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近日，上海20号线一期东段广灵二路站项目房屋征收补偿方案公示，该方案提出房票奖励安置模式，这也是虹口区首次实施。

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截至目前，上海已经公布房票安置的区共有9个，分别为徐汇、长宁、普陀、虹口、浦东、金山、青浦、嘉定和松江。

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整理自各区征收补偿方案

值得注意的是，虹口、长宁、徐汇这3个，用房票购买商品房是可以市级范围内选房的，没有限定购买的房源超市清单。

当然，如果选择在区内购房，可以享受更高的奖励。如虹口区，如果区外购房，则补偿标准为1200元/㎡，若在区内购房，补贴提高到2000元/㎡。

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嘉定、青浦等外环外的一些区，设定了房源超市，拆迁户只能在“楼盘信息库”里挑选。

2026年，上海全市拆迁/征收预算将达到1421.6亿，体量巨大，房票安置将成为重要的一种安置方式。

若以房票选择率30%，房票综合单价（主力区间）4万元/㎡，户均购房面积105㎡计算，预计可购房面积42万㎡，可购房总套数约4000套。

若今年房票安置范围扩大，则这个数据很有可能突破5000套。（测算数据仅供参考）

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而按照上海2025年的商品房成交总套数为44769套计算，房票安置占比将达到22%，将对上海新房、二手房成交形成传导效应。

房票安置，任重道远。