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  • 容积率:1.05
  • 绿化率:30%
  • 总户数:99户
  • 楼栋规划:10栋4层低密洋房
  • 车位配比:1:1.3(地下13
  • 交房时间:2025年12月
  • 物业:北京天恒物业管理公司,物业费11.98元/㎡·月

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二、区位价值

地理优势

  • 核心板块:三山五园文化带核心区,香山墅区腹地,近20年稀缺低密地块
  • 生态资源:北邻西山国家森林公园,周边环绕香山公园、八大处公园等72处生态景观
  • 交通网络
  • 主干道:杏石口路(规划城市快速路)、阜石路、西四环/五环
  • 地铁:6号线西黄村站(2.2km)、10号线慈寿寺站(4km),规划12号线巨山路站
  • 自驾:直达中关村,抵达金融街

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配套设施

教育:配建3200㎡幼儿园、首都师范大学附小(2km)、北京101未来科学城学校(1.5km)、凯文国际学校

医疗:解放军总医院(3km)、北大国际医院(7km)、海淀妇幼保健院(4km)

商业:世纪金源购物中心(7km)、华熙LIVE(5km)、沃尔玛山姆会员店(3km)

休闲:香山国际高尔夫俱乐部(2.5km)、西山美庐私人会所、项目自建2000㎡高端会所

三、产品解析

建筑与园林特色

  • 建筑风格:盛唐建筑元素,歇山顶屋檐+蓝眼睛全石材立面,铜色曲线点缀✅

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  • 园林设计
  • 主题:“一环二轴三院十境”台地园林
  • 亮点:200米印山游廊、中央樱花大道、星空儿童乐园、云崖流瀑景观
  • 文化融合:融入京味文化元素,打造“星樾里”主题健康场景

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户型与价格

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