就在刚刚，中海地产发布了一则海报，安澜北京在2026年3月三周连续夺冠，
且是北京豪宅市场成交金额排行榜冠军。
这只是中海在北京的其中一个改变镜头。
改变始自2025年。
从丰台的丽金府、丽泽叁号院开始，到昌平未来之镜、海淀的安澜北京，再到通州九树满和，你会发现中海拿地逻辑在悄然发生变化。
以安澜北京为例，它的地土地密码是，市场共识的绝佳优质地块，且是低容积率，板块限高18米，海淀学区头部，海淀北最后一块土地。
和清河一众高层豪宅相比，安澜北京形成一骑绝尘的精神统治力。
跟过去的机会型拿地相比，中海的投资始终在寻找确定性，不去做土地套利者，而是寻找繁华，与城市繁华共生。
同时，在营销端的改变，中海北京也是巨大且明显。
以安澜北京为例，经过数月的打磨，成为北京第一个现房实景豪宅开盘，首个阳台进深50公分，得房率85%以上的豪宅。
中海北京营销负责人告诉我说，当市场在走流量收割时，中海北京在做价值认同，从快周转走向慢而美。
不只是安澜北京这样的顶级豪宅，还有丽金府这样的高端豪宅，还有九树满和这样的改善盘，都在坚持做内功。
这其实是行业下半场的新运营效率，用慢来创造价值。
其实，以终为始的运营效率更高效。
所以才有了安澜北京的连续三周顶豪夺冠，所以才有九树满和开盘前已万人空巷。
也就在刚刚，我看到中海助理总裁成欣写的一篇文章，说地产人转型要有三个做到：
1.做刺破行业迷雾的洞察者；
2.重构发展路径的破局者；
3.做坚守行业本真的守望者。
中海北京在过去的18个月里，正在践行三个做到，既是洞察者，又是破局者，又是守望者。
这里面还有瓜。有信源透露，跟园明天颂的少量流出的二手房源价格相比，安澜北京还略微倒挂。
价值创造显然被市场看到。
叠拼区的样板间虽然还没有面世，但叠拼产品已经有客户签约。目前签约的主力还是洋房。
也就是说，接下来安澜北京在洋房热销后，叠墅即将迎来签约热潮。
以下是本周榜单。本期冠军是中海安澜北京
亚军是中海萬吉玖序
季军是建发海晏
下周再见！销冠100
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