这几年荆州主要精力都在开发新区，沙北新区和荆北新区迅速成型，吸引了很多购房者。

市中心少有空地和新楼盘面世。但是之前棚改拆迁之后，还是留下了一些位置还不错的地块，其中有一个就是绿化村片区。

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这里紧挨北京中路和中山公园，四周交通四通八达，学校配套也很足，菜场、社区商业也比较全，算是荆州市中心核心地块了。

这一地块原本是为一有意向的开发商量身打造，但是后来这家企业转变经营方向，所以绿化村片区拆迁完毕后，就闲置在这里，一直没有开发。

今年绿化村社区空地综合开发项目，成为沙市重点推介项目，盘活存量土地，带动商业升级。

因为今年有一个很好的契机，去年五一路爆火之后。今年沙市将推动整个五一路片区提档升级，一直延伸到新沙路这一片。

但是五一路作为老旧街区，商业体量毕竟有限，这周边人口密集，也缺乏一个地标性商业项目。

绿化村片区却有一块占地76亩，闲置多年的空地，可以起到很好的互补作用。

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根据规划，76.85亩的绿化村社区空地，将涵盖商业、综合、住宅用地等多功能于一体。当然最大的亮点还是商业体部分。

这里距离北京路核心商圈还有一段距离，可以成为万达广场与北京中路之间的，又一个大型商圈。可以跟五一路完美结合在一起，也将是沙市非常有特色的一个新商圈。

此次沙市对绿化村片区招商，主要是希望在这里打造高品质综合商业体、一站式便民服务中心、沉浸式休闲娱乐场景等新商业形态。

从而带动整个片区商业升级，同时与廖子河路特色早餐、宝塔市集的烟火气，还有五一路的80后复古风结合起来，形成优势互补。

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这一地块目前已经是完整的净地，临街地块去年荆州也进行了改造，建设了一部分绿化和停车场，基本拿地就可以开发。

这个地块对于提振沙市商业，也将起到十分关键的作用，希望能招商成功。