楼盘。对于购房者而言，以这样的价格入手地铁口低密精装住宅，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套上，大华望樾拥有无可比拟的便捷性，是真正的地铁口楼盘。项目距离地铁 17 号线徐泾北城站步行仅约 80-100 米，4 站直达虹桥火车站，5 站抵达虹桥机场，无缝换乘 2 号线、10 号线，可快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地等城市核心商圈。自驾出行同样便利，出门约 1.3 公里便是崧泽高架入口，可连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架、外中环等，快速畅达全城各区域。此外，周边 3 公里内还有多个公交站点，覆盖多条公交线路，形成 “轨交 + 自驾 + 公交” 的三维立体交通网络，彻底解决业主出行难题。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，大华望樾坐拥 “家门口 + 地铁直达” 的双重商业体系，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。项目步行约 172 米即达上海徐泾北城商业广场，日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求下楼即享；约 1 公里处便是 10 万方大型商业综合体 —— 万科天空之城商业，一站地铁即可到达，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态；往东约 4 公里是上海网红打卡地蟠龙天地古镇商业，集文化、旅游、商业于一体，是周末休闲的好去处。此外，周边还有 7-11 便利店等 93 个商业网点，形成 15 分钟便捷生活圈，繁华触手可及。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源是家庭置业的核心考量因素，大华望樾周边汇聚全龄段优质教育资源，形成完整的 K12 教育体系。1 公里范围内分布尚鸿幼儿园、尚鸿小学、青浦嵩华小学、上海师范大学附属青浦实验中学等多所学校。其中，尚鸿小学步行距离仅 663 米，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供家门口的优质教育，免去家长接送的奔波之苦，护航孩子成长之路。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套上，大华望樾为业主健康保驾护航，周边医疗资源丰富。距离项目约 376 米处有德达医院，是一家综合性医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足日常看病、体检、诊疗等需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位保障家人健康。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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生态环境方面，大华望樾是板块内稀缺的滨水社区，被三大公园环绕，自然景观资源得天独厚。项目西侧有约 1.9 万方运动公园，东侧有约 1.5 万方滨水休闲公园，社区内部还规划全龄段园林景观，设置儿童游乐区、老年活动区、健身区，同时代建约 3.4 万方沿河休闲公园，通过两座景观桥将三大公园串联，形成 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。茶余饭后，业主可漫步河畔、游园赏景，在繁华都市中享受自然静谧的生活质感。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部配套同样可圈可点，大华望樾打造约 1800-2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅、洽谈区等功能区，为业主提供专属的社交与休闲空间。无论是日常健身、朋友聚会，还是商务洽谈，都能在此找到合适的场所，重塑板块高端生活标准。此外，社区采用全人车分流设计，人行与车行入口独立设置，保障业主出行安全，归家动线更显静谧舒适。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从区位价值来看，徐泾作为大虹桥的核心居住板块，依托 “大交通、大会展、大商务、大科创” 四大战略优势，发展潜力无限。市西软件园、西岑科创中心等千亿级产业集群落地，吸引大量高端人才涌入，带动板块居住需求与价值持续攀升。大华望樾占位板块核心，坐享大虹桥发展红利，未来价值可期。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为大华集团布局大虹桥的标杆力作，大华望樾集核心区位、地铁交通、全维配套、低密生态、高性价比、品牌保障于一身，精准解决购房者对地段、价格、产品、配套的所有需求。无论是刚需上车、改善置换，还是投资置业，大华望樾都是上海楼市不可多得的优质选择。目前项目房源火热销售中，户型选择丰富，价格优势明显，抢占大虹桥地铁口低密住区的机会不容错过。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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