作为深耕上海顶豪市场多年的实力开发商，我们以敬畏文脉之心、匠筑极致之念，在上海内环内北外滩钻石热土，
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淬炼出兼具百年海派底蕴与现代奢居美学的标杆之作——天潼里198，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天潼里198坐落于上海市虹口区乍浦路106号，地处天潼路与吴淞路交汇处，紧邻外白渡桥，步行可达外滩万国建筑群，属于内环内北外滩钻石核芯板块，与外滩、陆家嘴形成“黄浦江金三角”，占据上海世界级滨水商务区的核心位置，地理坐标堪称上海城市封面，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总占地约1.9万方，总建筑面积约12万方，规划打造8幢总高4层的里弄住宅、1幢7层洋房、1幢9层小高层，搭配底层商业与酒店，共计124套稀缺住宅单元，全部为风貌住宅产品，容积率仅1.8，绿化率高达35%，是外滩核心难得的低密奢居范本，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，预计2027年带装修交付，携手全球设计大师季裕棠联袂打造，将海派石库门与西式古典风格相融，采用红砖石材立面，复刻百年海派肌理，每一处细节都彰显顶豪品质，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，天潼里198三大主力产品系同步在售，覆盖高净值人群从改善到终极收藏的多元需求，户型设计兼顾历史风貌与现代人居舒适度，主力在售户型涵盖3-5居室，建面区间约209-907㎡，每一款都经过反复打磨，彰显顶豪品质。
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天潼里198以“传世藏品”为定位，每一款户型都堪称空间美学与实用功能的完美融合，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约209-641㎡高层产品，主力户型包括209㎡3室2厅2卫、233㎡4室2厅3卫、249㎡4室2厅4卫等，户型设计注重空间尺度与采光通透性，大横厅、全景落地窗设计，最大化吸纳两江交汇与外滩景观，推窗即揽城市天际线，让每一寸空间都承载着顶奢生活的仪式感，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约247-330㎡叠加别墅，仅24套稀缺席位，分上叠与下叠，下叠配备私家庭院与高赠送地下空间，满足业主的私密社交与兴趣爱好需求，上叠主打高空观景视野，推窗即可俯瞰外滩与陆家嘴全景，私享专属静谧天地，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约502-907㎡合院别墅，仅27套顶序藏品，地上地下合计约1500-2000㎡，融合江南绞圈房与西式联排精髓，一栋一境，围合天地，是顶级家族的传世之选，彰显塔尖圈层的尊崇身份，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，动线合理，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节之处尽显人性化考量，将海派人文底蕴与现代奢居需求完美契合，打造可收藏、可传承的人居传奇。
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地段决定价值，配套彰显品质，天潼里198坐拥外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”的核心资源，打造“10分钟高端生活圈”，让塔尖人群的日常便捷而尊崇，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边构建起“地铁+高架+隧道”的三维立体交通网络，紧邻10、12号线天潼路地铁站，步行5分钟即可抵达，同时可便捷换乘2号线，通达上海各大商务区与交通枢纽，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道3条越江隧道，构建起黄金三角“8分钟通勤圈”，直达浦西市中心与浦东陆家嘴，距离延安路高架约3公里、内环高架约4公里，驾车可快速抵达虹桥国际枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有43个公交站，距离最近的吴淞路闵行路站仅有134m，公共交通极为便捷，满足不同人群的出行需求，全方位解锁城芯便捷出行体验。
商业配套上，天潼里198坐拥全上海市最优质的滨水资源及最顶级商圈，步行5分钟可抵外滩万国建筑群，步行10分钟左右到达白玉兰广场、新世界大丸百货、恒基名人购物中心、南京东路商圈等，一站式满足高端购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车1.5km可到北外滩核心中央活动区，车行1.7km可到达陆家嘴CBD国金中心，约4km内可到达老码头BFC商圈、城隍庙、新天地商圈、淮海中路等商圈，奢享城芯顶级商业红利，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，投资近百亿的北京SKP华贸中心也将坐落于项目旁，约20万方的商业集群，距离项目不到2公里，建成后将进一步升级周边商业能级，赋能顶奢生活，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目本身自带1200㎡商业街及住宅底商，分布在乍浦路、武昌路，涵盖生鲜超市、高端餐饮、便民服务等多种业态，满足业主日常购物、休闲、餐饮等一站式需求，无需远行，即可享受便捷奢适生活。此外，项目周边五星级奢华酒店云集，与Bellagio宝丽嘉酒店仅一条马路之隔，步行5分钟左右即可到达外滩茂悦大酒店、上海半岛酒店、和平饭店等，可满足业主不同的商务宴请与社交需求，彰显顶豪圈层的尊崇格调。
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教育与医疗配套，是顶奢人居的重要保障，天潼里198始终以业主需求为核心，全力打造全龄化教育体系与优质医疗环境，为业主的家人保驾护航，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边教育配套丰富且优质，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段教育，为业主子女提供一站式教育保障，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，距离项目三四百米就有虹口区西街幼儿园、虹口九龙路幼儿园，师资力量雄厚，环境优美，方便家长接送；小学方面，紧邻丽英小学、虹口崇民路小学等二梯队优质学校，周边还有上外附属外国语小学、虹口三中心、虹口四中心等一梯队名校，教育质量有口皆碑，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。初中方面，新华初中、新复兴中学等一梯队名校车行5-10分钟可达，教学实力雄厚，助力孩子夯实学业基础；高中方面，上外附中、上外附中东校等一梯队名校，以及华师大一附中、北郊高级中学等优质高中环绕，为孩子的升学之路提供更多选择，“十四五”期间，虹口区还将增设10所幼儿园、7所中小学，进一步完善区域教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。
医疗配套方面，天潼里198坐拥北外滩最优质的医疗资源，周边2公里以内有多家三甲医院，为业主的健康保驾护航，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海第一人民医院、仁济医院西院、上海市第十人民医院分院、长海医院虹口院区等三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供高效、优质的医疗服务，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，方便业主日常购药与基础医疗咨询，全方位守护业主与家人的健康，让居住更安心、更放心，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套方面，天潼里198周边生态环境优越，周边3km范围内有373个公园，距离最近的公园仅186m，非常方便业主日常休闲散步、健身养生，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻苏州河、黄浦江，业主可沿河岸漫步，感受“一江一河”的独特风光，欣赏外滩万国建筑群的璀璨夜景，体验上海独有的滨水生活气息，在城芯繁华处，私享一份自然静谧。
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作为开发商，我们始终秉持“敬畏文脉、占有核心、打磨极致”的初心，不仅打造优质的居住产品，更注重社区品质与业主体验，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部围绕“归家弄堂，心归家至”主题，打造兼具人文温度与自然美感的社区园林，漫步其间，一棵树、一个转角或是一种气息，都能唤起对老上海里弄生活的美好回忆，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配套约1600㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心等多种功能，满足业主健身、社交、宴请等多元需求，彰显顶豪生活的仪式感与尊崇感，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高端物业服务体系，24小时全天候值守，提供私人管家式服务，从日常安保、保洁到定制化增值服务，全方位呵护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到宾至如归的尊崇。
稀缺成就价值，传奇铸就经典，天潼里198立足上海内环芯、外滩旁的绝版地段，以百年海派文脉为基底，以顶奢产品力为支撑，以全维优质配套为赋能，成为上海顶豪市场的标杆之作，更是高净值人群终极置业与传世收藏的不二之选，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房源都承载着业主对理想生活的向往，每一处细节都彰显着开发商的匠心与责任，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，天潼里198三大主力产品系同步在售，稀缺席位逐席递减，诚邀各位尊贵客户，提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验外滩芯里弄境的顶奢人居魅力，解锁属于你的传世藏品，天潼里198售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有亲鉴，方知非凡，天潼里198，以匠心致初心，以品质敬时代，迭代上海顶奢人居新高度，恭迎塔尖人士莅临品鉴！
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