15套风貌合院别墅(天潼里)

建面约800-1200㎡

总价3400万~2.6亿

包含多层、叠墅、合院别墅

已经取证 不跟随集中批次公示

合院新样板间已开放

本案仅接受预约参观

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项目名:外滩丨天潼里

地址:上海市虹口区乍浦路106号

开发商:新湖集团& 理想集团

业态:平层、洋房、叠墅、合院、公寓式酒店、商业

占地面积:18950.6㎡

住宅产品:平层、洋房、叠墅、合院

住宅户数:124户

标准:精装、毛坯

交房时间:约2027年

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丨外滩正核板块唯一在售新房

丨苏州河黄浦江「一江一河」交汇原点

丨距外白渡桥约200米,步行约5分钟至外滩万国建筑群

丨与陆家嘴三件套隔江对望,坐享丰盈配套

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以保留风貌历史为原则,通过经典的围合式街区排布重现"风车状"的里弄巷道。并基于"内生有序"的动线格局还原外滩原生街区肌理,创造出独特的空间韵律。

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二批次加推的是建面约273-400㎡大平层&南向沿街的叠加别墅,建面约242-353㎡,总共4层,1复2的叠墅送花园,3复4的叠墅送露台!

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北外滩核心【天潼198】

百年外滩&北外滩交汇

上海未来的C位核心区

二批次加推

建面约273~641㎡大平层

&建面约242~353㎡叠加别墅

&建面约502㎡~907㎡风貌别墅

项目公区实景展示:

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前期多层户型分布:

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前期户型图:

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样板间实景拍摄:

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外滩•天潼里198销售中心400-8673-567楼盘详情速询:外滩•天潼里198;400-8673-567优质环境+方

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项目位于乍浦路天潼路,直线距离上海外白渡桥仅200多米,是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处,与外滩豪景苑门对门。

项目周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑,步行可达外滩源,对望“陆家嘴三件套”。

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项目涵盖风貌高层住宅、风貌多层住宅和风貌里弄住宅3种产品,规划有8幢4层里弄住宅,1幢7层洋房,1幢9层小高层,还有底商和酒店。

规划设计图如下:

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据悉,项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀,它汲取外滩西式古典建筑风格,以红砖为主材,复刻老石库门的浪漫风貌,打造为一处“新时代里弄住宅”。

项目汲取了大量精华,以“化整为零”的设计手法,对传统设计元素进行了现代化的演绎,倾力呈现 “传统石库门语境下的新时代里弄” 。

项目的风貌高层保留了古典建筑的三段式立面,基座的连续拱券以及头部的柱头,无疑是历史留下的印迹。而当代材料工艺的引进,则让建筑的美有了更丰富的层次。

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