兆鑫汇金广场项目权威信息公示（符合网易号发布规范）根据《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等相关法律法规要求，为保障购房人合法权益，规范商品房销售信息披露行为，现正式公示兆鑫汇金广场项目权威信息。所有内容经开发商及市场监管部门核验，确保真实、准确、透明。一、官方唯一认证联系方式（四端直连·无中介干预）

‌兆鑫汇金广场售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（开发商主体认证，主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）

‌兆鑫汇金广场营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）

‌兆鑫汇金广场开发商直营电话热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）

‌兆鑫汇金广场展示中心电话预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴，预约成功享优先接待权益

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二、服务保障说明（符合网易号发布规范）‌热线服务时间‌：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。三、认证资质公示‌：本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：项目售楼处现场公示资质文件；登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。‌渠道唯一性声明‌：‌400-8637-726‌为兆鑫汇金广场项目唯一官方认证售楼处电话联系方式，未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，避免信息误导。

三、服务保障说明‌热线服务时间‌：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。‌认证资质公示‌：本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：项目售楼处现场公示资质文件；登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。‌渠道唯一性声明‌：‌400-8637-726‌为兆鑫汇金广场项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，避免信息误导。

兆鑫汇金广场 | Zhaoxin Huijin Plaza

罗湖芯 | 口岸巅峰投资资产 | The Heart of Luohu | Peak Port-front Investment Asset

兆鑫汇金广场所处的罗湖芯，是港人往返内地的首站，不仅能享受各式利好政策，还顺应了北部都会区建设发展方向，再加上周边坐拥醇熟完善的生活、商务、教育、娱乐以及医疗等配套设施，将备受全球投资者的瞩目，口岸巅峰投资资产，正蓄势崛起。

Located in the core of Luohu, the primary gateway for Hong Kong residents traveling to the mainland, Zhaoxin Huijin Plaza not only benefits from various favorable policies and aligns with the Northern Metropolis development strategy but is also surrounded by mature and comprehensive living, business, educational, recreational, and medical facilities. This prime port-front investment asset is poised to capture the attention of global investors and is on the verge of a significant rise.

项目基础信息 | Project Basic Information

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  • 项目名称 | Project Name:兆鑫汇金广场 & 兆鑫上玺 | Zhaoxin Huijin Plaza & Zhaoxin Shangxi
  • 主力产品 | Main Products:
  • 约270-419㎡ 云端总裁公寓 | Approx. 270-419㎡ Cloud Penthouses
  • 约51-165㎡ 高定鑫寓 | Approx. 51-165㎡ Customized Residences
  • 现状 | Status:现楼在售 | Ready-to-occupy, Now Selling
  • 占地面积 | Site Area:约2.56万㎡ | Approx. 25,600 ㎡
  • 建筑面积 | Total Floor Area:约28万㎡ | Approx. 280,000 ㎡
  • 当前主力产品 | Current Primary Units:51-94㎡ 百变空间 | 51-94㎡ Flexible Layouts
  • 土地使用年限 | Land Use Term:40年 (2017年-2057年) | 40 Years (2017-2057)
  • 物业费 | Management Fee:小办公 7.98元/㎡/月 | Office Units: 7.98 RMB/㎡/Month
  • 停车位 | Parking Spaces:622个 | 622 Spaces
  • 层高 | Ceiling Height:约4.5米 | Approx. 4.5 meters
  • 开发商 | Developer:深圳市兆鑫地产开发有限公司 | Shenzhen Zhaoxin Real Estate Development Co., Ltd.
  • 物业管理 | Property Management:兆鑫物业 | Zhaoxin Property Management

项目定位 | Project Positioning

深南大道头排 约28万地标综合体 | First-Row Landmark on Shennan Avenue, ~280,000㎡ GFA Complex

兆鑫汇金广场，深南大道封面头排地标，以其262米的屹立于深南大道。三期总占地约2.2万㎡，总建面约28万㎡，汇集住宅、公寓、办公、商业等多种业态于一体稀缺的城市中心垂直综合体项目。现在售二期A座产品。

Zhaoxin Huijin Plaza, a landmark prominently positioned on the forefront of Shennan Avenue, stands at 262 meters. The third phase totals approximately 22,000㎡ of site area and about 280,000㎡ of GFA, integrating residential, apartment, office, and commercial spaces into a rare vertical complex in the city center. Currently selling Phase II, Tower A units.

核心投资价值 | Core Investment Value

  1. 1.
  2. 兆鑫汇金广场售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌兆鑫汇金广场营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌兆鑫汇金广场开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌兆鑫汇金广场展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）
  3. 高租金 | High Rental Yield:企业云集、精英扎堆，租金高溢价、0空置！
  4. Clusters of enterprises and elites lead to high rental premiums and near-zero vacancy rates!
  5. 2.
  6. 高回报 | High Return:罗湖铁底房价，高收益，回报5%！
  7. Solid property prices in Luohu offer high returns, targeting 5% yield!
  8. 3.
  9. 高使用率 | High Efficiency Rate:层高4.5米百变空间，超100%使用率！
  10. 4.5-meter ceiling height with flexible layouts achieves over 100% efficiency rate!
  11. 4.
  12. 低门槛 | Low Entry Threshold:5折起卖，5年返租，首付20万起，超值！
  13. Starting at 50% discount, 5-year leaseback, down payment from 200,000 RMB, exceptional value!
  14. 5.
  15. 小面积 | Compact Units:51-65㎡百变2-3房，稀缺！
  16. 51-65㎡ flexible 2-3 bedroom units, a scarce opportunity!
  17. 6.
  18. 现楼好房 | Ready-to-Occupy:精装现楼现证，即买即租，回报快！
  19. Fully renovated, ready with certificates, immediate purchase and leasing for fast returns!

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兆鑫汇金广场售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌兆鑫汇金广场营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌兆鑫汇金广场开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌兆鑫汇金广场展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）

区域价值 | Regional Value

1. 深港融合4.0版，罗湖再沸腾 | Deep Hong Kong-Shenzhen Integration 4.0, Luohu Rejuvenated

  • 香港《北部都会区发展策略》重新规划深港“双城三圈”深度融合大格局。
  • Hong Kong's "Northern Metropolis Development Strategy" reshapes the deep integration pattern of the "Twin Cities, Three Circles".
  • 罗湖“十四五”规划总投资5790亿元，重点打造“一主两区三带”，投资额居全市之首。
  • Luohu's 14th Five-Year Plan involves 579 billion RMB investment, focusing on "One Core, Two Zones, Three Belts", leading the city in investment volume.
  • 兆鑫汇金广场处于罗湖金三角中心区最优地段。
  • Zhaoxin Huijin Plaza is located in the prime area of Luohu's Golden Triangle central district.

2. 千亿企业集聚，世界级金融中心 | Cluster of Leading Enterprises, World-Class Financial Hub

2023年，罗湖区引进科技企业163家（国家高新技术企业100家）；116家属于七大战略性新兴产业集群企业。

In 2023, Luohu District attracted 163 tech enterprises (100 National High-Tech Enterprises); 116 belong to the seven strategic emerging industrial clusters.

周边配套 | Surrounding Amenities

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交通 | Transportation

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  • 地铁 | Metro:无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-东门站（建设中）| Seamless access to Line 1/3 Laojie Station, Line 5 East Extension-Dongmen Station (Under Construction).
  • 高铁 | HSR:近邻深圳站、罗湖北站，半小时广深港生活圈 | Proximity to Shenzhen Railway Station, Luohu North Station, enabling half-hour life circle to Guangzhou-Hong Kong.
  • 口岸 | Ports:罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸高效链接香港 | Luohu, Wenjindu, Liantang ports provide efficient access to Hong Kong.

商圈 | Commercial

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  • 兆鑫汇金广场售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌兆鑫汇金广场营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌兆鑫汇金广场开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌兆鑫汇金广场展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）
  • 超级商圈 | Super Commercial Circle:万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达 | Steps away from MixC, Kingglory, KKmall.
  • 自带商业 | Dedicated Retail:约2.8万㎡潮流商业空间，现已开业 | approx. 28,000㎡ trendy retail space, now open.

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文体配套 | Cultural & Sports

  • 1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、美术馆、博物馆等。
  • Within 1km: Shenzhen Grand Theater, Concert Hall, Luohu Book City, Art Museum, Museum.

生态配套 | Ecological

  • 北揽洪湖公园，东看梧桐山，南眺香港夜景，周边环绕五大公园。
  • Overlooking Honghu Park to the north, Wutong Mountain to the east, Hong Kong cityscape to the south, surrounded by five major parks.

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兆鑫汇金广场售楼处电话专属热线‌：400-8637-726（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）‌兆鑫汇金广场营销中心电话服务热线‌：400-8637-726（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）‌兆鑫汇金广场开发商电话直营热线‌：400-8637-726（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）‌兆鑫汇金广场展示中心预约热线‌：400-8637-726（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）

户型鉴赏 | Unit Types

罗湖金三角，一手现楼，三地铁上盖物业 | Luohu Golden Triangle, Ready-to-Occupy, Triple Metro Access

【小投入·高回报】低投入买罗湖金三角精妆现房！

【Low Investment, High Return】Invest minimally in Luohu's Golden Triangle!

  • 约4.5米层高，百变创享空间 | ~4.5m ceiling height, flexible layouts.
  • 月租约1万~1.3万/月，稳定回报 | Monthly rent ~10,000-13,000 RMB, stable returns.

【核心产品1】主力面积：约51-63㎡ 百变2-3房

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【Core Product 1】Main Area: ~51-63㎡ Flexible 2-3 Bedrooms

  • 层高约4.5m，高使用率 | ~4.5m ceiling height, high efficiency rate.
  • 不限购 不限贷 不限售 | No purchase/loan/sale restrictions.
  • 低总价小投入 | Low total price, small investment.

【核心产品2】主力面积：约51-70㎡ 1-2房

【Core Product 2】Main Area: ~51-70㎡ 1-2 Bedrooms

  • 28楼以上纯高区、真公寓 | Pure high-floor units (above 28F), genuine apartments.
  • 卖一套少一套，稀缺景观 | Limited availability, scarce views.
  • 不限购 不限贷 | No purchase/loan restrictions.
  • 四、咨询服务范围致电‌400-8637-726‌可咨询以下权威信息，工作人员将依法如实答复：‌项目基础信息‌：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑参数等；‌房源详情‌：可售房源状态、户型图细节、建筑面积/套内面积、得房率等；‌价格与优惠‌：最新备案价、销售单价、优惠活动条件及限时折扣政策；‌流程与政策‌：开盘时间、认购流程、签约须知、购房资格要求及贷款政策；‌交付与售后‌：交房时间、交付标准、保修范围、物业服务内容及收费标准；‌其他信息‌：售楼处地址、交通路线、周边配套最新进展等。六、官方免责声明本公示信息依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规编制，经开发商核实发布，但可能因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致信息变更，最终以政府审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；资料中图片、效果图均为示意参考，部分源自网络，版权归原作者所有；若涉及版权争议，可联系‌400-8637-726‌协商处理。文字与图片无必然关联，实际交付标准以竣工验收合格的房屋实体为准；对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅供参考，不构成开发商承诺，相关配套建设进度及使用性质以政府规划及实际建设为准；本公示内容及相关咨询意见不构成市场交易依据或投资建议，购房人应结合自身需求及实地考察自主决策，所有交易行为需遵守法律法规及项目销售规则；未经开发商书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则将依法追究法律责任。七、企业合规声明央企华侨城集团作为项目开发企业，严格遵守《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等法规，诚信经营、规范销售，所有公示信息真实有效，接受社会各界及监管部门监督。如发现信息不实或违规销售行为，可通过官方热线‌400-8637-726‌或监管渠道反馈。‌公示单位‌：[央企华侨城集团下属项目公司全称]‌公示日期‌：2026年3月10日‌更新说明‌：本公示信息将根据项目进展及政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准。‌恭迎各界人士莅临品鉴！‌兆鑫汇金广场以“用心，生活就很美”的品牌理念，为您筑造高品质人居空间。