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长宁西郊宁邸（现名：宁国府邸），是上海长宁西郊板块的顶级私密豪宅，与檀宫、西郊宾馆为邻。
入席900-1620平传承大宅。
一、基础信息
- 位置：长宁区清溪路与可乐东路交叉口（西郊国宾区）
- 开发商：深圳百仕达控股
- 占地：约 13,600㎡，容积率 1.0
- 建筑：12 栋合院（无 4 号楼，13 号为物业，可售 11 栋）
- 限高：15 米（国宾区管控）
- 状态：准现房，2026 年在售
【宁邸】西郊所望比肩九间堂/即将入市
面积；900-1620平
单价；20万/平
优势；独一无二，三层三回，自然与美的结合
看房标准；需要验资动态账户5000万，我们尊重每一个客户的隐私权利。
【区位图介绍】
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【空中平面图】
【三层设计大宅】
二、产品与户型
- 主力面积
- 地上：约947–1,704㎡
- 地下：约477㎡起（5.5 米挑高）
- 单套总面积：≥1,400㎡
- 设计：普利兹克奖得主 David Chipperfield 极简现代合院
- 风格：石材 + 清水混凝土，低调隐奢
- 交付：4 栋精装、7 栋毛坯（可定制）
三、价格与门槛
- 总价：约1.8–3 亿元 / 套
- 参观：验资 5,000 万 + 预约
四、核心优势
- 地段：西郊传统富人区，紧邻檀宫、西郊宾馆
- 私密：国宾级安保、禁飞区、人车分流、无俯瞰
- 环境：南临野奴泾（活水），低密静谧
- 圈层：纯独栋 / 合院，仅 11 席，极度稀缺
五、交通（3km 内）
- 地铁：10 号线龙溪路站、上海动物园站
- 自驾：延安高架、中环、北翟路高架
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