陆家嘴太古源源邸：内环滨江顶豪收官，3240 万起收藏上海芯脉资产
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作为上海陆家嘴（集团）有限公司与太古地产联袂打造的标杆级顶豪作品，陆家嘴太古源源邸自面世以来，便以绝版区位、极致产品与稀缺价值，成为上海高净值人群竞相追逐的滨江藏品。项目坐落于浦东陆家嘴北滨江核心腹地，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，距黄浦江岸线仅约 80 米，是内环内真正的一线滨江住宅，也是陆家嘴北滨江最后一批可售滨江住宅，承载着城市核心资产的稀缺价值与高端居住的终极理想。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心参数与在售户型：低密纯粹，全系大平层藏品
项目产权为 70 年住宅，总占地约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡，容积率仅 2.66，绿化率≥25%，规划 11 栋 14-18 层高层住宅，仅 378 户纯大平层社区，低密布局、圈层纯粹，致力于为业主打造静谧舒适的居住环境。车位比高达 1:2.6，彻底解决顶豪家庭多车辆停放的痛点，物业费为 15 元 /㎡/ 月，配备高端定制物业服务团队，提供一对一专属服务。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，项目始终坚持 “以人居为核心” 的设计理念，全系精装交付，本次主推户型涵盖建面约 180㎡三房、240㎡四房、292㎡四房、388㎡四房，精准匹配高净值人群的改善与终极置业需求。
- 建面约 180㎡三房两厅两卫：全明格局，户型方正，卧室朝南，主卧套间设计，兼顾私密性与舒适度，总价约 3240 万起，是入门陆家嘴滨江顶豪的优选。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 建面约 240㎡四房两厅三卫：南北通透，动静分区，四开间朝南，超大面宽采光，客厅连接观景阳台，推窗即见江景，总价约 4320 万起，满足改善型家庭的全周期居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 建面约 292㎡四房两厅四卫：奢阔尺度，独立玄关，中西双厨设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，尽显尊崇，总价约 5004 万起，为塔尖人群打造私属生活空间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
- 建面约 388㎡四房两厅五卫：终极改善户型，270° 环幕江景视野，超大横厅，全套房设计，每一处空间都彰显顶豪气度，总价约 6984 万起，是家族传承的理想之选。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格体系：价值匹配价格，一房一价彰显稀缺
陆家嘴太古源源邸参考均价约 180000 元 /㎡，一房一价，总价区间约 3240 万 - 6984 万，不同户型、不同楼层、不同江景视野的房源，价格会有所差异 —— 江景视野越好、楼层越高，价格相对越高，这也符合顶豪市场 “稀缺资源决定价值” 的规律。
从资产价值来看，项目具备四大核心支撑：一是绝版区位，陆家嘴内环滨江是上海核心资产的核心板块，土地稀缺性凸显，新房供应长期紧缺；二是一线江景，距黄浦江仅 80-100 米，推窗即可俯瞰外滩万国建筑群与陆家嘴璀璨天际线；三是双强合著，陆家嘴集团与太古地产两大巨头背书，品质与兑现力双重保障；四是完善配套，交通、商业、教育、医疗等全维度优质资源环伺，生活便捷度与资产保值增值能力兼具。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、周边配套：全维优质资源，执掌都会繁华
（一）交通配套：多维立体路网，畅达全城
项目处于内环内陆家嘴滨江首排，周边交通网络四通八达，双轨三隧三港联动，出行便捷高效。
- 轨道交通：14 号线、18 号线昌邑路站步行可达，双轨交汇，快速通达上海各大核心商圈与交通枢纽。
- 道路交通：江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三隧连通，内环高架、杨浦大桥等交通枢纽环伺，自驾出行畅达全城。
- 特色交通：游艇码头、洋泾港、民生港三港联动，沿滨江还有步行道和自行车道，满足业主多元化出行与休闲需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）商业配套：高端商业环伺，尽享都会繁华
项目近邻国金中心、陆家嘴中心 L+MALL、LCM 置汇旭辉广场等高端商业综合体，涵盖国际奢侈品、精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式购物、休闲、社交需求。同时，项目自身规划约 54 万平方米的滨江超级综合体，融合高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态，打造自成一体的 “微城市” 生态，业主可通过 9 座空中廊桥直达滨江步道，实现从观景到生活方式的全面升级。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长
周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育，包括上海市浦东新区福山外国语小学、上海市进才中学北校、上海民办洋泾外国语学校等，为业主子女提供优质的教育保障，助力孩子健康成长。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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（四）医疗配套：三甲医院环伺，守护家人健康
医疗配套完善，近邻东方医院（三甲）、上海浦滨儿童医院等优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航，便捷的医疗资源让生活更安心。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（五）生态文化配套：滨江生态与文化地标，涵养生活意境
项目紧邻黄浦江滨江步道，坐拥一线江景与生态景观，闲暇时可漫步滨江，欣赏江景与城市风光，享受自然静谧。同时，浦东美术馆、1862 时尚艺术中心等文化地标环伺，为业主提供丰富的文化艺术体验，涵养生活意境。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、开发商实力与服务保障：双强合著，品质与尊崇兼具
项目由上海陆家嘴（集团）有限公司与太古地产强强联合打造，两大开发商均为行业标杆企业，具备丰富的高端项目开发经验与卓越的品质把控能力。
- 陆家嘴集团：深耕陆家嘴 30 余年，是上海城市开发的核心主体，打造了东方明珠、上海中心、环球金融中心等多个地标建筑，具备强大的土地储备与开发实力，深谙上海城市发展脉络与高端人居需求。
- 太古地产：全球知名的高端商业地产运营商，擅长城市更新与历史遗产活化，打造了北京三里屯太古里、广州太古汇、上海前滩太古里等多个高端商业标杆，为项目提供顶级的商业运营与品质保障。
物业服务方面，项目配备高端定制物业服务团队，提供一对一专属服务，涵盖日常保洁、安保巡逻、家政服务、商务接待、社区活动组织等全维度服务，物业团队 24 小时待命，快速响应业主需求，同时依托太古地产的全球服务资源，为业主提供国际化的物业服务体验，打造极致的人居服务标杆。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、项目价值：内环滨江收官，收藏上海核心资产
陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴北滨江最后一批可售滨江住宅，推出后再无同类产品，是抢占陆家嘴滨江顶豪的最后窗口期。项目以绝版区位、极致产品、完善配套与双强背书，成为上海核心资产的标杆之作，无论是自住还是投资，都具备极高的价值与潜力。
对于自住客户而言，这里既能坐拥陆家嘴金融城的璀璨繁华，又能享受黄浦江的静谧江景，全维优质配套满足生活所有需求，纯粹的圈层与尊崇的服务，打造顶豪人群的理想居所；对于投资客户而言，陆家嘴内环滨江土地稀缺性不可复制，项目资产保值增值能力强劲，是穿越市场周期的优质资产选择。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前，陆家嘴太古源源邸五批次收官房源正持续推售中，建面约 180-388㎡全系大平层，总价 3240 万起，每一席均为滨江藏品级房源，错过再无。我们诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身感受内环滨江顶豪的魅力与价值，抢占上海芯脉核心资产。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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