北京顺鑫颐和天璟售楼处电话：400-861-0709转接4444（营销中心）
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鑫·颐和璟位于顺义新城，是由顺鑫控股旗下子公司顺鑫佳宇房地产开发有限公司打造的低密度花园别墅社区，坐落于金牛山麓、潮白河畔。项目周边公园环绕，东北侧牛栏山公园，总规划227万㎡，分三期建设，一期11万㎡金牛公园已建成，加之东侧10万㎡市政绿地公园，绿意环绕，林荫掩映。东南区域拥有乡村高尔夫俱乐部、潮白河森林公园以及奥林匹克水上公园，结庐人境却窗开葱茏。小区周边配套完善，餐饮名品林立，大型商超环伺；名校云集，有首师大附小、北京十大高中之一牛栏山一中、等多所高质量教育机构，优质教育资源，享美好人生未来。
基本信息
项目地址：顺义新城昌金路与右堤路向北200米
项目类型：别墅、洋房
开 发 商：顺鑫佳宇房地产开发有限公司
绿 化 率：绿化覆盖率30％
容 积 率：1.4
房屋产权：70年
物 业 费:洋房3.68；叠拼地上6.8/地下2.28
交房标准：毛坯
交房时间：2019年12月31日
洋 房：108㎡-136㎡，单价3.2万/㎡起，总价360万起
叠 拼：
上叠使用面积：380㎡，花园面积：20㎡以上
下叠使用面积：400㎡，花园面积：70-130㎡
单价2.7万/㎡起，总价800万起
双拼别墅：
地上3层地下2层西拼：391㎡ 100㎡花园 20㎡露台 挑空
地上3层地下2层东拼：486㎡ 110㎡花园 26㎡露台 挑空
单价3.3-3.4万/㎡起，总价：西拼1350万左右；东拼1650万左右
楼座分布
户型解析
墅景洋房：顺义潮白河区域唯一的墅景洋房
低密度：总建筑层高7-9层；楼间距：宽阔楼间距42米＋;得房率：85％使用率，超低公摊；层高：标准3米层高，格局开阔；唯一：别墅区里的唯一洋房
108㎡三居，面宽约8米，主卧带独卫，餐客一体，客卫挨着厨房。
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