尊敬的购房者华润置地长隆万博悦府官方项目于2026年3月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一华润置地长隆万博悦府官方认证统一热线
✨华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-990-8525转333 售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨华润置地长隆万博悦府开发商电话：400-990-8525转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-990-8525转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
☎华润置地长隆万博悦府☎️ 售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
☎华润置地长隆万博悦府☎️营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
长隆万博华润置地中心：广州顶流综合体大城 全维兑现的人居巅峰之作
在粤港澳大湾区核心引擎城市广州，一座承载城市发展使命、引领人居迭代升级的标杆作品已然屹立于长隆万博核心版图之上 —— 长隆万博华润置地中心，以连续三年冠领广州全市、跻身全国成交套数 TOP7 的傲人战绩，成为大湾区楼市无可争议的现象级红盘。作为约 91 万㎡生态万象综合体大城，项目集高端住宅、菁英教育、商业商务、生态休闲于一体，实现全配套全实景兑现，以央企华润置地的匠心修为，重新定义广州高端人居的价值标准，为城市塔尖人群打造兼具繁华与静谧、品质与温度的一生之宅。
从市场表现来看，长隆万博华润置地中心的热销绝非偶然，而是产品力、配套力、品牌力三重价值叠加的必然结果。项目深耕长隆万博板块，依托广州南拓战略核心支点的区位优势，整合全球优质资源，打造 12 年一站式菁英教育体系，东风东教育集团番禺小学、番雅实验学校已正式开学，实现教育配套提前落地；交通、商业、生态等全维度配套同步兑现，无需等待的成熟生活圈，让购房者实现即买即享的高品质生活。无论是刚需改善家庭，还是高端置业人群，都能在此找到契合自身需求的理想居所，项目也因此成为广州楼市中兼具居住价值与投资价值的双重标杆。
一、核心区位：广州南拓核心 长隆万博黄金中轴
长隆万博华润置地中心雄踞广州・长隆万博・番禺大道与汉溪大道交汇处，占据长隆万博商务区核心黄金点位，地处广州城市南拓战略的核心枢纽，是粤港澳大湾区 “1 小时生活圈” 的关键节点，更是广州南部 CBD 与世界级文旅板块交汇的核心腹地。作为广州重点打造的城市副中心，长隆万博商务区定位为现代服务业高质量发展 CBD，串联万博 CBD、长隆文旅区、里仁洞片区形成 “黄金三角” 发展格局，依托广州南站枢纽优势，实现 1 小时直达湾区核心城市，“湾区会客厅” 的辐射效应持续释放，区域价值迎来跨越式增长。
（一）立体交通网络：四轨交汇 畅行湾区
项目坐拥广州含金量最高的轨道交通网络，构建起 “地铁 + 主干道 + 高快速路 + 城际” 的四维立体交通体系，实现全城畅达、湾区互联，彻底颠覆传统通勤模式，为业主带来极致出行效率。
- 轨道交通：四轨交汇 极速通勤项目紧邻地铁 3 号线、7 号线汉溪长隆站，步行可达站点，1 站直达万博 CBD，2 站接驳广州南站，换乘 18 号线、22 号线两大湾区高速地铁，30 分钟直达珠江新城、琶洲互联网创新集聚区，无缝衔接天河、越秀、海珠等广州核心城区。其中 18 号线作为湾区最快地铁，设计时速 160 公里，快速联通南沙自贸区、广州东站等核心节点，实现湾区城市快速互通；7 号线贯穿番禺东西，连接广州南站、大学城、科学城，满足业主通勤、求学、商务等多元出行需求；3 号线作为广州南北交通大动脉，直达体育西、珠江新城等核心商圈，通勤效率遥遥领先。此外，广佛南环、佛莞城际等轨道交通线路环绕周边，进一步拓展出行半径，实现广佛同城、湾区一体化生活。
- 地面交通：主干道环绕 自驾无忧项目地处番禺大道与汉溪大道双主干道交汇处，出门即上城市快速路，周边环绕南大干线、新光快速等核心道路，25 分钟直达天河 CBD、海珠区，15 分钟通达广州大学城、南沙自贸区。同时，东新高速、广明高速、京珠高速、南沙港快速等高快速路密布周边，快速接驳珠三角环线高速，1 小时覆盖佛山、东莞、中山等湾区城市，无论是日常自驾通勤，还是跨城商务出行，都能高效抵达，彻底告别拥堵困扰。
- 枢纽联动：毗邻广州南站 通达全国项目距离华南地区最大的高铁客运枢纽 —— 广州南站仅 2 站地铁距离，广州南站作为全国客流量最大的高铁站之一，联通全国高铁网络，直达北京、上海、深圳、香港等全国核心城市，满足业主商务出差、旅游出行、探亲访友等全方位出行需求，真正实现 “立足广州，辐射全国，联通湾区” 的交通格局。
（二）周边醇熟配套：全维覆盖 奢享生活
项目依托长隆万博成熟商圈，周边商业、医疗、文旅、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，全维度满足业主购物、休闲、医疗、娱乐等全生命周期生活需求，打造一站式高端生活圈。
- 商业配套：万博商圈 全球潮流长隆万博商务区作为广州南部顶级商圈，汇聚万达广场、天河城百货、海印又一城、粤海天河城等多个大型商业综合体，涵盖高端百货、国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、影院剧场等全业态商业，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。同时，项目自身规划高端商业配套，与周边商业形成互补，打造集购物、休闲、社交于一体的城市商业新地标，业主下楼即享全球潮流风尚，足不出户尽享繁华生活。
- 医疗配套：三甲环绕 健康护航项目周边医疗资源丰富，涵盖多家三甲医院及优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。周边拥有广东省妇幼保健院番禺院区、广州市番禺区中心医院、中山大学附属第二医院南院等三甲医疗机构，配备先进的医疗设备、顶尖的医疗团队，提供全科诊疗、急诊急救、健康体检、康复护理等全方位医疗服务，实现小病就近看、大病有保障，为家庭健康筑牢坚实防线。
- 文旅配套：长隆度假区 城市后花园项目南侧紧邻长隆国际旅游度假区，作为世界级文旅地标，长隆旅游度假区拥有长隆欢乐世界、长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆飞鸟乐园等多个主题园区，每年接待游客超 2000 万人次，是家庭休闲、亲子娱乐、旅游度假的绝佳去处。业主将世界级文旅景区作为 “后花园”，随时畅享欢乐时光，实现繁华与自然的无缝切换，在城市核心地段拥有独一无二的生态文旅资源。
官方购房咨询热线
400-990-8525 转 333
二、项目概况：央企匠心筑造 91 万㎡生态万象综合体
长隆万博华润置地中心由华润置地倾力打造，作为行业领先的城市投资运营商，华润置地秉持 “品质给城市更多改变” 的品牌理念，深耕房地产行业数十载，布局全国百余座城市，打造了一系列城市地标与高端人居作品，以央企的责任担当与匠心品质，为项目保驾护航，成为业主置业信心的坚实保障。
项目整体规划为约 91 万㎡生态万象综合体，涵盖高端住宅、菁英教育、商业商务、生态园林等多元业态，是集居住、教育、商业、休闲于一体的全能型城市综合体，实现 “一站式生活、全周期服务” 的人居理想。项目分两期开发，整体规划科学合理，建筑布局错落有致，充分考量采光、通风、景观等居住要素，打造低密高绿的高端居住社区，在城市核心地段营造静谧舒适的居住环境。
（一）基础参数：低密高绿 奢适人居
- 占地面积与建筑面积：一期住宅总占地约 5.6 万㎡，总建面约 38.1 万㎡；二期住宅总占地约 5.7 万㎡，总建面约 36.9 万㎡，整体规模宏大，业态丰富，满足多元居住需求。
- 容积率与绿化率：项目整体容积率约 4.48，在城市核心综合体项目中属于低密规划，有效降低居住密度，提升居住舒适度；绿化率约 35%，打造多层次立体园林景观，移植全冠成年绿植，营造四季有景、步移景异的生态居住环境，让业主推窗见绿，尽享自然生态之美。
- 楼栋规划与层高：住宅楼高约 32~47 层，采用现代高端建筑风格，外立面采用高品质建材，线条简洁流畅，兼具美学价值与实用性能，打造城市封面级建筑地标。超高层楼栋设计，让高层业主拥有极致视野，俯瞰万博 CBD 繁华与长隆生态美景，实现城市景观与自然景观双重收藏。
- 总户数规划：一期住宅约 1595 户，二期住宅约 1674 户，整体总户数适中，既保证社区氛围的活跃度，又避免人口过于密集带来的拥挤感，打造私密舒适的高端居住社区。
- 产权年限：住宅产权 70 年，商业、商办产权 40 年，产权清晰，保障业主合法权益，实现长期稳定的资产持有与居住价值。
（二）开发理念：全配套兑现 品质人居标杆
长隆万博华润置地中心秉持 “全配套提前兑现” 的开发理念，打破传统楼盘 “先卖房、后配套” 的开发模式，将教育、交通、园林等核心配套提前落地，实现实景呈现、即买即享，彻底消除购房者的后顾之忧。项目以 “生态、人文、高端、便捷” 为核心开发理念，融合长隆生态资源与万博商业价值，打造兼具城市繁华与自然静谧的高端人居作品，同时引入 12 年一站式菁英教育体系，兼顾家庭居住与子女教育需求，成为广州改善型置业的首选标杆。
（三）品牌实力：华润置地 央企品质保障
华润置地作为世界 500 强企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，业务涵盖住宅开发、商业地产、产业地产、城市更新等多元领域，打造了万象城、万象天地等顶级商业 IP，以及悦府、九里等高端住宅系列，以卓越的产品力与运营能力，赢得市场与业主的高度认可。在长隆万博华润置地中心项目中，华润置地整合全球优质资源，从规划设计、建筑施工到园林打造、配套运营，全程严苛把控品质，以央企的匠心与责任，打造经得起时间考验的人居精品。
三、户型设计：全生命周期户型 匠心打磨每一寸空间
长隆万博华润置地中心深耕高端人居需求，打造建筑面积约 110-300㎡全周期世界居所，涵盖刚需改善、高端奢居等多元户型产品，从三口之家到四世同堂，从年轻精英到塔尖家族，均能找到契合自身需求的理想户型。项目户型设计秉承 “以人为本” 的核心理念，融合 LDKG 一体化、南北通透、巨幕采光、灵动改造等前沿设计理念，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适性，打造兼具尺度感与功能性的高端居住空间。
（一）悦玺 A-1 户型：建筑面积约 110㎡ 4 室 2 厅 2 卫
作为项目入门级改善户型，悦玺 A-1 户型以极致空间利用率，打造四室两厅两卫的全能格局，满足刚需家庭向改善家庭过渡的居住需求，是年轻精英家庭的首选之作。
- 沐光之域：四开间朝南 全明采光户型采用四开间朝南设计，客厅、主卧、次卧、多功能房全部南向布局，形成超大面积采光面，让阳光全天候洒满室内，告别阴暗潮湿，营造明亮通透的居住环境。南向卧室搭配全景飘窗，最大化引入自然光线与园林景观，让业主每日与阳光、美景相伴，提升居住幸福感。
- 幻变空间：X 空间灵动改造 全龄适配户型特设 X 灵动空间，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、健身房、衣帽间等多功能空间，适配全生命周期居住需求。无论是新婚夫妻的二人世界，还是三口之家的亲子时光，亦或是二胎家庭的成长需求，都能通过空间改造实现完美适配，让房子与家庭共同成长。
- 社交阔厅：LDKG 一体化 中西厨设计采用 LDKG 一体化布局，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成开放式社交空间，打破传统户型的空间壁垒，增强家人之间的互动交流。半开放式中西厨房设计，中式厨房满足日常烹饪需求，西式厨房打造休闲社交场景，多样生活随心而动，兼顾实用性与仪式感。
- 天空之境：270° 观景主卧 奢适套房主卧打造约 23㎡朗阔套房空间，配备独立卫浴、全景飘窗，实现 270° 沉浸式观景，俯瞰社区园林与城市景观。主卧套房设计保障业主私密性与舒适度，打造专属私人休憩空间，营造酒店式奢居体验。
（二）悦璟 D 户型：建筑面积约 125㎡ 3 室 2 厅 2 卫
悦璟 D 户型以洄游动线设计为核心，打造三南向卧室的舒适格局，兼顾空间实用性与景观视野，是改善家庭的理想选择。
- LDKG 洄游动线：空间通透 互动无忧创新 LDKG 洄游动线设计，客厅、餐厅、厨房、阳台形成环形动线，空间利用率最大化，家人活动互不干扰，同时增强空间互动性，打造开放式家庭社交场。无论是家庭聚餐、亲子娱乐还是朋友聚会，都能拥有流畅的活动空间，提升生活品质。
- 三南向卧室：四季阳光 舒适起居三卧室全部南向布局，搭配全景飘窗，全天候享受阳光沐浴，悦享四季美景。卧室空间尺度舒适，满足老人、孩子的居住需求，打造温馨舒适的休憩空间，让家人尽享静谧时光。
- 阔景阳台：约 6.7 米连通阳台 全龄适配客厅与次卧连通约 6.7 米阔景阳台，最大化拓展景观视野与使用空间，可打造花园阳台、休闲茶座、儿童游乐区等多元场景，适配全生命周期使用需求。阳台作为室内外空间的过渡，引入自然生态，让业主足不出户尽享园林美景。
- 人性化收纳：玄关大通柜 + 走廊置物柜户型采用人性化收纳设计，玄关大通柜满足鞋子、包包、杂物等收纳需求，走廊置物柜充分利用过道空间，打造全屋收纳系统，轻松收纳全家生活物品，让室内空间始终整洁有序，提升居住舒适度。
（三）悦璟 B-1/B-2 户型：建筑面积约 130㎡/131㎡ 4 室 2 厅 2 卫
悦璟 B 系列户型为 130㎡级全能四房，南北通透对流设计，四开间朝南布局，兼顾空间尺度与实用性，是中端改善家庭的首选户型。
- 全明通透：南北对流 四开间朝南悦璟 B-1 户型采用南北通透对流设计，四开间朝南布局，独立玄关入户，保障室内通风采光效果，形成全明通透的居住环境。悦璟 B-2 户型同样打造南北通透格局，约 6.1 米观景阳台设计，让阳光与清风贯穿室内，尽享舒适居住体验。
- 天空之境：奢阔主卧套房 270° 观景悦璟 B-1 户型主卧打造约 34㎡朗阔套房空间，无界视野沉浸式观景；悦璟 B-2 户型主卧配备 270° 全景视野，收藏 CBD 景观天际线，两大户型均以奢阔尺度打造酒店式主卧体验，保障业主私密性与舒适度。
- 社交阔厅：LDKG 一体化 中西厨设计延续 LDKG 一体化布局与半开放式中西厨设计，功能分区合理，动线自然流畅，打造开放式社交空间，满足家庭聚餐、朋友聚会等多元场景需求，营造温馨和谐的家庭氛围。
- 幻变空间：X 灵动空间 家庭成长伴侣特设 X 灵动改造空间，可根据家庭需求灵活调整，与家庭一同成长，无论是儿童房、书房还是娱乐室，都能完美适配，满足全生命周期居住需求。
（四）悦宸系列户型：建筑面积约 139㎡/140㎡ 全明奢阔四房
悦宸系列户型为项目主力改善户型，涵盖 139㎡、140㎡多个版本，以四开间朝南、巨幕采光、270° 观景、LDKG 一体化为核心亮点，打造高端改善居住标杆，满足高端家庭的居住需求。
- 悦宸 I 户型（140㎡）：四开间朝南 约 7.9 米阔景阳台全明通透格局，四开间朝南设计，连续采光面营造极致舒适空间；约 7.9 米阔景阳台，悦揽社区园林景观，纵享绿意自然；半开放式中西厨搭配 LDKG 一体化布局，流畅动线提升生活效率；朗阔主卧套房实现 270° 沉浸式观景，打造奢适起居空间。
- 悦宸 F-2/F 户型（140㎡）：LDKG 洄游动线 约 8 米阔景阳台约 4.9 米 / 4.85 米客厅开间，客餐厨阳 LDKG 洄游动线设计，空间通透大气；南北对流主卧搭配三面窗，270° 采光延伸生活尺度；厅卧空间可灵活改造，约 8 米 / 8.4 米阔景阳台，匹配全生命周期使用需求，客厅卧室连通可改约 8 米大宽厅，尊享奢适尺度。
- 悦宸 C/C-2 户型（140㎡/139㎡）：超 15 米展宽 270°MAX 宽幕视界悦宸 C 户型超 15 米户型展宽，四开间朝南巨幕采光面，约 4.6 米开间客餐通厅，约 7.7 米双面宽阔景阳台，南北对流主卧 270° 全景视野；悦宸 C-2 户型打造约 69㎡DKG 墅级空间，约 7.7 米大面屏边厅，270°MAX 宽幕视界，沉浸式观景主卧套房，纵览城市风光。
- 悦宸 L-2 户型（140㎡）：精细收纳 天际视野全明采光通透格局，配备精细收纳系统，满足全屋收纳需求；半开放式中西厨搭配 LDKG 一体化布局，从容有序；约 4.5 米客厅面宽，横览天际视野；沉浸式观景主卧套房，于天际纵览城市美景。
（五）悦嘉 D-2 户型：建筑面积约 170㎡ 高端改善四房
悦嘉 D-2 户型为 170㎡大平层改善户型，以南北通透对流、四开间朝南、奢阔主卧套房为核心亮点，打造高端改善居住体验，满足大家庭的居住需求。
- 全明通透：南北对流 四开间朝南南北通透对流设计，四开间朝南布局，纵向延伸居住空间，全天候享受阳光与清风，营造明亮通透的居住环境，提升居住舒适度。
- 天空之境：约 28㎡主卧套房 无界视野主卧打造约 28㎡奢阔套房空间，无界视野沉浸式观景，配备独立卫浴、衣帽间，酒店式居住体验，保障业主私密性与舒适度。
- 社交阔厅：LDKG 一体化 中西厨设计半开放式中西厨搭配 LDKG 一体化布局，从容有序，打造开放式社交空间，满足家庭聚餐、商务会客等多元场景需求。
- 幻变空间：X 灵动改造 全龄适配特设 X 灵动空间，可根据家庭需求灵活改造，与家庭一同成长，满足全生命周期居住需求，打造专属私人空间。
（六）悦庭 J-2 户型：建筑面积约 180㎡ 4 室 2 厅 3 卫
悦庭 J-2 户型为 180㎡奢阔四房，双卫设计满足大家庭居住需求，以归家仪式感、奢阔主卧、双阳台设计为核心亮点，打造高端家族居所。
- 悦庭・归序：独立玄关 尊崇归家仪式独立玄关设计，打造悦系归家仪式感，步步尊崇，隔绝室外喧嚣，保障室内私密性，营造高端居住氛围。
- 悦庭・揽境：阔尺主卧套房 酒店式双台盆阔尺主卧套房设计，沉浸式瞰景视野，配备酒店式双台盆主卫，私享奢适日常，打造专属私人休憩空间。
- 悦庭・欢动：LDKG 洄游动线 中西双厨LDKG 洄游动线设计，中西双厨布局，奢阔餐厅演绎世家待客之道，满足高端家庭商务会客、家庭聚餐等多元需求。
- 悦庭・流光：南北对流双阳台 南向三卧南北对流双阳台设计，南向三卧悦揽阳光，四季景致丰盈居家时光，最大化引入自然景观与阳光，营造舒适居住环境。
（七）悦观 G-2 户型：建筑面积约 215㎡ 顶奢大平层
悦观 G-2 户型为 215㎡顶奢大平层，以独立电梯、豪华主卧、IMAX 阳台、灵动空间为核心亮点，打造城市塔尖人群的专属居所，彰显身份与地位。
- 悦观・欢聚：独立电梯 入户前室独立电梯设计，配备入户前室，打造悦系归家仪式感，步步皆尊崇，保障业主私密性与安全性，营造顶奢居住体验。
- 悦观・朝暮：约 48㎡豪华主卧 270° 瞰景约 48㎡豪华主卧套房，270° 瞰景视野，酒店式双台盆主卫，心栖度假生活，打造专属私人宫殿，满足塔尖人群的居住需求。
- 悦观・四季：LDKG 洄游动线 9.6 米 IMAX 阳台LDKG 生活回游动线，对流双阳台设计，同享约 9.6 米南向 IMAX 阳台，处处皆景，最大化引入自然景观与阳光，营造极致观景体验。
- 悦观・灵动：X 幻变空间 柔性定制X 幻变空间设计，自由无界，多元共享，柔性定制家庭所需，畅连向往所见，满足塔尖人群的个性化居住需求。
（八）悦雲 H 户型：建筑面积约 300㎡ 天际顶奢大宅
悦雲 H 户型为项目顶奢天际大宅，建筑面积约 300㎡，以 3 梯 2 户、私属归家、无界生态、朗阔起居、总统套房主卧为核心亮点，打造广州城市顶奢人居标杆，是城市塔尖家族的传世之宅。
- 悦・鉴：私属归家仪式 3 梯 2 户设计采用 3 梯 2 户奢华配置，左右双电梯独立运行，开门即入户，打造私属归家仪式感，彻底告别候梯烦恼，保障业主私密性与安全性，彰显顶奢居住身份。
- 境・鉴：无界自然万象 北向多功能茶室北向特设多功能茶室，直面长隆珍稀生态景观，将世界级文旅生态资源纳入室内，打造静谧休闲空间，业主可在此品茗观景，尽享自然生态之美。
- 奢・鉴：朗阔起居天地 洄游动线设计超阔尺客厅空间，连通社交西厨与餐厅，LDKG 洄游动线设计，空间通透大气，打造开放式社交场，满足家族聚会、商务会客等高端场景需求，彰显家族气度。
- 雅・鉴：总统套房式主卧 传世居所酒店总统套房式主卧设计，朗阔尺度搭配全景观景窗，有限空间安放无限理想，打造专属私人休憩空间，满足塔尖家族的传世居住需求，成为城市顶奢人居的典范之作。
四、配套设施：全维高端配套 赋能品质生活
长隆万博华润置地中心以 “全能生活综合体” 为定位，打造社区内部全维度高端配套设施，涵盖教育、园林、商业、物业、休闲等多元领域，同时实现配套全实景兑现，为业主提供一站式高品质生活服务，打造有温度、有品质的高端居住社区。
（一）菁英教育配套：12 年一站式 名校已开学
教育是家庭置业的核心考量因素，项目斥巨资打造132 班全龄段教育用地，涵盖 24 班幼儿园、72 班小学、36 班中学，目前教育用地已全部封顶，引入顶级教育资源，打造 12 年一站式菁英教育体系，实现教育配套提前开学，彻底解决业主子女教育后顾之忧。
- 学前教育：番禺区实验幼儿园教育集团项目引入番禺区实验幼儿园教育集团，打造高品质公立幼儿园，配备专业师资团队与先进教学设施，遵循幼儿成长规律，提供多元化启蒙教育，培养孩子的综合素质与创新能力，为孩子打下坚实的学前教育基础。
- 小学教育：广州市东风东教育集团番禺小学引入广州市顶级小学教育资源 —— 广州市东风东教育集团，东风东路小学作为广州老牌名校，拥有百年办学历史，师资力量雄厚、教学质量领先，番禺小学已正式开学，共享本部教育资源与教学理念，为孩子提供优质小学教育，助力孩子赢在起跑线。
- 中学教育：广州市番禺区番雅实验学校携手广雅教育集团打造广州市番禺区番雅实验学校，广雅中学作为广东百年名校，教学质量享誉全国，番雅实验学校已正式开学，传承广雅百年文脉，打造高品质中学教育，实现小学至中学 12 年一站式菁英教育，让业主子女在家门口享受名校教育，无需奔波择校。
（二）生态园林配套：35% 绿化率 四季园林盛景
项目秉持 “生态宜居” 的设计理念，打造约 35% 高绿化率社区园林，采用多层次立体景观设计，移植全冠成年绿植，搭配水景、休闲广场、健身步道、儿童游乐区等多元景观节点，营造四季有景、步移景异的生态园林景观，在城市核心地段打造天然氧吧。
- 全龄段休闲空间：园林内规划儿童游乐区、老年活动区、青年健身区、休闲漫步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造社区邻里交流的温馨场所。
- 生态水景景观：打造灵动水景景观，结合绿植花卉，营造静谧舒适的园林氛围，让业主推窗见水、出门见绿，尽享自然生态之美。
- 前置养园模式：项目采用前置养园模式，交付前即完成园林打造与绿植养护，实现交付即享成熟园林景观，业主入住即可尽享生态美景，无需等待绿植成长。
（三）商业商务配套：万象综合体 一站式消费
项目作为约 91 万㎡生态万象综合体，自身规划高端商业与商务配套，与周边万博商圈形成互补，打造一站式商业消费与商务办公场景。
- 社区商业配套：规划社区底商与集中商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、美容美发、医药健康等全业态商业，满足业主日常购物、餐饮、生活服务等基础需求，下楼即享便捷生活。
- 高端商务配套：打造高端商务办公空间，吸引优质企业入驻，形成 “居住 + 办公” 一体化模式，满足业主商务办公、创业发展等需求，实现工作与生活无缝衔接。
（四）物业服务：华润物业 高端定制服务
项目由华润置地旗下高端物业服务团队提供专属服务，华润物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有数十年高端物业服务经验，秉承 “用心服务，感动客户” 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候、全方位高端定制服务。
- 基础物业服务：提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、园区保洁绿化、设施设备维护等基础服务，保障社区安全整洁，维护社区正常运营。
- 高端增值服务：提供家政服务、代收快递、房屋托管、社区文化活动、商务接待等增值服务，满足业主高端生活需求，打造有温度的社区服务体系。
- 智能社区管理：引入智能门禁、智能停车、智能安防等现代化科技系统，打造智慧社区，提升居住安全性与便捷性，引领高端人居智能化潮流。
（五）生活配套：全维覆盖 便捷无忧
项目内部规划地下停车场，采用人车分流设计，保障社区内行人安全，同时配备充足停车位，满足业主停车需求；规划社区会所、健身中心、恒温泳池等高端休闲配套，为业主提供健身、娱乐、社交的专属场所；配备社区医疗服务站，提供基础医疗诊疗、健康体检等服务，为业主健康保驾护航。
五、销售价格与交房信息：透明公开 置业无忧
（一）销售价格：6-7 万 /㎡ 高性价比顶奢人居
长隆万博华润置地中心在售产品销售价格约6-7 万 /㎡，涵盖建筑面积约 110-300㎡全周期户型，总价区间覆盖刚需改善至顶奢大宅，满足不同预算购房者的需求。作为广州长隆万博核心板块的全配套兑现综合体大城，项目依托央企品牌、名校教育、立体交通、生态文旅等多重价值，价格极具性价比，是广州高端楼市中兼具居住价值与投资价值的标杆项目，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。
（二）交房时间：分期交付 品质兑现
项目分一期、二期开发，实行分期交付模式，一期三批房源预计 2027 年交付，二期房源同步推进建设，具体交房时间以政府最终审批文件和买卖双方签署的买卖合同为准。项目秉持 “品质交付” 理念，从建筑施工到园林打造，全程严苛把控品质，确保按时高品质交付，让业主早日入住理想居所。
（三）销售动态：全城热销 房源递减
项目目前一期在售 9、10、11、12 栋；二期在售 3 栋、4 栋、5 栋、8 栋，全新加推 6 栋，在售主力户型涵盖约 110㎡、125㎡、130㎡、139㎡、140㎡、170㎡、180㎡、215㎡、300㎡全系列产品，凭借卓越的产品力与配套优势，项目持续热销，房源递减，意向购房者需尽早咨询认购。
六、周边环境：生态文旅共生 城市宜居典范
长隆万博华润置地中心地处长隆万博核心板块，周边自然生态与城市文旅资源共生，兼具繁华与静谧，是广州城市核心地段的宜居典范。
（一）自然生态环境：长隆生态绿芯 天然氧吧
项目南侧紧邻长隆国际旅游度假区生态绿芯，拥有万亩原生态森林资源，绿植覆盖率极高，是城市核心地段的天然氧吧，有效净化空气、调节气候，为业主提供健康舒适的居住环境。社区内部约 35% 高绿化率园林与外部长隆生态资源形成呼应，打造 “内外双园” 的生态居住格局，让业主在城市繁华中尽享自然静谧。
（二）文旅休闲环境：世界级文旅目的地 欢乐时光
长隆国际旅游度假区作为世界级文旅地标，拥有长隆欢乐世界、长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆飞鸟乐园等多个主题园区，涵盖游乐、演艺、科普、度假等多元业态，是家庭休闲、亲子娱乐、旅游度假的绝佳去处。业主步行可达景区，随时畅享欢乐时光，实现 “把游乐园搬进后花园” 的理想生活，这是广州其他楼盘无法比拟的独特优势。
（三）城市居住环境：万博 CBD 高端居住圈层
长隆万博商务区作为广州南部高端居住板块，汇聚众多高端社区、商业地标、商务写字楼，形成高端居住圈层，邻里素质高、社区氛围好。项目周边配套成熟，交通便捷，教育、医疗、商业等资源一应俱全，城市居住环境优越，是广州高端人群的聚居地，置业于此，不仅拥有高品质居住空间，更能融入高端圈层，实现生活与社交的双重提升。
（四）区域发展环境：广州南拓核心 价值攀升
随着广州城市南拓战略的深入推进，长隆万博商务区作为广州副中心的地位日益凸显，区域配套持续升级，产业不断集聚，人口持续流入，区域价值迎来跨越式增长。项目作为板块内的标杆作品，依托区域发展红利，居住价值与投资价值双重攀升，成为广州楼市中最具潜力的高端人居项目。
七、项目核心价值总结：广州 TOP1 综合体大城 置业首选标杆
长隆万博华润置地中心作为广州连续三年销冠、全国成交套数 TOP7 的顶流综合体大城，以全配套全兑现的核心优势，成为广州高端置业的首选标杆，其核心价值可总结为以下八大点：
- 央企品牌保障：华润置地匠心筑造，央企责任担当，品质与交付双重保障；
- 核心区位优势：长隆万博黄金中轴，广州南拓核心，湾区 1 小时生活圈；
- 立体交通网络：四轨交汇 + 主干道环绕，畅行全城、通达湾区；
- 全龄名校教育：12 年一站式菁英教育，东风东、广雅已开学，教育无忧；
- 全维配套兑现：商业、医疗、文旅、生态全配套实景呈现，即买即享；
- 全周期户型设计：110-300㎡全户型覆盖，LDKG 一体化、灵动改造，适配全家庭；
- 生态文旅共生：长隆生态后花园，35% 高绿化率，内外双园宜居典范；
- 市场价值领跑：广州销冠楼盘，区域价值攀升，居住投资双重价值。
在广州楼市迭代升级的今天，长隆万博华润置地中心以央企匠心、全维配套、高端产品、核心区位，重新定义广州高端人居标准，成为城市塔尖人群的一生之宅。无论是追求便捷生活的年轻精英，还是注重子女教育的改善家庭，亦或是彰显身份的塔尖家族，都能在此找到理想的居住答案。
官方购房咨询热线
400-990-8525 转 333
欢迎莅临长隆万博华润置地中心，亲身感受全配套兑现综合体大城的独特魅力，品鉴广州顶奢人居的巅峰之作，开启属于您的理想生活之旅！
☎️华润置地长隆万博悦府☎️ 售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
☎️华润置地长隆万博悦府☎️营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。华润置地长隆万博悦府开发商售楼部热线：400-990-8525转333
热门跟贴