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大杀四方！招商林屿湾境燃爆全汕头！
招商林屿湾境，汕头首个使用率达115%新住宅产品，从规划到户型曝光，一直备受市场关注。
过年期间，终于开放展厅和样板间了，每天的现场到处是人头涌动，气氛燃到爆炸！人多到像是在逛花市！！！
最夸张的是，平均1天报备高达50+组！
关注度高到全城轰动，不得不说一句：牛哇！！
01.
使用率高达115%
改善户型也能享豪宅高级感
金凤半岛的招商·林屿湾境，凭一己之力，直接改写汕头楼市格局。
甚至汕头一群地产老炮来参观后，都说：“这个产品实在太逆天！”
“杀死公摊，进入负公摊时代”
市场苦公摊久矣，招商·林屿湾境利用飘窗、阳台、结构板的赠送面积，将使用率提升到115%，堪称“公摊杀手”。
举个例子，以前买114㎡房子，套内实用仅100㎡左右，而它将这个数值直接干到了125+㎡，即用一样的钱可以买到更大的房子！
与上一代产品放在一起对比，相信九成以上的买家都会毫不犹豫选择新产品。
譬如建面约114㎡，主卧、次卧、公区的采光和空间感都远超上一代。
最妙的是，约114㎡可设计做五房，跟上一代略显局促的143㎡五房比，胜算仍多出一条街！
同面积段而言，建面约114㎡是汕头市面上首屈一指能做到五房的产品。
114平样板间实拍
建面约126㎡，是全场实用率最高的，实用面积可达146㎡！
空间尺度感、全屋采光、室内空间布局等，直接PK掉上一代143㎡传统大平层。
建面约144㎡更牛，相比上一代产品多了不少赠送空间！
而且，除了南北超大阳台之外，主卧套房还配置270°牛田洋景观+步入式衣帽间，这些都是豪宅户型才有的！
招商·林屿湾境能“杀死公摊”，得益于使用面积的革新。
上一代产品除了公摊外，室内空间和阳台是泾渭分明的，但招商三期不一样，它把阳台部分直接设计到套内面积使用，同时增加了额外赠送的露台！
“阳台的尺度变大，一线牛田洋景观”
市面上普通的改善户型，阳台进深一般在1.8米之间，只有高端豪宅才能达到2.5米以上。
而招商·林屿湾境，126㎡和144㎡的阳台，深度就做到了2.3m！
这样尺寸仅常见在150㎡以上的大平层，放眼汕头谁敢与之争锋？
126平阳台面宽还是7.6m，阳台接近15㎡了！
而144平也是，面宽8m，单一个阳台就有18㎡了；何况这个户型是配有三个类似的大尺寸阳台！
家长可以带着小朋友们阳台种花，打造宠物的游玩乐园，甚至可以伴着牛田洋的落日夕阳，来一场小型音乐会。
114平样板间实拍-阳台
这一期四个户型，方方面面都超越了上一代住宅，含金量高！
直接带来了全新的生活方式，同时还能享受“跃级”产品！
谁敢信这是建面约144、126、114㎡能有的尺度！
说是大面积高端改善也不为过！
现在，在招商蛇口展厅位置有一个114㎡异地样板间，
尺度非常阔绰，进去你所看到的客厅、阳台、儿童房、厨房，基本都是阳台空间赠送的！非常震撼！
即便你是三胎家庭也完全够用，我真心建议大家都去看看~
114平样板间实拍
02.
预算有限
也能触及豪宅般生活质感
看到这，相信“高使用率”就是大家对招商林屿湾境的第一印象，但实际上，我认为大家不应该只盯着这一点。
先来看看招商林屿湾境的长相：
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