尊敬的购房者——郑州【西美招商雲启】项目于 2026年3 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅郑州【西美招商雲启】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入7788 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅郑州【西美招商雲启】开发商电话： 400-159-8559接通后输入7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅郑州【西美招商雲启】展示中心电话： 400-159-8559接通后输入7788 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目信息
【项目名称】西美招商雲启
【占地面积】约88亩
【容 积 率】约2.99
【绿 化 率】约35%
【规划楼栋】8栋小高层+10栋高层
【户型】建面约103-134㎡领跃雲居；建面约143-175㎡领奢雲著
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项目展示
「雲启」之名
承千年诗意，启当代风华
根植于王维诗中的人生态度
承云起之豁达，启高新向上之气象
融合当代有志青年「雲启」之姿
凝结云上大鹏展翅门厅之势
云下是高新热土，云上是心之所向
在进取与安宁之间，找到自洽的黄金分割点
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西美置业 城市更新推动者
高新城开集团作为高新区管委会出资设立的国有独资公司，与高新同步发展，推动区域住房品质再升级。西美置业为郑州高新城市开发集团全资子公司，国企背书，此次联合招商建管，打造郑州高新区“国央企合作”新典范
招商建管 建设美好生活
招商建管是招商蛇口旗下统筹全国代建业务的企业，推动着政府代建、商业代建等轻资产业务，赋能公司多业务协同发展
[ 招商蛇口 ]
招商蛇口 46载创新
总资产规模9187.61亿元（截至2024年第三季度）
➤业务覆盖全球城市和地区超100个
➤全国产城发展商综合实力TOP1
➤中国房地产行业领导公司品牌TOP4
➤2024中国上市房企百强销售排行TOP5
(以上数据截止至2024年年底)
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[ 招商建管 ]
➤克而瑞“2024中国房地产企业代建综合能力TOP10”
➤观点“2024年度影响力代建企业”
➤截止2024年底，累计代建项目超540个
为客户提供全流程、全周期服务，引领代建行业发展
“第四代住宅”的首次年轻化升维
以前瞻视野打破传统桎梏，用革新力量重塑居住标准
臻造物质丰盈与精神愉悦共生的年轻四代宅居住范式
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择址惠济区、金水区、高新区三区交汇要冲
坐享惠济生态绿肺、链接金水及高新商业动脉、直通高新科创引擎。
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近20000㎡超级中央景观：从归家礼遇到景观园林、会所、架空层，打造巨人的轻感花园，为生活的精神世界扩容。
[ 雲感归家 ]
◈城市门厅 恢弘归家仪式
近110米城市旗舰门厅，约7.8米奢阔高度，专属环岛落客区，构建一体化城市界面，给予无限的尊崇感和仪式感。
◈中央车站 地下超级礼序
高新首个「中央车站」，星级酒店礼宾体验。打造交通、便民、公共活动空间的“超级玄关”，营造归家的超级礼序感。
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[ 雲感社交 ]
◈下沉庭院 赋予生活松弛
利用地势高差，打造下沉庭院立体化功能布局。花境园林、岛屿水景、下沉卡座一览无余，给予细水长流的情绪加法。
◈下沉会所 全龄社交娱乐场
下沉庭院式会所，六大隐逸场景，打造流云咖啡间、尊崇服务站、影音微剧场、望雲茶舍、童境云阁、拾光艺术廊的全龄娱乐社交场
[ 雲感客厅 ]
◈无界架空层 共鸣丰盈向往
⦁ 童伴聚场—亲子嗨玩天地
⦁ 燃力聚场—健康运动场域
⦁ 悦享聚场—理想邻里空间
延展随地可享受、可走进、可参与、可互动的第二客厅。
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户型鉴赏
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楼盘点评
原来恒大城的后续地块，如今由招商蛇口进行代建。
项目占地87.5亩，规划了18栋住宅：9栋33层高层、1栋27层高层、8栋17层小高，容积率2.99，绿地率30.01%，建筑密度19.11%，规划总户数1349户、机动车停车位1558个。
面积区间103-175㎡，定位刚改+改善群体。
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