尊敬的联发新澍意向客户 / 购房者：
【联发新澍】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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✅☎️联发新澍营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️联发新澍开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️联发新澍展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【联发新澍】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准联发新澍项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打联发新澍开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
联发新澍位于东湖高新区关南园一路以东、关南园四路以南，属于光谷关山板块。
△项目四至示意图
2025年12月12日，武汉联瑞恒房地产开发有限公司（联发集团子公司）以底价
28140万元竞得P（2025）180号地块，成交楼面价约6804.5元/㎡，正式宣告联发开始布局光谷。
根据规划，项目的总建筑面积约72456.7㎡，计容建筑面积约41355㎡，住宅建筑面积约40529.36㎡，容积率2.1，总户数455户，户均89.07㎡，机动车位551个，车位比约1:1.21。
其中，不计容建筑面积中，阳台约7657.1㎡，设备平台约1705.01㎡，这都是可以拓展的部分。
△项目经济技术指标
根据报规情况来看，项目一共5栋住宅。
因为建筑限高80米，所以项目没有超高层：1号楼为16F，2-3号楼为26F，4-5号楼为25F。
从户型分布来看，项目仅三个户型：69㎡、89㎡和117㎡，实得面积均超过100%。
最值得一提的是，89㎡的户型居然是1号楼的边户。
△项目楼栋分布图
△项目总平面图
从总平面图来看，项目4号楼、5号楼的一楼是商业（约805㎡），4号楼的东侧还配建了147.26㎡的室内体育设施，3号楼和5号楼之间是437㎡的室外体育设施，4号楼和5号楼还采用了风雨连廊来衔接。
此外，项目外立面还采用了“挑檐”造型设计。
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