南京颐和金陵印
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项目入市约7个月，一路热销，创下雨花改善TOP1的傲人战绩！
▲示意图 仅供参考
项目以四代宅创新产品力、低密舒居尺度、硬核品质匠心为根基，叠加主城核心地段与全维优质配套，用真正经得起市场考验的产品，成为南京楼市当之无愧的品质先锋，在当前市场环境下更显难能可贵。
首推8号楼，板块真正的C位央景楼座空间媲美传统150㎡！这波降维打击，太狠了！
凭借着主城核心地段与国企强大产品力，颐和金陵印早已成为板块内公认的爆款红盘。项目基本保持着每月一栋楼的高强度推盘节奏，依旧热度不减、供不应求。
马年春节前，颐和金陵印累计入网234套房源，仅剩余约10套，去化率高达约96%，这是怎样的含金量，无需多言。其中，年前首度亮相的建面约158㎡墅厅产品700多万起步的高总价，仍旧热势难当，加推仅约20天去化近7成（以上数据来源：南京网上房地产）。在金陵印身上，我们看到了楼市调整期难得的确定性！
▲项目现场人气 仅供参考
年后开工，正值金三置业黄金窗口期，叠加雨花台区人才房票双重政策利好，南京市场信心回升，项目紧急加推爆款建面约108㎡断货王户型，在这一轮小阳春行情中，再度强势卖爆！日销数套，用实打实的热销数据印证硬核品质。
▲项目现场人气 仅供参考
就在昨天，南京再度出台重磅新政，改善住房支持卖旧买新，并可享受贷款总额1%的贴息，先申先得、用完即止！可以预想接下来颐和金陵印将迎来新一轮抢购潮，好房不等人，必须拼手速！
此外，我们也从售楼处获得最新消息：颐和金陵印四大组团案名已重磅官宣，合力匠造安德门封面级高品质居住区！
▲示意图，仅供参考
A地块，也就是当前颐和金陵印主力在售的组团，定名为“瑞庭”，以建面约108㎡全改善面积起步，精准锚定高端改善客群，树立板块人居风向；而B地块“瑶庭”则以错位布局为核心，精研建面约89㎡起精致户型（共98套，另有36套建面约120㎡户型），适度下放准入门槛，让更多年轻客群也能入主主城核心，拥有越级舒居体验。
尤为难得的是，瑶庭容积率仅约1.2，是南京主城稀缺的低密用地。其建面约89㎡三房，空间利用率高达约99%，一经亮相瞬间点燃市场热度！在南京主城，能为首置客群提供比肩河西千万级豪宅般低密舒居体验的，仅此一座瑶庭！
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更有内部消息曝出：G58地块璞庭与璟庭将进一步精研功能与品质领域，相信开发商愿景是持续突破产品力上限。不难看出，颐居此番布局非常具有战略远见，以一盘四境的整体思维，让四大组团各有侧重、错位互补，全面覆盖客户全周期置业需求。
并且就在下周，颐和金陵印将首度加推建面约130㎡明星户型。整个组团仅规划两栋该户型，此次率先推出板块C位央景楼座8号楼，以更稀缺的产品、更优越的占位、更优渥的尺度、更高的舒适度，再一次刷新主城改善体验。
这款130㎡户型虽是首次亮相，却早已被众多意向客户密切关注。颐居也不负众望，此次直接拿出核心楼座，搭配硬核产品，双剑合璧，未开先热，抢手程度不言而喻。
首推的8号楼，绝非普通楼栋，具体有多好，用一个词来形容——妥妥的板块内C位央景楼座！从下图中的鸟瞰效果图中便能直观感受其无可替代的核心地位，不少看过的朋友都直言“就等开盘了，套数不多，必须先下手”。
▲示意图 仅供参考
项目内部，8号楼占据核心版图，堪称“静谧与便捷共生”的完美范本。
8#不邻任何主干道，东西南北四个方向均无车行，完美隔离城市喧嚣与噪音干扰等，推窗只剩园林清风，带来极致静谧的居住氛围。
同时，楼栋南向直面社区核心中轴景观带，推窗即揽四季绿意。更难得的是，8号楼紧邻社区主入口，距离邻里中心、下沉式庭院及泛会所（8号楼及临近7、12、13、15号楼均为首层架空）等核心配套极近，包括一路之隔规划中的学校（此处仅配套列举，非学区承诺，具体请以教育局文件为准）距离也非常适中，未来业主茶余饭后散步即可抵达，健身、社交、休闲一站式满足，让品质生活触手可及。
可以这么说，金陵印最优质的园林景观，就铺陈在8#业主的窗前！
▲航拍图 仅供参考
放眼板块，名副其实的核心C位，南北双景观，大配套。
颐和金陵印·瑞庭作为当前板块内唯一在售的新房，稀缺性不言而喻。而颐居拿下G58地块后，将联动G79地块共同打造安德门封面级高品质居住区，8号楼正好位居这一宜居板块的C位核心，未来可尊享南北双景观资源，同时坐拥板块内最丰富的公区配套，地段价值与居住舒适度双重拉满。
▲示意图 仅供参考
更值得关注的是，目前整个项目中，能享受到这种C位央景待遇的仅剩余8号楼与13号楼，稀缺性可见一斑；与8号楼同排的3号楼早已售罄，7号楼158㎡墅厅户型也进入清栋阶段，即将售罄。
▲鸟瞰示意图 仅供参考
说了这么多就是想提醒各位朋友，无论是静谧的居住环境、优越的景观视野，还是便捷的归家体验、稀缺的板块占位，8号楼都做到了极致，堪称主城改善的又一大优选。这款户型数量本身就不多，按照颐和金陵印的“光盘”节奏，预计8号楼很快就会清栋，结合雨花台区房票新政+卖旧买新政策，赶在首推入手真的非常有必要！
颐和金陵印·瑞庭为什么会把130㎡放在整个A地块中这么好的位置，当然是因为产品够强。
▲建面约130㎡奇数层，户型示意图 仅供参考
这款130㎡手握朗阔尺度+超高利用率+丰富场景+多维收纳+高级品质等五大杀手锏于一身，一次性把核心楼栋&制胜产品全部集齐，对当前市面上的传统户型形成降维打击！
▲示意图 仅供参考
朗阔尺度：降维打击同级产品，解锁更大享受
说130㎡厉害并不是局限于它和同面积产品比较，咱们直接来点狠的，越过同面积段产品，要比就比更大的。即便是和传统建面约150㎡三代产品比，颐和金陵印·瑞庭也不带怕的；而若拿到二手房市场上来看，更是可以直接秒杀不少建面约160㎡的超级大平层，形成压倒性的空间优势与价值碾压。
▲示意图 仅供参考
先比归家尺度，颐和金陵印定位为全系低密改善产品（容积率仅约1.478），类一梯一户（两梯两户）设计，而市面上的建面约150㎡大多为两梯四户，归家体验完全不同，领先二手房更是不用说。
再比套内尺度，传统建面约150㎡客厅开间往往5.5-6米已是优秀，主卧也多约20㎡。看似面积不小，实际住起来体验并没有预想得好。
而在颐和金陵印，建面约130㎡即可拥有约6.8米超大横厅、约19.6㎡主卧套房，还有约3.9米面宽的餐厨空间，尺度远超同级，体验大大越级！
▲效果示意图 仅供参考 实际以交付为准
而相较于市面上的二手房，其空间利用率更具优势，完全是碾压级别。
超高利用率：约94%实得率，买房成本降低
作为17层小高层明星产品，依托类一梯一户规制与大露台+家政间+四个进深约75cm飘窗+阳台一半不计入产权面积，整体形成约94%的超高利用率，让130㎡发挥出远超同面积段产品的实用价值，无论是三代同堂的居住需求，还是家人的个性化空间诉求，都能轻松满足。
而要论市面上的传统150㎡，同是小高层，往往利用率也只有约82-85%，实得套内面积和颐和金陵印·瑞庭这款建面约130㎡差不多，但是买房成本却大大加重了！
功能场景：全能布局，适配全家庭多元生活
约6.8米阔绰横厅连通景观阳台，兼具社交会客、家庭互动与观景休闲多重功能；3+X百变空间灵活可变，可根据家庭成长周期，改造为书房、儿童房、茶室等都很nice；
约3.9米开敞餐厨空间可设岛台，打破厨房与餐厅的隔阂，让烹饪、用餐、交流无缝衔接，适配日常用餐、朋友小聚、节日宴请等多场景，重构家庭互动核心。
▲效果示意图 仅供参考 实际以交付为准
最后特别强调的就是露台的加入，对于卧室功能场景的提升，从起初的休憩进化为休憩+卫浴+赏景+交互等，无论你是清晨瑜伽、午后户外休憩，或是傍晚赏夕阳、夜晚观星，都是极好的。
在偶数层户型中，露台既与主卧相连，又在客厅设置独立出入口，私享静谧时光，亦可全家欢聚共享，让理想生活从容切换。
▲建面约130㎡偶数层，户型示意图 仅供参考
多维收纳：匠心设计让生活兼具美与满
多维收纳是颐和·金陵印的一大特色，更是直抵人心的生活温情。要知道收纳直接影响着一套房子的使用寿命，好的收纳能让房子历久弥新。
从入户玄关到厨房上下吊柜、餐厅餐边柜，还有卫浴镜柜等，全屋精细化规划海量储物空间，化平方为立方，让杂物隐形、空间敞亮。
▲建面约132㎡户型装修示范样板间实景图 实际以交付为准
特别是专属的独立家政间设计，解放景观阳台，让阳台回归休闲观景本质。这一点甚至远远超越河西千万级的豪宅产品。
同为第四代产品，颐和金陵印并没有止步不前，而是以代际领先的产品优势叠加迭代升级，让产品力始终适配人居需求，将更好的改善体验，落地成真。
高阶品质：匠心筑造，解锁高阶舒居体验感
颐和金陵印立足于实用性，配置中央空调、新风、地暖三大件，全屋使用质感墙布，客餐厅南阳台大面地砖通铺，露台还用了地毯砖，老人孩子使用更安心。
特别值得一提的是，次卫和主卫一样都使用豪宅御用的高端品牌——恩仕（或同等档次）智能马桶、恒温花洒，并且全屋融入了华为智慧系统（或同档次高端品牌），实现灯光、空调、窗帘等设备智能联动，全方位提升居住品质。
当然，以上这些只是这款130㎡明星产品的若干优势之一。不难看出，颐居并非只是借势新规、放大尺度这么简单，而是以全局思维，为市场带来更高阶的舒居享受。这不仅是产品力的全面超越，更是品牌初心的胜利。
当下，回归主城核心、回归居住体验、回归品质本身，已成为主流置业共识。颐和金陵印以不可复制的主城地段、国企实景兑现的安心底气、全能适配的硬核产品力，成为主城改善置业的优选答案。
▲邻里中心实景图 仅供参考 实际以交付为准
项目即将首推的130㎡板块C位央景楼座，恰好契合既追求居住舒适度、又希望友好控制预算的改善需求。
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