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⚠️本楼盘暂不接受临时到访,看房需提前来电预约!将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务!让你买的放心!免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-1183-708

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商臻境·瓴上首开推出的是建面约122m²/143m²的三到四+一房。其中143㎡的户型,毫无疑问是主力中的C位。这么说吧,这个户型放在新规前,完全可以对标170㎡以上的大平层。

如果你是三口之家,想要极致的公区体验,那就让它完全打开:约6.5米的超大面宽,阳光从早晒到晚。孩子在客厅疯跑,大人在餐厅喝茶聊天,那种烟火气和社交感,是混在一起的。

如果你是二胎甚至三胎家庭,需要一个独立空间,那就把它“切”出来。隔出一间书房,或者一间儿童房。两个孩子各得其所,老人来住也不觉得挤。

一个空间,两种形态,足够应对一个家庭十年甚至更长时间的变化,这种实用性,以前需要多大的房子才能实现?

至少170㎡起步。

市面上同等功能格局的户型,建筑面积基本都在170㎡以上,招商臻境·瓴上用143㎡,做到了越级。

当然,肯定会有人问:143㎡做4+1房,每个空间会不会太小?

走进样板间,你会发现这个担心是多余的。

首先是南北三阳台的设计。横厅的尺度感,不会比170㎡以上的大平层弱。

北次卧带一个阳台,样板间做成了书房。但从空间感来看,就算当卧室用也完全不局促。

北次卧更是惊喜。这本身就是一个标准尺度的卧室,但卧室外面还连着一个装饰阳台加设备平台,为生活留足了想象空间。

南向两间卧室:主卧套房设计,尺寸相当能打。放下标准大床,两边还能从容过人。衣柜进深足够深,男女主人的四季衣物各得其所。独立卫生间,保证了私密性。南次卧做了儿童房,尺度同样宽绰。

还有多飘窗、多阳台的设计,让整个户型不仅没有“挤”的感觉,反而呈现出一种超越面积段的从容感。更重要的是,建筑立面的精巧设计,为户型外预留了大量可创变的空间。

这不是“新规后的产品”,这是“生活后的答案”。

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建面约122㎡的三房,同样遵循这个逻辑。在这个面积段做出三房,还附加三阳台、飘窗、可创变空间,尺度感和舒适度都相当在线。

无论是122㎡的精致改善,还是143㎡的越级之作,背后都是同一个逻辑:用真实的生活样本,造一个不需要你将就的房子。

这才是大前滩生活圈里,真正值得你多看两眼的产品。

03 生活与精神双重抵达

除了户型,招商臻境·瓴上的社区也是实打实的豪宅配置,约2500㎡双会所、五维六巷沉浸式园林共同组成生活公区。

这不是为了凑宣传稿硬塞进去的词,是真的砸了钱、用了心的东西。

先说会所。

市面上很多楼盘也有会所,但大多是“配齐就行”的逻辑,有个泳池,有个健身房,就算完成任务了。

招商臻境·瓴上不一样。它的双会所,无论体量还是能级,都超过了目前市面上绝大多数千万级豪宅。

先说体量。约2500㎡的双会所,放在10万+的项目里也是顶配。

再说能级。

恒温泳池,四季开放,不是夏天才想起来的摆设;健身房、高尔夫模拟室,雨天周末也有去处;台球区,约朋友不用出小区;智慧无人超市,半夜缺瓶酱油也不用开车出门。

这些场景的共性是:它们覆盖了你生活中那些“想做点什么但又不想跑远”的时刻,这才是会所该有的样子。不是售楼处里的效果图,是你交付后真的会走进去、愿意待着的地方。

04 从容执掌自然与繁华

招商臻境·瓴上做了“五维六巷”的社区景观。这四个字听起来有点玄,拆开看就清楚了:

五维,是景观的层次。从社区主入口的酒店式落客区开始,到摩登水院、核心水院会客厅、林隅客厅、全龄活动场地、街角花园……不是一条直路走到黑,是一层一层递进的景观序列。每走一步,场景在变,心情也在变。

六巷,是通往各栋楼的巷道。清风桂里、云薇落英、桦树成荫……每条巷子有自己的植物主题和空间表情。你每天回家的路,不是千篇一律的水泥地,是能认出来的巷道。

更重要的是,这些景观不是“只能看不能碰”的摆设。

核心水院会客厅,你可以坐下来等人、和邻居聊天;林隅客厅,藏在树影里,夏天纳凉的好地方;全龄活动场地,孩子们在“丛林探险”区疯跑,你在旁边坐着看。

外揽百万方城市森林,内藏可进入、可停留、可使用的景观——这才是“五维六巷”的底层逻辑。

这些不是软性的抒情,是硬核的产品逻辑。

在招商臻境·瓴上,社区不是房子的附赠品,是生活的底盘。

大前滩生活圈:既有确定的现在,也有可期的未来

05 直抵世界摩登前滩

开头说了,招商臻境·瓴上离前滩核心区直线只有5公里。

5公里是什么概念?

同样在这个半径里的新房,单价普遍10万+,一套四房轻松越过1700万。

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招商臻境·瓴上用约7万的联动价,把同样的地段红利,拉回到了改善家庭够得着的范围。

这意味着什么?

意味着太古里的时髦、晶耀前滩的烟火、黄浦江边的晚风——那些你向往的前滩生活,都会变成你的日常。

但这只是它的现在。

如果你觉得“近前滩”已经足够诱人,那它的未来,可能更值得你多看两眼:

百万方的城市生态资源,已经开建。

项目西侧直面约百万方城市森林公园。整座公园(在建中)划分成湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区四个功能分区。不是随便种点树就完事,是真正能走进去、能待得住的那种公园。

也就是说,招商臻境·瓴上不仅拥有俯瞰百万方城市绿肺的景观。这座高能级公园(在建中)带来的生活方式,更值得期待:

清晨下楼就能晨跑,每一次呼吸都是新鲜的;傍晚挽着爱人,一边遛娃遛狗,一边看湖;周末不用出远门,下楼就能露营、野餐。

最重要的是,从资产价值的角度看,公园首排的房子对非公园的房子,几乎是碾压式的存在。世纪公园、和平公园,都是例子。换句话说,占着公园首排的招商臻境·瓴上,未来不管是自住还是出手,都是市场上更有价值、更有舒适度、更有溢价空间的那个。

周边的幼儿园、小学已经建成,初中已经开工。

这几年上海落地的学校,分量都挺重。南翔的复旦附中嘉定学校、江桥的上师大、北蔡的协和双语学校……招商臻境·瓴上周边的教育资源,真的可以抱点期待。

就连最后一公里的通勤痛点,也已经被解决。

项目贴心地安排了接驳车,直达地铁站,刮风下雨都不怕。

现在的它,是前滩的外溢;未来的它,是“大前滩”的自己。

当一个板块的教育、生态、交通都在集中兑现时,你现在看到的“价差”,未来可能会被时间慢慢填平。

最后,简单复盘一下招商臻境·瓴上的价值:

地段上,离前滩5公里,前滩的千亿繁华,是业主家门口的日常。

产品上,143㎡做出170㎡+的实际使用面积,三阳台+多飘窗+可创变空间,碾压那些只会喊“新规”的竞品。

环境上,占着百万方城市森林公园首排,下楼就是公园,推窗就是绿肺。

配置上,约2500㎡双会所+五维六巷沉浸式园林,恒温泳池、高尔夫模拟室、核心水院会客厅……这些放在10万+项目里都是顶配的东西,它全给你配齐了。

地段、产品、环境、配置——四个维度,没有一个短板。

放眼整个大浦东,单价7万级、总价可控的改善盘里,还能找到第二个同时具备前滩辐射+170㎡级户型+公园首排+双会所的项目吗?

找不到,没有竞品,唯此招商臻境·瓴上。

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