尊敬的购房者
璟云里项目于 2026 年3月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅璟云里售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅璟云里营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅璟云里开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅璟云里展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：璟云里售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为璟云里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
璟云里售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【璟云里】开发商直营热线，中介勿扰。
璟云里营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【璟云里】开发商直营热线，中介勿扰。
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尊敬的购房者，璟云里项目于 2026 年3月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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「璟雲里」
青浦淀山湖畔
中式园林·稀缺资源
加推建面约120-214㎡别墅产品
均价52502元/㎡ 总价约660万起
超低0.41容积率纯墅区
样板房线上火热预约中
现在的中式风格产品都有些溢价空间，因此很多项目都会被上一层“中式的外衣”。但客观评价下“璟雲里”，并没有靠喷洒水雾，音乐烘托等这些人造痕迹“强行中式”。更多的是山水叠石造景和营造水曲通幽的感觉，很纯粹很悠然。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
售楼处门前的黑松很有来头。为了寻找一棵理想的黑松，景观设计师寻遍长三角以及东亚，最终在日本一位收藏家的手中以重金购入，又经空运而来，按照黄山迎客松规格严格打造，彰显仪式感。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
而躺在门头照壁之下的太湖石，据说是寻了5年才得到的天然原石，除了精致还是精致。在这里，不论是一株绿植还是一颗湖石，“璟雲里”看得见或是看不见的匠心不胜枚举。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
从售楼处前往样板房的路上，亭台水榭已实景呈现，水中还养有锦鲤，寓意吉祥。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
经过中心园林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，生机盎然。这里说一句，“璟雲里”的中式真的太纯粹了，逛项目就像是在游园林。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
每一户门头都不同，随墙门、垂花门、尖山门和八角门一起相互穿插，衍生出意趣无穷的变化。门上有牌匾，未来可以自己取名，独有的“私宅”，这点很有意思。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
门前一对抱鼓石，推开铜环双开门就是家。滴水檐瓦，全依古法，还原每一个繁复的构件。
项目示范区实景图仅供参考，实际以以付为准
市面上的中式产品也不少，但大多只是中式元素的简单植入，没有“入魂”。而在“璟雲里”，是开发商从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼备。这里的任何一个建筑都是整座园林的组成部分，打造的是“园中有房、房中有院”的居住理念。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
设计塑造永恒，匠心铸就经典，比如中国的四大名园之一苏州拙政园，以其精巧的布局、典雅的风格和深厚的文化底蕴，成为了中国古典园林艺术的瑰宝。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
项目推售详情
【璟雲里】二期加推建面约138-214㎡联排产品，不管是臻稀性还是生活情景的创造性，如此纯粹的产品理应是优选，一图足以引发万千生活想象。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准
项目户型图
以建面约164㎡联排别墅：首层是社交空间，一层在老人房基础上还能设计出大横厅，气派十足、阳光满溢。连接宽敞的庭院，让整个空间与自然无界交融，这是现代人对于生活的向往，是物质之外的精神栖居。
在闲暇静谧的午后，与家人欢聚，与挚友小酌，让欢声笑语不受拘束，为生活增添更多乐趣。
样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
特别贴心设计了长辈房，方便老人起居生活，即便亲戚朋友来做客也绰绰有余。
样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
二层设计朝南的双卧，长进深短面宽，全明设计，以突破极值的姿态全面刷新对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。
套房式主卧，从起居室到衣帽间，独立卫浴间层层递进，关上房门就是主人的“小世界”。试想一下这场画面：回到家，浴缸里的热水已经放好，于是卸掉一身疲惫，让水温与身体融为一体，闭上眼睛，静静地享受泡浴带来的无限舒适。
样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
地下室空间高约5.7米，承载着主人喜好的志趣空间，是艺术酒窖、是收藏室、是音乐厅、是工作室，也可以将高尔夫、拳击、马术等热爱于此一一陈列。
而这一切，是唯有联排才能带来的惬意时光。可“璟云里”的墅居生活，并不止这些。
样板房实景图仅供参考，实际以交付为准
【璟雲里】的纯粹性，体现在它对低密度别墅的深刻理解和独特诠释上。
建筑，虽然常常被视作商品，但“璟云里”所打造的低密度别墅，却超越了这一层面，成为了兼具居住功能与艺术价值的珍品。它们不仅仅是砖石与混凝土的堆砌，更是融合了匠心独运的设计与精湛工艺的艺术品，散发着纯粹的质感和温度。东方绿舟、淀山湖、彩虹桥，是都市人羡慕不来的自然风光。吹着湖风聆听自然的声音，相信是不少人的旅游目的地；朱家角古镇、朱里雅集，是古今相融的惬意生活，在河边一杯咖啡的时间，体会属于年轻人的快乐。
交通配套方面：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。
商业配套方面：淀山湖大道站商业崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈，于项目只是一脚油门的事。
万达茂实景图
教育医疗资源方面：耳熟能详的民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校均汇集于此，带来缕缕书香。复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角（上海）智慧互联网医院等医院，为居者的健康提供保障。
官方渠道公示：
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《通知》明确，自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。
今年1月份发布的《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》明确，商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。此次发布的《通知》对该项政策进行了落实。
目前，该项政策已在多个地区落地。例如，中国人民银行深圳市分行于1月23日明确，将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。
今年以来，黑龙江、四川、山东等地已先后发布通知，调降商业用房购房贷款最低首付款比例。
“商业用房购房贷款最低首付款比例调整的背景是，各地普遍面临着在售商业用房库存高企、去化周期较长的问题。将最低首付比例统一下调至30％，有利于激活商业用房置业需求，从而盘活二手挂牌及在售存量。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此前商业用房贷款最低首付比例为50％。调降首付比例在推动商办市场去库存和盘活存量的同时，也将支持商业零售与产业发展，通过提升流动性激活商办物业的产业载体功能。
目前，商业用房库存情况出现积极变化。国家统计局3月16日发布的数据显示，截至2026年2月末，商业营业用房待售面积为13760万平方米，同比减少5.3％。
严跃进表示，就上海而言，核心区写字楼和商业项目会更受青睐。尤其是近期二手房交易情绪不错，会带动市场升温。
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