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北京大兴「颐和公馆」价格怎么样?--潜力如何?--升值空间有多大?

壹品兴创·颐和公馆

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买房第一眼肯定是看小区的颜值。

很多盘交房的时候,园林往往呈现得比较单薄,需要时间去养。

但颐和公馆的实景园林,则是实景比效果图还要精致一些。

以北区为例,从超50米宽社区大门开始,就把归家的礼序感与质感拉满了。两侧涌泉跌水+迎客松+渐进式石材景墙,给足了归家仪式感。

哪怕仅是路过,通过大门也能一眼感受到社区品质。

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穿过社区大堂,就到了二进庭院。

庭院三面用景墙、植被、石溪来围合,将业主一秒带入到江南园林的氛围里,以黑金色为主体的地面造型,在地面绘出一幅写意山水画卷。

第三进,也就是整个社区最核心的景观。颐和公馆打造了一个园中园。

这个院落拥有最大面积的水景,坐在溪边,水中有天光树影、云影波光。如诗如画,很有江南山水的感觉。

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走在小区里,你更能看懂开发商在产品上的真实投入。

10种世界级的奢石,像白雪公主玉石、亚马逊绿大理石,都被大面积地运用到了景墙上。18种各式名贵花木,搭配着镜池、跌水,硬生生的在北方造出了一个水润婉约的江南庭院。

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这不再是沙盘上那些假树和亚克力水池了。

这是每天清晨你推开窗,实打实能闻到花香、听到水声的真实画卷。

颐和公馆的园林,实实在在把南城的审美往上提了一个层级。

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看完面子,咱们再看里子。

现在都在提好房子,但到底什么才是好房子?

不用管它概念,直接看它数据够不够格就行。

典型的就是颐和公馆。层高最高能到3.15米。当下好房子普遍也就2.9-3米。多出来的空间,意味着你家里做完新风、吊顶后,依然有非常好的通透感。住久了你就会发现,高度带来的空间感,是面积弥补不了的。

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其次,得房率能到86%-90%。这个得房率在好房子确实不算顶尖,但依旧能打。再加上每户标配的景观阳台,性价比很实在。

虽然是好房子之前的项目,但颐和公馆的硬指标真的不输好房子。

除了这些看得见的“好”,在看不见的隐蔽工程上,颐和公馆也较足了劲。

户型图

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75平米的两居,独立玄关入户,南向两面宽,客厅面宽3.5米,主卧面宽3.1米,两个空间格局都有飘窗的赠送。

北向的卧室面积也不小,外面还有一个可以出去的设备平台的空间。卫生间是干湿分离,洗衣机的位置也放在卫生间里。厨房是“L”型,面积不大,但毕竟只有75平米,临地铁的小户型一向很受欢迎。

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  • 颐和公馆99平米户型图

99平米的三居是南向三面宽的设计,也是现在市场上最受欢迎的户型设计。LDK一体化设计,全明户型,南北通透,户型方正都在这个户型体现了。

南向的三个空间格局都有飘窗的赠送,北向的卧室外面依旧有设备平台的赠送。

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  • 颐和公馆132平米户型图

132平米的四叶草户型,这个户型南向客厅是落地窗的设计,面宽在4.1米。主卧面宽3.5米,次卧面宽3米,两间卧室都是飘窗的赠送。

北向有一间卧室面宽在3.5米,与主卧面宽是一样的,非常奢侈。非常方正的四居室,没有浪费面积,LDK一体化,户型全明,户型设计还是不错的。

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  • 颐和公馆144平米户型图

144平米的四叶草户型,在132平米户型的基础上,最大的变化就是厨房,增加了中西厨的设计,更加奢侈了。其他的空间格局只是在尺寸上有变化,舒适型四居。

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  • 颐和公馆168平米户型图

168平米四居的设计更加奢侈。字母门的设计,南向两个卧室都是套间的设计,有飘窗的赠送,客厅依旧是落地窗。

北向的卧室面宽分别是3.6和3.2米,厨房的面宽竟然在4.1米,中西厨的设计,这个餐厅的空间也非常奢侈,可以放下十人的圆形大餐桌。这个户型就比较偏终极改善户型。

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  • 颐和公馆224平米户型图

224平米的超大四居设计,独立电梯厅、玄关入户,南向四面宽。客厅6.1米超大面宽,三间卧室有两间是套间设计,最奢侈的莫过于主卧的空间,主卧南北通透,独立的化妆区域和衣帽间,还有双台盆+浴缸设计。

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