尊敬的购房者，阳光香格里项目于 2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
⭕【阳光香格里售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
⭕阳光香格里售楼处电话: 400-870-9186☎☎开发商已认证
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龙岗 天然氧吧
最新消息
最新消息：据悉，龙岗新生《阳光香格里》目前保留的2栋正式推售。
该楼盘自2022年10月份入市至今，历时2年10个月，已经销控超360套房源，整体去化率达到了66.79%，其实如果按照正常销售策略，该楼盘早就临近清盘阶段了，2栋也将正式推售，68㎡的2房户型仅剩1套，其它户型均有充足房源在售
83㎡的3房2厅1卫
92㎡的3房2厅2卫
106㎡的4房2厅2卫
阳光香格里是深圳为数不多的绿建三星建筑，并且还享有美国WELL金级标准认证的高品质楼盘，目前也已经是现房，遥看红花岭低碳生态公园，步行200米即达仙田外国语学校。
对项目感兴趣可以加我们预约看房，千万别自己去看房；预约我们才有额外优惠和最底价，咨询电话：400-870-9186
一、项目介绍/区域发展
新生和坪西片区超400万㎡城市更新，汇聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企，整体区域价值如同2010年前后的龙华红山，未来升值潜力不可估量。
【区位价值升级】
1.4万亿东进战略引擎区域利好，总投资约5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍。柔宇科技、光大激光研发生产基地、航天科技南方中心等重点项目进驻，吸引高精尖人才导入，产业升级抢占区域价值红利。
【旧改蝶变在即】
阳光香格里，于城市发展引擎之上，见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起，汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土。
二、项目基础数据
【开发商】深圳市阳光华艺房地产有限公司
【总占地面积】约16666.34㎡
【总建筑面积】约73001.95㎡
【总户数】540户
【户型面积】约68-106㎡2-4房
【停车位】459个
【物业及物业费】深圳市正州物业管理有限公司，--元/㎡
【梯户比】3梯6户
【容积率】3.2
【绿化率】约40%
【交楼时间】现房，精装交付
【产权年限】70年
【项目位置】深圳龙岗区盐龙大道富士龙工业园南侧约100米
三、项目户型图
01
项目平面图
02
项目户型图
83㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅实测3.26米开间，LDKB一体化设计，进门入户玄关，三开间朝南，3个卧室分别做到主卧14.05m²/次卧9.25m²/次卧5.3m²（实测面积），主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：76.44%（不含赠送），西南或东南朝向。
92㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅实测3.25米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到主卧15.32m²/次卧9.15m²/次卧5.57m²（实测面积），主卧270°转角飘窗，L型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.44%（不含赠送），西南或东南朝向。
93㎡的3房2厅2卫，1/3栋的02户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.8米开间，LDK一体化设计，3个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.5米的宽度，主卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.44%（不含赠送），阳台主朝西南向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客餐厅6.1米开间，LDK一体化设计，4个卧室分别做到主卧17.31m²/次卧7.75m²/次卧7.41m²/次卧6.92m²（实测面积），主卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.44%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
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四、交通出行
★毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)。
无缝接驳盐龙大道顺达水官高速，龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边。
五、商业配套
★项目自带约4300㎡社区底商。约2km范围内今日中心建面约10万㎡商业、龙园印象城建面约13万m2商业，约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群。
六、周边学校
★仙田外国语学校测距约300m，72班九年一贯制公立学校(小学48班，初中24班)。约2km范围内有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学、华中师范大学附属龙园学校。
七、休闲配套
【CEBD中央生态住区繁华与宁静兼得】项目毗邻新生水库、清林径水库(约30公顷)。八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。
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医疗配套
龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院保障生活无忧。
八、小区高阶品质
【降噪体系】
创新五维隔音体系，隔音楼板、隔音外墙、隔音百叶窗、隔音绿植、隔音排水管
【新鲜空气】
配备户式新风系统、社区空气质量检测系统、地下车库CO检测系统
【放心水源】
配备前置过滤系统、社区水质监测系统、全域不锈钢进水管、美国PENTAIR净水器(白宫同品牌)
【采光系统】
遮阳百叶窗、室内防眩光、截光反射灯具、地下导光管
【生态景观】
八重园林景观与商业立面垂直绿化设计
【人居氛围】
社区打造雾森系统、香氛系统、背景音乐系统
【安全保障】
防疫防传染设计、加厚保护层钢筋
【环保家园】
打造海绵城市社区，透水铺装+下沉绿地+绿植微滴灌
【全龄社区】
社区全龄段泛会所、国际标准泳池、夜光跑道、亲子菜园、童趣沙滩等
九、项目现状
项目实拍图：
阳光香格里项目官方咨询指南｜400-870-91863月购房优惠 + 开学季学区答疑
��阳光香格里项目全维度详情，可直接咨询官方热线：400-870-9186
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1 对 1 讲解与专业看房支持。
预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打阳光香格里售楼处电话400-870-9186（服务时段9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观阳光香格里” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：阳光香格里项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
��官方平台专属访客礼遇（2026.3.1-2026.6.30 限时）
通过本平台指引拨打官方热线，报「官方平台咨询」，到访可享专属权益（限前50 名）
✅ 到访礼：项目电子资料包（高清户型图、实景 VR、周边规划）
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