3月22日，正值郁金香绚烂盛放之际，“春光桃浦·智创未来新图景——沪七条新政赋能·共话宜居置业新机遇”主题活动在top中央公园举行。政企各界嘉宾、行业专家与市民齐聚一堂，共析楼市新政红利、共赏区域发展盛景、共鉴桃浦品质人居。普陀区委常委、副区长魏子新出席并致辞。
新政解读，专家支招置业方向
两场干货十足的论坛相继展开，业内专家与政府职能部门代表深度解读“沪七条”政策红利，系统剖析桃浦智创城区域价值、规划升级与配套落地情况。
知名房地产自媒体“小胖看房”创始人张铭磊直言新政核心利好：“‘沪七条’精准降低了新上海家庭外环内置业门槛，同时提高公积金贷款额度减轻年轻家庭负担。”他透露，新政实施四周来，二手房市场持续升温。乐居上海总经理虞婕则从购房者心态变化切入：“现在大家更理性，既要看得见的品质和配套，也要看产业人口导入和未来预期。桃浦在全市中环板块中，价格竞争力非常突出。”
桃浦智创城总经理强浩列出一组数据，印证了桃浦“好房子”的核心竞争力：2025年桃浦售出近1400套新房，居中心城区首位；区域内已集聚2万余家企业、11家跨国公司总部，“80万平方米甲级写字楼已建成，约100公顷的top中央公园就在眼前。”
现场，据普陀区规划和自然资源局介绍，桃浦地区未来将形成11号线、15号线、20号线西延伸段（规划）及26号线（规划）四条轨道交通线路，沪嘉高速与外环也将实施抬升改造，区域交通能级将进一步提升。普陀区教育局表示，普陀教育质量稳居全市前列，桃浦地区已建成上外附属普陀实验学校、上海外国语大学尚阳外国语学校等，在建的上外附属桃李未来实验学校将于明年投用，教育资源实现优质均衡布局。
春日游园，市民沉浸式看房选房
花海中的展区同样热闹。金隅地产、中环集团、宝华集团、中国金茂、象屿集团和建发集团集中亮相，红星美凯龙、月星家居等同步提供家居配套咨询，打通从置业到家居的服务链条。市民在赏花拍照的间隙，悠闲地浏览项目详情，进行一对一咨询。
数据显示，当日截至17时，top中央公园接待客流量约2.3万，市民的反馈也印证了桃浦的吸引力。市民李立家住浦东新区，目前在普陀真如区域上班，为减少通勤时间，此次与父母一同来看房，其母亲表示：“一方面为了孩子上班方便，另一方面这片区域建设得很有潜力。”市民冯晓筱和丈夫刚在桃浦租房三个月，她坦言：“未来肯定要在这里安家，这次先来‘探探路’。”市民王岚已在桃浦定居五年，亲眼见证区域开发和公园建设进程：“我对这片区域很有信心，今天特地来看看。”
据主办方统计，本次活动吸引超2000人次参与，共同领略桃浦高品质住房的宜居实景。多家房企透露，当天咨询量均在百组以上，约半数咨询者留资，更有意向客户当场带看。上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如表示，“沪七条” 作为稳定市场的关键举措，政策落地后效果立竿见影、红利持续释放，多项市场数据印证回暖态势，普陀区作为上海西北部的重要门户，正把握 “十五五”规划新机遇，深入落实全国两会精神，以 “好房子” 为笔，以城市更新为墨，共同绘制楼市高质量发展的新画卷。
本次活动由上海桃浦智创城开发建设有限公司、上海市房地产行业协会普陀区代表处主办，由普陀区住房保障和房屋管理局、普陀区教育局、普陀区规划和自然资源局、普陀区商务委员会、普陀区桃浦镇人民政府等部门联合支持。
上观号作者：上海普陀
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