⚡官方通告｜中环铂樾官方售楼处发布：中环铂樾启幕理想生活新篇|中央公园|中环铂樾|售楼处|宝山|实景图|户型|舒缓雅居新篇章

☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️北中环南大板块

15号线地铁口

地段、配套资源、产品力、精装、户型..

全维度遥遥领先的

「中环铂樾」

主推约110-139㎡3-4房

均价6.6万/㎡

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第一，整个中环沿线新房均价突破9万大关，南大作为唯一的6字头板块，就是目前环线内最大的价值爆发点，环线内的首选板块。

第二，中环铂樾是真正的南大TOP1。项目距离市区更近、距离地铁站更近、距离南大核心产城融合区更近、距离公园更近...南大无法超越的王者。

第三，中环铂樾被列为中建集团“好房子”试点项目，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”全方位标准，为改善人群量身打造的封面之作。

第四，中环铂樾是绿建二星项目，公积金最高贷款额度最高约184万，加上公积金充当首付款的利好，这个质价比领先同级别新房太多。

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遥遥领先的产品力

大国央企的“好房子”试点项目

新政之下，购房逻辑巨变。外环内房票越发珍贵，小胖君认为，在这个市场下唯有“好房子”才是资产保值的终极答案。

所以，中环铂樾真的无法错过。

因为项目由中建港航局联合中建七局地产共同打造，这是真正意义上的“国家队项目”，系出名门，实力保障。

而中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选出的代表作，是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的“好房子”试点项目。

换句话说，这个“好房子”并非营销噱头，而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质更是将接受集团更高标准的审视与验收。

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这超越市场普通项目的品质保障，是小胖君首推中环铂樾项目的底气。

（效果图）

那中环铂樾如何定义“好房子”呢？

【舒适性】南大唯一纯粹小高层社区，兑现低密生活想象

整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。

而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：

（效果图）

相比大体量的高层社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。
社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况。
约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。
垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。

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精品小高层的设计，从根本上提升了居住舒适度。

【丰富性】全龄泛会所架空层，点亮“第二客厅”

告别传统社区“仅供居住”的单一属性，通过精装设计打造了架空层空间，将业主的生活从房子内延伸至楼下的童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等多功能泛会所。

并且，这个架空层的空间相当丰富，包括有儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。

大家可以想象下：

晚上放学或者是周末，孩子可以在楼下专属儿童乐园让活力尽情释放、在“四点半学堂”里，完成作业、阅读、交流；

（架空层效果图）

大人可以在活力社交场，进行有氧健身、瑜伽、品茶。也能享受24小时开放的日落咖啡吧带来的闲适时光。
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（架空层效果图）

相比普通新房，这就是更有格调、更宜居的生活方式。

【仪式感】五重园林的多维景观，每一步皆是礼遇

项目一开始就按市中心豪宅的标准来打造，请来了梁志天、黄剑锋、司洪顺这些顶级设计大咖联手操刀，把美学和质感渗透进了每一个细节。

尤其是社区的园林景观，从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

每一步都在为你营造一个从外界切换到私域的情绪缓冲区，让回家变成一段充满度假感的疗愈旅程。

效果图

【户型设计感】全能户型设计，承载未来生活的N种可能

关于中环铂樾的户型，遵循“好房子”的舒适标准，强调户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，每一个户型都极具竞争优势。

先来看建面约110㎡边套大横厅户型：约12.3米的超宽绰面宽几乎是堪比别墅产品了，这个视野和南向采光面相当出众。

另外，整个户型一共有1宽面阳台、5飘窗，其中包括了主卧的约270°飘窗，这些空间都能看做是收纳空间的拓展。

再加上整个户型几乎是0过道，室内的实际使用空间相当出色，所以北次卧也能当做是一个完整的、可住人的卧室。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

这是真正一步到位的神户型。

再来看建面约110㎡中间套竖厅户型：

非常标准的南北通透飞机户型，室内同样是没有过道，0空间浪费，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。

并且由于是中间套，价格或许会有惊喜。

建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。

四开间朝南，约14.5米的IMAX巨幕级南向采光面，顶级豪宅的既视感。

另外，市面上大多数的4房都是2房朝北，但这个户型3房朝南，可以满足所有家庭成员的居住需求。

这是目前上海市面上产品力最强的户型之一，如果预算充足，这个户型值得闭眼冲！

【超配精装】品牌精装体系，兑现“拎包入住”的从容

首先，中环铂樾不仅全装全配，选用的还都是一线品牌。
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就拿购房者最关注的三件套来说，在目前日立、东芝横行的市场，中环铂樾采用了更贵但更高能级的大金空调和地暖两联供，为业主提供更好的居住体验。

（实拍图）☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

还有华为的智慧家居系统、方太的7件套、博世的隐藏冰箱、铂浪高的龙头和水槽、汉斯格雅的卫生间龙头、杜拉维特的卫生间面盆、智能马桶…

（139户型卫生间实景图）

（110户型样板间实景图）

当然，我认为最打动我的是，中环铂樾并不是单纯的大牌堆砌，而是对每一平方米都有独到的思考。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

尤其是厨房，这里被打造成了更符合中国人的集成烹饪中心+集成净洗中心

首先，方太的油烟机能与灶台、蒸烤一体机实现联动，自动开启关闭。

油烟机还是自带制冷空调，远比常用的凉霸更智能，让你告别夏日厨房的闷热。

方太洗碗机，是16套大容量，还能与水槽结合，可以节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

除此之外，508L大容量的冰箱纯平嵌入，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观。还加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。

不管您是不是要买房，小编也诚挚邀请高知客群亲临现场，品鉴这座用国家级标准打磨出的“好房子”，亲眼见证细节之差，切身感受品质之魅。

南大TOP1

约700万级上车中环真3房的最后机会！

南大目前三足鼎立，但不管从哪个维度来看，中环铂樾都是更出彩的一个。

南大新房中，距离市区更近的一盘！

首先，中环铂樾是宝山头排，项目距离普陀直仅约600米，是整个南大乃至整个宝山距离市区最近的一个。

其次，中环铂樾距离15号线南大路站直线约300米，真正的地铁盘，步行可达。上了地铁后，1站就是总价约800万起的普陀祁安路站。

不管你是从地段还是从与地铁站的距离，还是从通勤效率来看，中环铂樾都是更出彩的一个。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

南大新房中，距离产城融合中心更近的一盘！

以南大路为核心，周边约100米范围内多座超100米，最高约250米的地标建筑。

这里不仅是南大的产城融合中心，更是继陆家嘴、北外滩、前滩以及徐汇滨江的下一个地标建筑群。

而中环铂樾是距离这个产城融合中心最近的新房。

这意味着什么？

首先，陆家嘴建筑群汇聚全国30%的外资法人银行、40%的基金公司，工作于此的都是高薪、高知、高智的精英。

而汤臣一品是距离陆家嘴建筑群最近的项目。

换句话说，距离产城中心越近，越能成为这些城市精英们的心之所向，越能成为享受区域红利的赢家。

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而位于南大产城融合核心圈的中环铂樾，将成为南大红利的大赢家。

南大新房中，距离南大中央公园更近的一盘！

南大有一座约300亩的超级城市绿肺南大中央公园。

而中环铂樾是距离这座公园最近的南大新房，直线仅约500米。

目前建设正在按计划推进，不少绿化和栈道已经初具规模，景观湖岸线的修整以及湖体的注水工作也完成，预计2025年12月底竣工。

这座公园建成后，将与桃浦中央绿地共建的超级生态连廊，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。

南大中央公园效果图

南大新房中，距离双TOD商业更近的一盘！

丰翔路站的万象汇已经在建，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。

（万象汇效果图）

另外，南大路站未来同样会有一座TOD商业，距离项目步行约500米。并且这座商场位于核心地标建筑群内，其能级完全可以期待一下。

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总结一下！在新政后，选择外环内房产就是选择核心价值，而选择中环铂樾，则是为核心资产上了多重保险——中建品牌的保险、“好房子”标准的保险、南大板块发展的保险和产品自身硬实力的保险。

近日，南大再迎重磅利好，被誉为沪上教育标杆的上海市宝山兰生中学，今日签约落定宝山南大智慧城。这意味着，在产业引擎轰鸣、双TOD商业蓝图铺就、千亩公园绿意已成现实之后，这片上海中环沿线的热土，终于迎来了城市顶级资源拼图中，最珍贵、也最能定义未来的一环——顶尖人文教育

【免责申明：文章中所提及的学校（以下简称“学区”）信息，包括但不限于学校名称、招生政策、入学资格、划片范围及教育政策由政府相关职能部门根据当年实际情况制定并可能适时调整，具有不确定性。具体信息以政府相关职能部门发布为准。】☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

上海市宝山兰生中学为全新的九年一贯制公办学校（包括西校区小学部和东校区中学部，总用地面积约6万平方米、计容建筑面积约7.1万平方米，暂定小学部45个班、中学部58个班），据此看来东北及西北象限均纳入兰生学校。

在上海家长心中，“北兰生，南华育”不仅是口碑共识，更是由其常年稳居全市前三、升学数据常年领跑的实力所铸就。其名校地位由硬核数据支撑：约40%毕业生升入“四校”，超80%达到市重点线，100%高中升学率，印证了其卓越的办学成效。作为“复旦系”嫡传，上海市宝山兰生中学承继复旦附中师资与课程基因，以“优才教育”理念培养面向未来学霸。此次落地的宝山校区为公办九年一贯制，规模超前、硬件顶尖，不仅是一次品牌能级跃迁，更是区域教育民生与人才战略的关键落子。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

未来，公办九年一贯制学校将显著提升区域教育能级，直接为社区家庭带来多重教育利好。学校秉持“公办属性，普惠民生”的定位，为业主子女提供从小学至初中的全程优质教育。学校规划宏大，硬件设施与校园环境均按区域最高标准打造，为孩子成长提供一流的学习与发展空间。

更重要的是，该校是宝山区“以教育提质优化营商环境”的战略配套，旨在吸引并服务高层次人才，直接支撑南大智慧城前沿产业发展。学校的入驻不仅意味着孩子在家门口就能享受高品质教育，更将同步驱动区域价值提升，为项目赋予持久的教育吸引力与增值潜力。

自此，南大板块的价值叙事被彻底刷新。与学校咫尺相邻的「中环铂樾」，则率先承接了这场价值核爆的巨大能量。当生态、繁华、文教与顶级产品力在此叠加，一个无可争议的“全能型价值高地”已然矗立。

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南大能级升维

从双TOD加持到教育高地

上海市宝山兰生中学点燃人文引擎

在此之前，南大智慧城的价值公式，已是令市场瞩目的“黄金三角”：“产业引擎+双TOD商业+千亩生态”。数字经济、机器人研究院等前沿产业落地；15号线双站点的万象汇等商业巨擘动工；300亩中央公园对望自然……一套代表现代城市硬实力的配置已然顶格。

上海市宝山兰生中学的签约，正是为这幅宏大的蓝图，注入了最关键的那一缕“人文”灵魂。教育，尤其是顶尖的基础教育，是凝聚高知家庭、沉淀独特社区文化、铸就片区长久生命力与温度的“慢变量”与“压舱石”。它让南大从一个高速发展的“未来产业新城”，进化为一个能够从容安放生活、滋养代际成长的“成熟人文生命体”。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

从此，这里的价值逻辑，完成了从“黄金三角”到“鼎盛格局”的升华：产业提供活力，商业兑现便利，生态涵养身心，而顶尖教育，则托举未来。这四大维度相互赋能，共同定义着上海中环旁“全维生活高地”的终极形态。

文教即未来：兰生在侧

中环铂樾开启“出门即名校”时代

当板块的价值红利全面释放，其能量必将最先汇聚于最核心的资产。与上海市宝山兰生中学比邻而居的中环铂樾，正是这样一个汇聚所有利好的“价值焦点”。它并非被动等待辐射，而是以自身顶配的素质，主动承接并放大每一份利好。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

文教极 · 一梯队文教在侧，书香生活：项目北向即上海市宝山兰生中学。这将“塔尖教育资源”从遥远的选项，变为触手可及的日常。家长得以从漫长的通勤焦虑中解放，将宝贵的时间转化为亲子的陪伴与共同成长。这不仅是地理的亲近，更是对家庭核心关切最深刻的回应。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

生态极 · 毗邻中央公园：项目直线距离约500米，即是约300亩的南大中央公园（预计2025年底竣工）。这绝非简单的“临近公园”，而是真正生活在公园的呼吸里。推窗见绿，出门入园，这种被自然沉浸包裹的奢侈体验，在上海都市核心区堪称绝版。

繁华极 · 15号线轨交轻松出行：距15号线南大路站约300米，举步即达。畅享南大路与丰翔路双TOD规划（其中27万方万象汇已动工），从日常消费到高端体验，皆在瞬息之间。轨道交通与顶级商业的“乘数效应”，让都市效率与生活品质同步抵达。

产品极 · 珍藏中建好房子：在如此珍贵的土地上，中环铂樾以超越期待的产品力，匹配这片土地的未来。

o 全能户型：建面约110-139㎡全能户型，采用“大面宽、短进深、大横厅”设计，四开间朝南，实现空间感与采光度的双重奢侈。

o 精装体系：搭载方太集成烹饪中心与净洗中心、华为智能家居体系、大金空调地暖两联供系统，以及杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌卫浴，细节之处尽显高定豪宅的考量。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

o 低密社区：规划为4栋14-17层低密小高层，社区更纯粹，人均享有更多景观与公共资源。精装入户大堂、多功能架空层泛会所，共同营造出尊崇、温情且充满交互感的归家体验。

争藏极 · 抢藏好房最后机遇：纵观上海中环，一个同时坐拥顶尖学府、地铁上盖、公园环绕、并配有国际一线精装体系的低密社区，其稀缺性不言而喻。随着上海市宝山兰生中学签约这一“王炸级”利好正式落地，中环铂樾的价值内涵已完成终极进化。这不仅是资产的增值，更是为家庭未来购买了一份无可替代的“成长保险”。文教升级的资源加持已然就位，如此全能的好房子，错过一期，恐难再逢。当前，正是洞察先机的价值投资者与追求终极改善的家庭，争藏这份中环稀缺资产的最后黄金窗口。全民聚焦，抢藏正当时。