“全家都臭了!”浙江绍兴,一女子大半个月没回新房,结果天花板漏水了。她跑回去一看瞬间崩溃,自家2楼的新房竟然变成了“化粪池”,整个屋子被恶臭的污水足足泡了2-3厘米高,木地板和家具全被泡毁,结果找物业索赔遭拒,楼上邻居也找不到具体的肇事者。网友:买房千万别买2楼,这简直就是接盘侠!
方女士在浙江绍兴越城区世纪街的恒润嘉苑小区,有一套位于2楼的房子。
这套房子是2023年刚装修好的。因为方女士一家人平时都住在老家,这里只是偶尔过来歇个脚,差不多一个星期才会来住一次。大半个月前,方女士还带着女儿在中午过来待过,当时屋里的一切都还整整齐齐。
可到了17号这天,方女士突然接到了1楼邻居打来的电话,说天花板严重渗水了。
方女士心里一惊,火急火燎地赶回小区。推开自家大门的那一刻,她差点被冲天的臭气给熏晕过去。
只见厨房的下水道严重返水,恶臭的污水漫延了整个屋子,连靠里的两个房间也遭了殃。
屋里的积水足足有2-3厘米高,才装好没多久的木地板全被泡得发胀,一些低位置的木质家具也开裂变形了,现场可谓是一片狼藉。
方女士欲哭无泪,自己家最近根本没住人,连水龙头都没开过,绝不可能是自己堵塞了下水道。很显然,这是整栋楼的公共管道出了大问题。
当天物业赶来,打开单元楼外的污水井盖进行了疏通。可积水退去后,屋里依旧弥漫着令人作呕的异味,这损失到底该找谁算账?
方女士觉得物业和楼上住户都脱不了干系,提出要求他们承担后期重新装修的赔偿。
可物业却直接撇清了关系,说堵塞点在室内直管和弯管的连接处,肯定是因为楼上住户往下水道倒了油腻或者剩饭剩菜导致的。
物业表示,这根管子一直通到11楼,属于室内管道,物业只负责外面的公用管道,而且去年年底也维护过化粪池,所以物业已经尽到了责任,拒绝承担赔偿。
这场污水倒灌的风波,让方女士看清了维权的艰难与现实的无奈。
好好的新房被毁,自己明明是受害者,却连个愿意担责的人都找不到。
这件事被曝光到网上后,迅速引发了大家的关注和热议。
有人说,这就是为什么懂行的人死活都不买2楼的原因!1楼通常是独立下水,2楼就成了整栋楼公共下水的最低点,楼上只要有人往下水道乱倒脏东西,最后倒霉的永远是2楼。
也有人认为,物业就是在推卸责任。既然是整栋楼的公共主管道堵塞,物业平时收了物业费就该定期排查疏通。现在出事了就说是室内管道不管,那这物业费交得也太憋屈了。
一栋楼从3楼到11楼,到底是谁把饭菜油污倒进下水道,根本无从查证。
但在找不到具体肇事者的情况下,法律绝不会让受害者独自承担这无妄之灾。
就像律师分析的那样,方女士完全可以拿起法律武器,把3楼到11楼的所有住户全部起诉。基于公平原则,这些楼上的邻居很可能都要共同承担赔偿责任。
邻里之间住在同一栋楼,本该相互体谅。
下水道不是垃圾桶,图一时方便乱倒残渣,最终不仅坑了低楼层的邻居,也必然会让自己面临连带的法律赔偿。
方女士目前已经准备走法律途径解决,希望这场官司能给那些缺乏公德心的人敲响一个警钟。
对此,你怎么看?
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