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3月24日，广州市2026年第一季度城市更新项目投资洽谈会在广州市城市规划展览中心举行。本次会议重点推介39个优质城市更新项目，涵盖多元类型，总投资近300亿元，融资需求近200亿元，助力城市更新项目加速落地。据悉，此类投资洽谈会将按季度定期举办，持续推动项目与资源精准匹配、高效衔接。

作为2025年11月广州城市更新发展大会暨项目推介会的延续，本次会议进一步深化完善政银企常态化沟通合作机制，为项目实施主体与金融机构、投资企业搭建起高效精准的对接桥梁，凝聚各方力量共推城市更新高质量发展。

会上，广州市住建局传达了市政府关于加快市场化城市更新项目孵化落地的工作部署，重点推出39个优质城市更新项目，涵盖既有建筑改造利用、历史文化和老旧街区提升、老旧小区及厂区更新改造等多元类型，总投资近300亿元，融资需求近200亿元。其中，老旧厂区更新改造领域最受关注，11个潜力项目总投资达159亿元，包括花都区新青水泥厂老旧厂区改造项目；历史文化街区和老旧街区提升领域10个特色项目总投资约34亿元，番禺区沙湾古镇保护传承活化利用项目位列其中；城中村更新改造领域9个精品项目总投资约53亿元，涵盖番禺区大涌口村、汀根村村镇工业集聚区改造项目等；既有建筑改造利用领域7个优质项目总投资约36亿元；公共服务与基础设施提升改造领域2个民生项目总投资约15亿元，同时重点推介海珠区华洲街小洲村高质量发展项目、增城区荔城街道凤凰山片区更新项目等特色项目，各领域项目均衡布局、亮点突出。

为助力项目落地，广州市规自局相关负责人现场解读了支持高质量城市更新的规划用地相关政策，明确政策导向、细化支持举措。同时，广州市安居集团等相关企业分享了城市更新项目投融资、建设运营及存量资源盘活的实践经验。

会议现场洽谈氛围热烈，各参会单位积极响应，针对项目融资需求精准提出多元化金融解决方案，充分彰显了市场力量参与广州城市更新的信心与活力。各方围绕政策协同、资源整合、模式创新等关键议题深入交流，凝聚发展共识，共同推动广州城市更新市场化进程，助力优质项目从规划蓝图转化为实景成果。

采写：南都N视频记者 魏凯 通讯员祝健轩