小阳春楼市激活，新盘争先冒头。
楼市君观察到，东建明德城颐府开放示范区和样板房以来，在全市激起了火花，人多到要排队看房。
在禅桂双中心“掐尖”地段，地铁上盖，主打99-141平新规产品...谁能不心动？现场盛况一起来瞧瞧。
政策利好+小阳春虽利好所有项目，但率先跑出来的，往往只有少数真正内核强大的盘。
这不，东建明德城颐府开放才短短一周，到访量已突破千人，这也为热销火爆埋下伏笔，楼市君直接奔赴现场了解情况。
来看几张现场图片，现场一度人多到排队看房，超高人气堪比5A级景点，是不是有小阳春那“味儿”了？
|项目现场人气图
小阳春为什么大家都来明德城颐府看房？
楼市君现场咨询了几位买家，大家看中的主要是项目的主城核心地段、大盘全能配套、超大社区园林，以及超高的产品力。
庞大的需求在政策催化下，又遇到新品亮相供火，东建明德城又一次火成“大明星”。
为什么要强调“又”？因为在此之前，这个项目大家都很熟悉了。
中指院显示，2025年1-12月，项目便已成功登顶佛山全市新房成交“双冠王”。
这些都是买家用真金白银投的票，将明德城持续拱上新高度。
|项目园林实景图
有一说一，东建明德城颐府人气火爆，背后是有迹可循的。
除了踏准政策风口+小阳春节点，自身的综合素质，也练就了“吸金”体质。
聚焦到该项目来看，至少有三个特别之处，足以成为市场焦点。
其一，禅桂双芯加持，汇集密集城市资源。
摊开地图来看，东建明德城就矗立在禅桂核心区交界上，左手祖庙、右手千灯湖，还位于禅城金铂中心旁（预计2026年10月开业）。
业主无需在老城底蕴与新城便利之间做选择，同时享有双核芯的顶级资源辐射。
更关键的是，其距离广佛线朝安地铁站仅约400米，双城生活更加便利，在广州工作的买家很难不心动。
二、实景展示：所见即所得，比任何渲染都直接。
经常看房的买家都知道，一个项目的咖位和诚意，很大程度体现在实景展示区。
项目所呈现的海派美学、岭南意境、名木奢石，才是禅桂核心改善大盘该有的风范。
|现场实景图
除了项目已有的星级下沉会所，明德城颐府又创造性打造了“颐境会”会所，如此“双会所”资源堪称片区罕见。
来到项目第一眼，就会被社区门面所震撼，大门用普拉达绿奢石打造，天然纹路像一幅流动的泼墨山水。
入门地面是太古黑金搭配威尼斯棕石材精致拼花，质感拉满。
|项目大门实景图
最戳心的是前厅的“有凤来颐”艺术装置——上方凤凰逐光灯光影流转，下方是“凤栖花映”，随便找角度拍都是大片。
|会所实景图
步入园林，感觉像是穿越回千年前的宋朝。
楼市君了解到，作为佛山罕见的首个新宋风大师园林，该园林由山水比德大师团队操刀，以“有凤来颐”为故事线，打造“一院一池六境”景观体系。
在这个基础上，园内甄选72种名贵植被，布局“沐溪禅境、凤鸣朝阳、林曦逐凤、浮翠颐境、疏影礼境、盈绿游影”六大景观节点。
|项目园林实景图
不只是景观，项目在公区配套上也加足马力。
最让楼市君印象深刻的是，园林之中内嵌约500平天幕星空泳池，搭配翰府下沉会所中的约400平阳光亲子泳池，妥妥的双泳池buff叠满。
|项目双泳池实景图
外部生态同样出众。一出门，便可到达1.7公里滨河绿道，是城央少见的滨水社区。
|佛山楼市发布 摄
其三，首推4座景观楼王，楼间距超百米！
从布局图可以看到，颐府位于明德城众多组团中唯一南北双面临水的地块，形成“玉带环腰”格局。
该组团规划8栋住宅，首推4座楼王单位，3梯4户，南向望中央园林，楼距超100米。
同时，北向可瞰桂城乃至广州，甚至还能看到小蛮腰！
|项目规划效果图
| 佛山楼市发布摄
产品方面，涵盖99/116/130/141平四个户型。
更关键的是，全部按新规设计，而且每个户型都留出了“可变”的空间。
其中建面约99平，做到南向约12米采光面，超百米楼距视野开阔，南望中央园林、超500平泳池双美景；
同时，主套叠加南北双飘窗设计，为业主提供一方静谧。
至于116平4房，景观视野和空间感同样拉满。
从室内望出去，得益于 超百米楼距，可直接俯瞰中央园林和泳池水景。
再叠加 东南单边四开间朝南、 超13米南向采光面，6.3米超宽景观阳台等设计，采光通风出众。
LDKB一体化设计+开放式餐厨，打造出连续活动空间，妥妥的家庭互动核心区。
|116平板房实景图
130平4房，则完美匹配了二胎、三代同堂的家庭需求。
首先，室内南北对流、五开间朝南，保证了室内空间的采光通透性。
与此同时，LDKB 一体化打造阔绰空间，还预留了一个灵动空间，可以改书房、储物间，实现“4+1”房，主打就是烟火气的亲密感。
141平4房则完美适配了高阶家庭的成长需求。
该户型把视野做到极致，7米超宽阳台、超百米楼距、南望园林泳池，北瞰桂城CBD与河道风光。
再加上独立阳光入户玄关，将隐私性拉满的同时，还为空间提供更多可能。
|141平板房实景图
室内装标方面，全屋甄选一线品牌臻装，部分户型配置蒸烤一体机，以看得见的精工，全方位升级生活品质。
|141平板房实景图
市场从来不会说谎，它只会用最直接的方式，为真正用心的产品投票。
颐府之所以能成为这段时间楼市的讨论焦点，并非喊出多宏大的口号，而是以全方位的品质升级，回应了人们对好房子的期待。
最后，如果你也想亲身体验这份被无数人点赞的“颐然新奢”生活，不妨亲临现场，一探究竟~
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