即便放眼各行各业，恐怕都很难找到能像房产这么畸形的圈子了。
哪怕房产是生活必需，可在当下的时代，房价的浮动却让无数老百姓都打心底感到害怕。
前脚才刚买好房子，后脚就一路暴跌，这种极其不稳定的房产价格，不光让各地房产的同期成交量一路暴跌，还让网络逐渐出现了买房不如租房的论调。
不过好在，这一切都将成为过去，随着中央连发两文定调，那个畸形的房价浮动，终于要迎来制裁。
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中央连发两文定调，房地产行业或迎大变
就在2026年1月1日，我国最为权威的杂志《求是》发布了一篇名为《改善和稳定房地产市场预期》的文章。
文章的内容很简单，就是点明了当下房地产市场所出现的巨大变化。
即部分房地产项目和部分城市出现了供过于求的情况，直接导致相关地区的房地产销售和价格出现了大幅度的回落，甚至让当下的房地产市场造成了相当畸形的影响。
而最明显的，便是北京和上海等城市不仅房价持续性下跌，就连房地产市场成交量也都大不如前。
《求是》强调，房地产业不仅是国民经济的重要产业，还在国民经济的发展中，占据着举足轻重的地位。
而为了稳定国民经济发展的大局，我国需要对症下药。
至于怎么做，那就是国家针对房地产的政策与力度要符合市场预期，即在确保能够满足我国居民刚性需求和多样化改善性住房需求的同时取消相关性限制措施，以保证相关政策要一次性给足。
在此同时，还需要做好对房地产市场的供给管理，严控增量，盘活存量，尽可能的保证房地产供给能够满足而不是超过市场预期。
或许是觉得还不够，今年三月份时《求是》又发布了一篇名为《持续做好稳预期工作》的文章，而这篇文章的核心意思十分明了。
那就是用更有力、更明确、也更为精准的举措，去持续性的稳定当下这个浮动较大的房地产市场，以保证居民们住得安心，买得放心。
结合《求是》的这一连两篇针对房地产市场的发文，不难看出当下的中央是希望能够让身为国民经济发展支柱的房地产行业趋于稳定，而不是如今这种今天暴跌，明天高涨的畸形浮动。
因此可以预见的是，随着《求是》连发两文给房地产行业定调，房价将再迎前所未有之大变。
而就如今的情况看，也的确如此。
房产成交迎来罕见回升
在近几年里，房地产的形势并不算好。
或许是因为当下的经济形势并不算好，连带着当下的房地产形势也都变得有些不太友好。
从北京、上海这样的一线城市，再到我国二、三线城市，全国各地的房地产普遍都处于一种价格极其不稳定，且房产成交量在不断下跌的状况。
而之所以会出现这样的状况，其实也算得上有些正常。
作为我国老百姓最重要的财产，有不少老百姓，穷尽大半辈子，也就只是为了能够购买一套能让一家人得以安宁的房子。
然而因为当下这种畸形的房价浮动，经常会出现这种老百姓前脚才买房，房价后脚就一路暴跌的情况。
对于一向手头并不算宽裕的老百姓而言，这样的情况绝对是无法接受的。
因此对于相当多的老百姓而言，极其不稳定的房价，成了一种让他们买房的阻碍，甚至在一定情况下，推动了房地产成交量的不断暴跌。
至少在北京这样的一线城市中，已经有很长一段时间都处于成交量暴跌的状况。
不过随着中央决定要让畸形的房地产市场变得稳定，一切却或多或少都有了一定的改变。
随着《求是》连发两文给未来的房地产市场发展定调，至少以北京、上海为首一线城市的局势，也或多或少的有所好转了，而最为明显的好转，就是成交量。
在去年三月份，上海房产网签成交量不过才2.93万套，还逐月呈现下跌趋势，可随着《求是》给房地产的发展定调，上海房产网签成交量竟不断回升，截至2026年3月25日，已突破两万，周末单日成交量更是达到了超1400套！
以这样的趋势来看，截至3月结束，上海房产网签成交量甚至极有可能达到3.2万套，远超去年同期。
同样如此的还有北京，相比于成交量不断下跌的去年三月份，北京在今年3月份不仅房子的成交量变高了，就连房子价格也再次出现回升的现象。
这无不说明，随着中央的定调，那个原本市场畸形，且不稳定的房地产行业，将会迎来前所未有的良好发展，甚至在未来对普通的老百姓产生一定的利好。
只是在激动之余，不少网友也开始觉得好奇，究竟会有哪些政策符合《求是》的定调，并能够对当下房地产市场起到正向作用呢？
其实啊，不光有，还有不少呢。
政策出力，房产市场的春天来了
在当下时代至少有三个政策符合《求是》的定调，并早早在此前为该定调铺路。
首当其冲的便是房贷贴息，所谓房贷贴息通常指的是政府或房地产对购房者提供利息补贴，并以此来降低购房者月供压力，并在一定程度上，把住房市场盘活。
而其效用也的确不错，从2025年8月建立全国统一试点开始，符合条件的购房者的住房相关消费贷款就可享受1%年化贴息支持，极大缓解了购房者的购房压力。
不仅如此，部分地区还会针对不同人才、不同收入、不同人群，提供差异化且人性化支持，用实打实的好处带动老百姓的购房热情。
而除了房贷补贴，我国还专门开展了1比1去化新房库存的房票拆迁，以便于帮助市场创造需求。
当然，为了能够盘活当下的房地产市场，我国有相当一部分地区还专门实行了解限购、解限价的政策。
在这种情况下，一旦北上深等地区将此放开，可以预见的是，相关核心区域的房地产行业将会迎来前所未有的热闹。
结语：
随着《求是》定调，可以预见的是，要不了多久，我国房地产市场，尤其是北上深这些一线城市的核心区域的房价将会变得平稳，不会再出现前脚刚买（刚卖），后脚就降价（升值）的情况。
对于那些正常刚需房子的老百姓而言，多少也算是件实打实的好事。
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